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【画像あり】一条工務店ドアのソフトクローズ交換|不具合の直し方

一条工務店ドア(開き戸)のソフトクローズ不具合は自分で直せる?
修理依頼するといくらかかる?素人でも交換できる?
ソフトクローズの交換方法が知りたい!直し方を教えて?

 

こんな疑問にお答えします。

 

住み始めてもうすぐ5年を迎える我が家のドア(開き戸)のソフトクローズに、不具合が発生してしまいました。

 

調整しようと試みましたがうまくいかず、結局は交換することに。

 

私はアプリのアフターメンテナンスから依頼をして、新品を送ってもらって自分で交換しました。

 

今回は、一条工務店ドア(開き戸)のソフトクローズ不具合による「アフターメンテナンス依頼」と「修理依頼して直してもらうといくらかかるか」、「自分で交換した手順」を画像付きでくわしく解説していきます。

 

取り付け構造をあらかじめ把握しておくと、作業がグッと楽になるはずです。

 

素人でも取り外して新品を取付けできたので、自力で挑戦する方はぜひ参考にしてください!

 

 

 

 

 

一条工務店ドア(開き戸)ソフトクローズ不具合の症状

築5年目にしてついに・・・!?一条工務店ドアのソフトクローズ不具合の様子

 

一条工務店の室内ドア上部に付いているソフトクローズに、不具合が発生した実際の様子です。

毎日使っている寝室のドアに起きたので、急に閉まらなくなったことで不具合にはスグに気づきました。

 

ソフトクローズのレバーが全開にならない不具合

 

可動部が本来の角度まで開かず、手で強引に開こうとしても画像の位置が限界でビクともしません。

 

どうやら内部で機械的に干渉している感覚だったので、ハンマーで叩くなど無理な負荷をかけないようにしました。

 

ソフトクローズを使わないようにした、直すまでの措置は下記の通りです。

 

  • ソフトクローズのレバーを閉じた状態にする
  • ドア側のピンを目いっぱい下げて機能しない状態にする

 

ソフトクローズを使わなければカチャカチャと音もしないし、ドアに余計な負荷もかからないので、この応急処置をしました。

 

一条工務店オーナーさんはわかってくれると思いますが、ソフトクローズの無い生活は地味にメンドウクサイです。涙

 

応急処置の次にスマホの一条アプリから「アフターメンテナンス依頼」をしたところ、請負業者からの電話で"ソフトクローズの交換が必要"ということが判明

 

費用を確認すると、驚きの回答が・・・!?

 

 

【アフターメンテナンス】一条工務店ソフトクローズの交換費用は?

自宅に届いたソフトクローズと付属品一式

 

ソフトクローズの交換費用について、請負業者からもらった回答は下記の通り。

 

  • 品物代金+交換作業費用=5,000円

 

「え・・・そんなにするんですか?結構、高いッスね?もっと安く・・・」

 

と、ためらうことなく値引き交渉に踏み出そうとする私の反応を見越していたのか、請負業者は待ってましたと言わんばかりに切り返してきました。

 

「ご自身で交換できそうなら品物をお届けしますよ。それなら交換費用は要りませんから。」

 

だそうで、迷わず自分で交換する選択肢を選んだ私は自他ともに認める超ドケチ倹約しながらブログのネタをGETするしっかり者と自負しています。(笑)

 

ちなみにソフトクローズの品物の値段を聞くと、

「在庫品なので今回は無料で結構ですよ。もし交換がむずかしければお電話ください。依頼を受けて交換すると作業費が3,000円かかりますが、電話でのアドバイスならいつでもできますので。」

とのことでした。

 

築5年も経たずして不具合になって費用請求されるのも、正直いかがなものかとは思いますが、消耗品だから仕方ないのでしょうか。

 

とは言え、タダで直せる方法が見つかったのはラッキーでした。

 

数日後、ソフトクローズの入った小箱が玄関ポストに届き、"無料は正義"という信念を持って譲らない私は早速、自分で交換してみることに。

 

 

一条工務店ドア(開き戸)ソフトクローズの直し方(交換方法)

一条工務店の室内ドア上部にあるソフトクローズを交換していくっ!

 

素人の私が自分でソフトクローズを交換した手順を、画像付きでくわしく解説します。

 

作業時間は、およそ30分でした。

 

  • 交換手順①:取付け部の栓を外す
  • 交換手順②:取付け用の木ネジを外す
  • 交換手順③:ソフトクローズを外す
  • 交換手順④:新品ソフトクローズをはめ込む
  • 交換手順⑤:木ネジで固定したらカバーと栓を付ける
  • 交換手順⑥:ドア側ピンのカバーを外す
  • 交換手順⑦:ドア側ピンを金具ごとを外す
  • 交換手順⑧:新品ドア側ピンを金具ごと取り付ける
  • 交換手順⑨:調整する
  • 交換手順⑩:ピンを増し締めし、カバーを付ける

 

 

ソフトクローズの付属部品を確認する

ソフトクローズの付属部品一式

 

  • ソフトクローズ本体(樹脂カバー付き)・・・1個
  • 木ネジ・・・長:2本、短:3本
  • 木ネジ用の栓・・・2個
  • ドア側ピン+金具・・・1個
  • ドア側金具取付用の板・・・1個
  • ドア側ピン用カバー・・・1個

 

不足が無いか、あらかじめご確認を。

 

交換に必要なもの(工具など)

ソフトクローズ交換に必要なもの(工具など)

 

  • プラスドライバー
  • マイナスドライバー(大小あると便利)
  • スパナ(12mm)
  • プラスチックハンマー(無ければハンマー+当て布)
  • マスキングテープか養生テープ(保護用)

 

工具もあらかじめ準備しておきましょう。

 

 

 

 

 

それでは、交換作業を具体的に解説していきます。

 

 

交換手順①:取付け部の栓を外す【ソフトクローズの外し方】

取り付け部の栓を外す

小型のマイナスドライバーで栓を外します。

 

隙間をグリグリとえぐるのがコツで、けっこう簡単に外せました。

 

外した栓(キャップ)

 

栓の形状はこんな形になってます。

 

 

交換手順②:取付け用の木ネジを外す

取り付け穴の様子|木ネジの頭の十字溝が見えます

栓(キャップ)を外した取付穴の様子です。

穴の奥に木ネジの頭の十字溝が見えました。

 

プラスドライバーで外す

 

プラスドライバーを木ネジの溝にはめたら、しっかりと押し付けて"反時計回り"に回して緩めます。

 

注意点
ドライバーをしっかり押し付けないと、木ネジの十字溝を舐めて壊してしまうので注意してください

 

2か所の木ネジを均等に外していく

 

木ネジを均等に緩めていきます。

 

このとき、本体が落下してこないかチェックしてください。

 

木ネジを外してもはまったままの本体

 

木ネジを外す前に養生テープで貼り付けるなどして、本体の落下防止をすることをおすすめします。

 

※我が家のソフトクローズ本体は溝にかなりしっかりはめ込まれており、自重で落下の恐れはないと判断したので対策していません。

 

外した木ネジ(上の2本)

 

外した木ネジと袋に入った新品の木ネジを並べて見ると、長い方を使っていることがわかりました。

 

交換手順③:ソフトクローズを外す

樹脂カバーだけ外れた状態


ソフトクローズ本体がはめ込まれた状態とわかり、マイナスドライバーでグリグリしてみたところ、樹脂カバーだけが外れました。(笑)

 

金属の本体部は、相変わらず我が家との一体感を演出しています。

 

では、これをどうやって外したかと言うと・・・

 

本体はマイナスドライバーでこじって外す

ソフトクローズ本体の端の隙間を、マイナスドライバーでグリグリしていきます。

 

本体はともかく、溝(木材)を傷つけないように注意してください。

 

私は、マイナスドライバーにマスキングテープを巻き付けておきました。

 

溝(木材)の保護が目的なので養生テープでも代用できるし、むしろベターと思っている筆者です。

 

マイナスドライバーを隙間に突き刺してグリグリ!本体を少しずつ外していく

 

  1. マイナスドライバーを突き刺す
  2. グリグリする

 

実際に試してつかんだコツは、上図のようにマイナスドライバーを突き刺してグリグリするパターンです。

 

根気よくグリグリこじっていると、しだいにソフトクローズ本体が外れてくるでしょう。

 

ようやく外れた本体

ここまで来れば、もうこっちのものです。

 

なかなかの嵌め合いでしたが、マイナスドライバーの破壊力はエグい!

 

5年間お疲れさまでしたの本体

 

本体も無事に取り外せました。

 

 

交換手順④:新品ソフトクローズをはめ込む

本体を取り付る溝


ソフトクローズ本体を嵌める溝の様子です。

 

こんな形状になっていたとは知りませんでした。

 

はめ込みがきつく素手だと限界あります

 

筆者の"掌底うち"では、ここまでが限界でした!汗

 

ということで・・・

 

プラハンでやさしくブッ叩く

ここはプラハンこと、プラスチックハンマー先生の出番です。

 

DIY系にめっぽう強いプラハン先生にかかれば、ものの数回だけ叩けばあるべき姿に。

 

交換手順⑤:木ネジで固定したらカバーと栓を付ける

木ネジでしっかり固定


本体がはめ込まれたらば、木ネジで固定していきます。

 

あるべき場所に納められ、新製ソフトクローズもきっと喜んでいるでしょう。

 

木ネジ部に栓(キャップ)をはめ込む


木ネジ部に樹脂製の栓(キャップ)をはめ込みます。

 

ここは指で十分でした。

 

ちなみに「さっきからこの人、深爪じゃね?」って思っているあなた、ご心配ありがとうございます。

 

もちろん深爪です。(笑)

 

カチッと音がするまで押し込む


「カチッ」と音がするまで押し込むのがポイントです。

 

逆に言えば、ポイントはそれだけです。

 

本体側はこれでOK

 

これにてソフトクローズ本体の取り付けは完了!

 

次に、ドア側のピンを交換しちゃいましょう。

 

 

 

交換手順⑥:ドア側ピンのカバーを外す

 

ドア側ピンのカバーを外す


樹脂製のカバーを外します。

 

はめ込んであるだけなので、手前に引っ張って外してください。

 

 

交換手順⑦:ドア側ピンを金具ごとを外す

金具を固定している上部の木ネジ


金具の取り付け木ネジは、ドアの上面にあります。

 

もちろん、プラスドライバーの出番ですね。

 

木ネジを外す

3か所の木ネジを外しました。

 

やはり、短いタイプの木ネジが使われていたので報告します。

 

 

交換手順⑧:新品ドア側ピンを金具ごと取り付ける

新品ドア側ピンを金具ごと取り付ける

 

光沢がまぶしい新品のドア側ピンを、金具ごと取り付けていきます。

 

木ネジは締め込み過ぎると木材を破損させてしまう(バカになる)ので、程よい力加減で締めましょう。

 

板もお忘れなく

 

このとき、「皿溝が施された板」も上から重ねて一緒に取り付けるのをお忘れなく

 

※私はこの板をつけ忘れたことに気付き、作業も撮影もやり直しました。(笑)

 

木ネジが逆三角形なので、それに合わせた形状と厚みを持たせているものと思われます。

 

ドアの旋回とレバーの位置をチェック

 

ドアをゆっくり閉じてみて、ピンとレバーの位置が合うことを確認してください。

 

位置が合わない場合は、長孔になっているドア側の金具の位置を変えて調整すると良いでしょう。

 

 

交換手順⑨:調整する

ピンの高さを調整する


旋回時の位置に問題がないことを確認したら、ドア側ピンの高さを調整します。

 

ピン本体を回せば、高さを調整できます。

 

ピンは上下に伸縮する(バネで戻る)


ピンはバネが内蔵されていて、伸縮します。

 

ピンの高さはこの薄いナットを緩めてから調整

 

下部の薄いナットが、ストッパーと固定の役割を持っています。

 

ピン本体が回せないときは、緩めてみてください。

 

 

スレスレを狙ったピンの高さ

ソフトクローズの可動レバー部と合わせてみて、スレスレの高さを狙うのがコツです。

 

高すぎるとレバーの先端などに干渉し、低すぎるとレバーが上手く連動できず破損や異音の原因になるのでご注意を。

 

 

交換手順⑩:ピンを増し締めし、カバーを付ける

ナットを増し締めする


ピンの高さが調整できたら、12mmのスパナで下部の薄型ナットを増し締めします。

 

ネジ山を壊さない様に注意

 

締め付けが強すぎるとネジ山を破損させてしまうので、適度なトルクで締め付けてください。

 

金具の取り付けも増し締めする

 

上面にある3か所の木ネジを増し締めして、金具の取り付けもチェックしましょう。

 

カバーを付けたら完了

 

樹脂カバーを付けるまでが、ソフトクローズ交換です。

 

正しい位置に、カチッと音がするまではめ込んだら完了。

 

お疲れさまでした!

 

 

 

 

【まとめ】一条工務店ドアのソフトクローズ交換は素人でも30分でできる 

 

今回は、一条工務店ドア(開き戸)のソフトクローズ交換方法について、手順をくわしく画像付きで解説してきました。

 

住宅のメンテナンスは業者に依頼すると有料だったり日程調整が必要だったりしますが、自分でできることを増やしていけば出費も防げます。

 

ソフトクローズの交換は工具があれば素人の私でも簡単にできたので、はじめて挑戦する方はぜひ参考にしてくださいね!

 

 

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一条工務店のリビング階段は扉がないと寒い?やめた方が良い人チェック

 

一条工務店のリビング階段は扉がないと寒い?
リビング階段は光熱費がかかるからやめた方が良い?
メリット・デメリットが知りたい!実際の住み心地を教えて?


こんな疑問にお答えします。

一条工務店の住宅でリビング階段を検討していると、快適かどうか実際の住み心地のほか光熱費も気になっちゃいますよね。

 

リビング階段のある住宅って一般的にはエアコンが効きにくいとか光熱費が余計にかかるとか言われますが、一条工務店の住宅ではそんな常識が当てはまらないことが多く感じられました。

「家は、性能。」をテーマに家づくりを提案する一条工務店だからこそ、と言えるでしょう。

 

今回は、一条工務店の住宅でリビング階段を検討している方に向けて、実際の住み心地やリアルな光熱費、住んでわかったメリット・デメリットを紹介します。

 

 

 

 

リビング階段をやめた方が良いと言われる一般的な理由

 

リビング階段はやめた方が良いと言われる主な理由は、一般的に次の通り。

 

■エアコンの効きが悪くなり、光熱費が余計にかかるから
■においや音が伝わりやすいから
■家族のプライバシーを優先したいから


エアコンの効きが悪くなり光熱費が多くかかってしまう懸念は、ネットでもたくさん見かけます。

 

扉をなくした広く開放的な空間が魅力のリビング階段の場合、キッチンで焼いた魚のにおいが二階まで伝わってしまう懸念も。

 

二階の寝室に行くために必ずリビングを通る必要があることから、家族のプライバシーが保てないとか来客時に気をつかうとかの問題を気にして、憧れのリビング階段を諦めてしまう方もいます。

 

ただし、これらはあくまで一般論。

 

実際に一条工務店の住宅に住んで嬉しく感じたのが、これらの一般的な常識を良い意味で裏切ってくれたこと

思っていたより気にしなくて良かったことも多かったんです。

私が感じている現実的な住み心地を、それぞれ詳しく紹介していきます。

 

一条工務店のリビング階段は扉がなくても寒くない?

一条工務店の住宅は断熱性能と全館空調が住み心地の快適さを守ってくるタイプ

 

リビング階段のイメージでよくあるのが"扉がないと寒くないか"という疑問ですが、一条工務店の住宅では特に気にしなくてOKと考えて良いでしょう。

 

なぜなら、断熱性能が超優秀なうえ全館空調が効率的に稼働しているからです。

 

私はこの記事を書いている時点でアイスマートに実際に住み始めて5年目ですが、一年を通じて快適そのもの。

 

我が家はオープンステアを設けダイニングに吹き抜けを採用していますが、広い空間でも温度のムラを感じることはほとんどなく、床暖房だけで冬を快適に乗り越えてきました。

 

もちろん、夏場だってエアコンの冷房がちゃんと効くので問題なし。

 

毎日使う階段に扉が無いことでいちいち開け閉めする手間もないから、むしろ不便さもありません。(笑)

 

 

 

【本音】リビング階段のある生活で感じたメリット・デメリット

リビング階段のメリット・デメリットをホンネで解説していきますよってヤツ

 

リビング階段がある実際の生活で感じているメリット・デメリットを、ホンネで紹介していきます。

 

一条工務店アイスマートの現実的な住み心地も併せて、得意の忖度なし発信です。(笑)

 

まずはメリットから、どうぞ!

 

一条工務店リビング階段のメリット

 

メリット
■室内温度のムラはほとんど感じないから、一年を通して快適
■エアコンや床暖房の光熱費も、特に心配いらなかった
■廊下が要らないので、間取りがシンプルで合理的
■天井の高いリビング・ダイニングで開放感アップ
■家族とのコミュニケーションが取りやすく、昇り降りが省けた


室内温度のムラはほとんど感じませんし、春夏秋冬いつでも快適に過ごせています。

 

一条工務店の住宅の断熱性能はマジで超優秀なので、エアコンや床暖房の熱が家の外に逃げにくいから光熱費も気になりません。

 

廊下が要らないリビング階段は、間取りをシンプルにできます。

 

リビングやダイニングと合わせれば、開放感のある空間を手に入れつつ建坪を抑えて建設費用の節約にもつながるんですよね。

 

二階の寝室で寝ている子供たちを毎朝起こすときも一階から呼ぶだけなので、何度も昇り降りする必要がなく超楽チン!(笑)

 

一条工務店ならではの性能を活かした憧れのリビング階段の間取りを手に入れるのって夢があってめちゃくちゃ素敵だから、筆者は激しく推奨しています。

 

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一条工務店リビング階段のデメリット

 

デメリット・注意点
■においが伝わりやすい
■プライバシーを最優先したい人には向かないかも
■来客が多い場合は、片付けておきたいし散らかせない

 

焼肉・焼き魚のにおいが二階に伝わりやすいのは、たしかに感じます。

 

リビングから二階まで空間がつながっていることで家族の気配も感じやすいので、プライバシーを最優先させたい人には向かないかもしれません。

 

二階へのアクセスにリビングを通る必要のある間取りにする場合は、来客に備えて掃除や片付けに気を配る場面もあるでしょう。

 

ただ、いつもキレイにしている方にとっては問題ないでしょうし、普段から散らかさないように習慣づける良いキッカケになるかもしれませんね。

 

「モノを極力置かない」「よく使う場所に収納する」ことで、リビングを広く使えるメリットもありますので。

 

また、におい対策についてはナノイーを設置する方法も。

 

我が家は標準装備だった3機を玄関・キッチン・ダイニングに設置しており、においが発生しても数時間後には気にならないレベルにできています。

 

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一条工務店のリビング階段・オープンステアを採用した間取り

一条工務店の間取り鳥観図(リビング階段・オープンステア)はこんな感じ

 

一条工務店の住宅でリビング階段を検討している方に、オープンステアを採用した間取り例を紹介します。

 

先述のとおり廊下が要らないので、間取りがスッキリするのも大きなメリット

 

我が家は少ない建坪でも居住空間を広く感じられるように、オープンステアを採用しました。

 

吹き抜けに大きな窓を設置したので、採光もなかなか最高です。(・・・おっと)

 

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【まとめ】一条工務店のリビング階段は常識を覆すほどオススメ

 

今回は、一条工務店のリビング階段・オープンステアの、実際の生活で感じている住み心地やメリット・デメリットを紹介してきました。

 

一般的には快適さや光熱費などが心配され避けられがちですが、希望の間取りを手に入れるためには、優秀な住宅性能を活かすことも重要です。

 

以下の記事では「間取りの注意点」について解説しているので、こちらの記事も併せて読んでみてください。

 

ichijou-ismart.hatenablog.com

 

間取りのアイデアをプロに相談するのもオススメです。

 

以下のサービスでは「間取りのプランやアドバイスが無料でもらえる」ので、「住宅のプロに相談してみたい!」という方は、こちらもぜひご検討ください。

 

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一条工務店はやばい?実際に建てたらわかった最悪な口コミ・評判の理由

 

一条工務店がやばいっていう最悪な口コミを見かけるけど本当?
実際に建てた人が失敗したポイントが知りたい!どんな事例がある?
クレームが多いって評判もあるから、注意した方が良い?

 

こんな疑問にお答えします。

 

ネットやSNS一条工務店をやばいと批判する情報を見かけると、どうしても不安になっちゃいますよね?

 

売上棟数でギネス記録を持つ、人気上昇中の一条工務店

 

あなたが賢明な判断をするために必要なのは、偏った口コミだけでなく実際に建てた人の経験や評価といったリアルな情報と照らし合わせてみることです。

 

今回は、最悪な口コミや評判の事例から一条工務店がやばいと言われる理由を紹介しますので、ぜひ判断材料にしてください。

 

 

 

 

一条工務店が最悪でやばいと言う評判が目立つのはなぜか

 

一条工務店が最悪でやばいと言う批判が目立つ理由として、人気の住宅会社であるがゆえにアンチの数も比例して増えるからと言うのもあります。

 

売上棟数でギネス記録を持つようなハウスメーカーなので、アンチの意見が多く存在するのも納得です。

 

私もちょっと興味深いと思ったことなんですが、「やばい」という情報は一条工務店に限った話ではありません。

 

実はこれネットで検索するとわかることですが、他の住宅会社でも同様の情報(ページ)が見つかるんですよね。(笑)

 

例えばGoogleなどの検索エンジンで、「積水〇ウス やばい」とか「へー〇ルハウス やばい」とかのキーワードで検索してみると、似たようなタイトルで横展開しているかのようなサイトの数々。

 

これつまり、一条工務店以外でも有名な住宅会社の多くが「やばい」というキーワード需要に対する情報発信がされているということ。

 

誰だって、家を建てるのに失敗なんてしたくありませんからね!

 

やばいよやばいよとまくしたてまるで読者を過度にあおるかの様な情報が多いサイトも存在しているので、ネットやSNSでの情報集めの際は一部の偏った意見だけの信者になりすぎないように注意しましょう。

 

実際に一条工務店で建てたひとりとしてアイスマートを例に基本情報をまとめた記事も書いていますので、リアルな住み心地が気になる方はぜひこちらも読んでみてください。

 

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評判・口コミ・事例から見る「一条工務店がやばい」と言われる理由

 

実際に建てたからわかることも多いのですが、評判や口コミで批判的な意見の書き込みは一条工務店で建てていない場合がほとんど

 

先述のとおりですが、売上棟数に比例してアンチの数も多いためと考えれば理解もできます。

 

例えば「外観がダサい」とか「キッチンがオシャレじゃない」などの批判も散見されますが、これらは書き込み主の価値観によるものです。

 

大切なのは、あなた自身が自分に合うかどうかを客観的に判断すること。

 

一条工務店のメリット・デメリットについてはこちらの記事でも詳しく紹介していますので、ぜひ併せて読んでみてください。

 

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一条工務店の良い口コミ・評判の事例

 

よく挙げられる一条工務店の良い口コミ・評判の事例を紹介します。

 

良い口コミ・評判の事例
■住宅性能、コスパが抜群に良い(他社で同等の機能を求めるより安価)
■夏も冬も家中が快適で一年中過ごしやすい(気密性・断熱性が優秀)
■電気代が安くなった(一軒家でも2DKのアパートと変わらないという事例も)
■オリジナル太陽光システム(ソーラーパネル、蓄電池)のコスパが良い
■販売実績が業界トップクラスだから、ネットやSNSから情報収集しやすい
■ハイドロテクトタイル(外壁)が他社よりかなり安く手に入った
■家の中の温度のムラが少ないから、吹き抜けも快適
■キッチントップの御影石が便利でコスパも良い(オプション費:15万円)
■アフターメンテナンスはスマホのアプリで依頼できるので楽
 

「家は、性能。」をコンセプトにしているだけあって、住み心地を追求した住宅性能とコスパの良さは一条工務店が選ばれている大きな理由のひとつ

 

実際に他社で同等のスペックの仕様を手に入れようとすると、なんだかんだ価格が上回るか一部を妥協するなんてケースも散見されますから、自社オリジナル製品でコストダウンを図ることでお客様に還元していると言えます。

 

気密性や断熱性が抜群だからこそ、エアコンや床暖房の電気代も安く抑えられるのでランニングコストも抜群。

 

一年を通して快適な住み心地を手に入れたい、光熱費はできる限り抑えたいという方に特にオススメのハウスメーカーですね。

 

一条工務店の悪い口コミ・評判の事例

 

次に、ネットやSNSで見かける一条工務店の悪い口コミ・評判の事例を紹介します。

 

悪い口コミ・評判の事例
■設計の自由度が低い(いわゆる一条ルール)
■初期保証が10年で、他社より短い
■契約しないと設計士がどんな人かわからない
■営業トークにウンザリした
■他社ハウスメーカーの方が、木へのこだわりが強いと感じた
■外観が似通っていて、建物の個性が足りない
■海外工場で生産するオリジナル建材に不具合があったら困る
施工ミスへの現場監督の対応が不適切で良くない
太陽光パネルウイグル地区で生産していると聞いた

 

設計の自由度が低いというのは、担当設計者の技量と言うより一条ルールの存在が大きな理由でしょう。

 

私も間取りの打ち合わせで要望が通りにくいと感じた部分があったので、ここは課題のひとつと言えますね。

 

設計士は仮契約をしないと担当が誰になるかわかりませんが、自分でも情報を集めておいて提案できるようにしておくと良いでしょう。

 

一条工務店に限った話ではありませんが、間取りについては住宅会社を決めていく際にあらかじめ複数のプランや見積もりを手に入れておくと交渉が有利になるのでおすすめです。

 

こちらの記事が参考になると思いますので、気になる方はぜひ読んでみてください。

 

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ただし選択肢が少ないのは、優れたオリジナル商品や規格を適用させることで結果的にコスパの良さや耐震性などの安全性を高い次元で実現するメリットにもなっています。

 

初期保証で注意したいのが「保証にかかる費用は坪単価に含まれる」点で、長くとっているハウスメーカーは坪単価に上乗せされていると考えるべき。

 

一条工務店では10年ごとの優良メンテナンスを条件に、30年まで延長保証が可能です。

 

家づくりに使うオリジナル建材はフィリピンの工場から運ばれてきますが、建設中や引き渡しのときに現場監督と一緒にチェックもできます。

 

致命的な施工ミスはなく、指摘したのは壁紙の傷やタイルのヒビが複数個所。(せっかくの新築ですから、ここぞとばかりに遠慮なく言わせてもらいましたけどね)

 

私の担当の現場監督は細かい指摘や要望にも快く迅速に対応してくれたし、2年点検の際にも不具合箇所はあちこち新品に交換してもらえましたよ!

 

「木へのこだわり」や「建物の個性」に強い要望を持っている場合は、一条工務店では対応が難しいかもしれません。

 

ネットで「太陽光パネルウイグル地区で生産されている」などと言う驚きの書き込みも見かけましたが、根拠はまず無いでしょうがどんな心境で発したんでしょうね。(笑)

 

ちなみに私を含めてですが、一条工務店の住宅に住んでる人は誹謗中傷をいちいち気にしていない方が多いと感じます。

 

一条工務店で実際に家を建てたオーナーさんたちに質問したところ、これらの他にもさまざまな注意点をアドバイスしてくれました。

 

現実的な失敗談や苦労したポイントなどをこちらの記事で詳しく掘り下げていますので、ぜひ併せて読んでみてください。

 

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一条工務店はクレーム率が高い?値引きで片付けてるって本当?

 

一条工務店はクレーム率が高いというネット情報がありますが、これはかなり古い情報と見て良いでしょう。

 

理由は、2009年10月からスタートした"住宅瑕疵担保履行法"により消費者保護の仕組みができたため。

 

新築住宅を供給する事業者(住宅会社)が、瑕疵担保責任(補償期間は10年間)を負うことになりました。

 

消費者を保護する法律によって、かつてのような手抜きや欠陥は大幅に減ってきている情報も。

 

一条工務店の場合クレームに対して値引きで片付けることはせず、お互いに納得できるまで時間を掛けてでも解決していくケースが多いのも評判のひとつ。

 

クレーム率は下がったとは言え、一条工務店の住宅自体が増えたことによる大小含めた不具合は一定数でてくるでしょう。

 

言った言わないなどのトラブルを起こさないためには、文章で記録していく方法がおすすめ。

 

公式サイトの「なんでも相談室(お客様センター)」に書き込めば記録が残るので、トラブル防止に役立ちます。

 

 

 

【まとめ】一条工務店のやばい口コミ・評判よりあなたの判断が大切 

 

今回は「最悪な口コミや評判の事例から一条工務店がやばいと言われる理由」を解説してきました。

 

デメリット情報も収集しておくことはとても大切ですが、実際に建てた人の意見も照らし合わせることも重要です。

 

以下の記事では「比較検討していた一条工務店を辞めた人が教えてくれた、他社への変更の決め手となった理由」について解説しているので、ぜひ併せて読んでみてください。

 

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一条工務店に限りませんが、住宅会社からのプランや間取りは一社だけでなく複数から手に入れておくのがオススメです。

 

「より自分に合った住宅会社を見つけたい!」「もっと有利に交渉をすすめたい!」という方は、こちらもぜひご検討ください。

 

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一年中安心のしっかりケア!布団乾燥機でベッドのダニ対策

【体験談】日立アッとドライ布団乾燥機HFK-VS2500レビュー

 

日立アッとドライ布団乾燥機HFK-VS2500は、敷ふとんの両面乾燥に加えベッドのダニ対策もできます。

 

付属のV字型ふとん乾燥アタッチメントで、裏表に温風を行きわたらせることが可能に。

 

敏感肌の家族にも嬉しいですね。

 

寒い冬場には約5分で足もとを暖められちゃうので、湯たんぽなど準備せずとも冷え性の方にとっての救世主になるでしょう。(笑)

 

【日立の布団乾燥機の使い方】靴にも使えて玄関の生乾き臭対策に

玄関の守護神!運動靴を乾かす大活躍を見せるHFK-VS2500

 

玄関の生乾き臭対策にも、日立アッとドライ布団乾燥機HFK-VS2500はぞんぶんに力を発揮してくれます。

 

付属のV字型ふとん乾燥アタッチメントが、靴に差し込めるようになっているからなんです。

 

  • 雨で濡れた運動靴の乾燥に掛かった時間は、およそ1時間(長くても2時間で十分)
  • 夜に帰宅して翌朝から履いていかなければならないときにも安心
  • 玄関での生乾き臭対策にも効果的

 

我が家はサッカー部所属の息子たちがいるんですが、梅雨時期になると生乾き臭という名の圧倒的存在感を放つスパイクや運動靴が、玄関への侵入者を阻止してきました。

 

いまでは布団乾燥機がスピード乾燥させてくれるので、家族の玄関への安全な立ち入りが確保されています。

 

日立アッとドライ布団乾燥機HFK-VS2500は布団だけでなく靴も乾燥できるので、知らなかった方はぜひ覚えておきましょう。(ここテストに出ます)

 

 

 

布団乾燥機HFK-VS2500の運転中の音は気になる?静音コースは30dB

アタッチメントにも載っている各種運転コース

 

運転中の音は、それなりに大きいと感じました。

 

ただし、常識的な範囲(50dB)であることと静音コース(30dB)があることも付け加えておきます。

 

  • 50dB・・・【普通・日常生活】静かな事務所、木々のざわめき
  • 30dB・・・【静か】郊外の深夜、病室内、落葉の音

 

寝室でふとん乾燥に使うときは静音コースにするか、昼間のうちに使っておくと無難ですね。

 

使用感としてはドアで隔たれた玄関なら特に気にならないし、夜中に運転させたことが何度もありますが近隣から苦情がきたことはありません。

 

家族も私も、よく眠れています。(笑)

 

かんたんセット&収納でお部屋すっきり「オールインワン収納」

なかなかやりおる!HFK-VS2500の収納力が気持ち良い

 

布団のダニ対策や暖めのほか、靴の乾燥にも便利な布団乾燥機HFK-VS2500は、使わないときの収納力も優秀です。

 

  • サイズ 42.2cm × 32cm × 25cm
  • 重量  4.3kg

 

ジャバラ(蛇腹)のホースやアタッチメントなどの付属部品も、すべてこの中に納められるのもポイント。

 

この手の商品によくありがちな"付属品はむき出しのまま保管"する必要もないから、お部屋をいつもスッキリ保てますね。

 

使うときも必要な物はすべてケースの中に入っているから、準備や片付けもカンタン。

 

持ち運びも収納も便利なタイプを選ぶなら、「日立アッとドライ布団乾燥機」です。

 

 

日立布団乾燥機HFK-VS2500とHFK-VS2000/3000の価格の違い

【比較】HFK-VS2500とHFK-VS2000/3000の違い(2022年8月)

日立の布団乾燥機には、HFK-VS2500以外にHFK-VS2000やHFK-VS3000も。

 

どんな違いがあるのか気になる方のために、他の機種との違いを紹介します。

 

  • 販売価格
  • 発売時期
  • ダニ対策コースの時間短縮
  • カラーバリエーション
  • 抗菌加工
  • 付属アタッチメント

 

販売価格は、今まさに底値圏を推移中の「HFK-VS2500」が狙い目

 

旧モデル(HFK-VS2000)からバージョンアップしつつ、価格も逆転したためです。

 

HFK-VS2000とHFK-VS2500の違いは、ロングブーツ乾燥への適応力です。

 

どちらでも乾燥自体は可能ですが、後継機であるHFK-VS2500はアタッチメントを長くすることで改善。

 

HFK-VS2500とHFK-VS3000の違いは、ダニ対策コースの時間と抗菌加工。

 

ダニ対策コースは12分の時短(90分→78分)されていますが、性能自体には差がない情報もあります

 

触れる部分に抗菌加工がされているので、複数の人たちで共有する場合にも安心ですね。

 

 

 

【まとめ】日立アッとドライ布団乾燥機HFK-VS2500は大正解

アタッチメントとの超合体シーン

 

今回は、日立アッとドライ布団乾燥機HFK-VS2500の体験談・レビューを紹介しました。

 

布団乾燥機としても十分な利用価値がありますが、梅雨時期に靴を玄関内でスピード乾燥できるのはかなり助かります。

 

室内で乾燥できる快適な生活を、あなたもはじめてみませんか?

 

 

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【間取り図面作成の裏ワザ】無料でプランや提案をもらう方法

 

いま検討している間取りに落とし穴がないか心配・・・
住宅会社から提案された間取りを信じて良いか、なんとなく不安・・・
間取りをたくさん比較したいけど、忙しくてなかなか進まない・・・

 

家づくりで最も悩むと言われる問題は、間取りプランです。

 

間取りを考えるのって夢があってめちゃくちゃ楽しいんですが、図面の家に実際に住んでから後悔しないかも気になってしまうもの。

 

せっかくの注文住宅で、失敗したくありませんよね?

 

住宅会社の提案をそのまま受け入れてしまい、後悔した人は意外と多いんです。

 

今回は、間取り決めに悩む方や失敗したくない方に間取り図面作成を無料で依頼する裏ワザをご紹介します!

 

間取り依頼の裏ワザを使うと・・・
■いろんなプランがもらえるから、間取り決めのアイデアが集められる!
■いま検討している間取りの、改善ポイントが見つかる!
■複数の提案を比較できるから、より現実的で便利な間取りに出会える!

 

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間取り決めの裏ワザとは、Webから申し込める間取りプランのお試し作成サービスを利用することです。

 

「タウンライフ」に依頼しておけば、いろんな住宅会社の間取りプランが無料でもらえます。

 

  • タウンライフは全国900社以上の優良企業(ハウスメーカー工務店)が登録
  • すでに累計112万人以上(毎月5,000人以上)が利用している
  • 自分だけのオリジナル間取りプラン・見積もり・カタログが無料でもらえる
  • 最短3分、10項目ほどの質問にチェックを入れるだけで、複数社に同時に一括依頼できる
  • 無料で簡単に利用できるから、お試しにピッタリ

 

間取り図面を比較することで、より現実的であなたの理想にピッタリなプランに出会えます。

 

「タウンライフって、間取りプランを作ってもらえないこともあるのでは?」とためらっている方のために、より確実に提案をもらうための依頼のコツもご紹介!

 

気になる住宅会社を複数選び、オリジナルの間取り図面を手に入れましょう。

 

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間取り決めでありがちな失敗の原因

 

間取りを決める際にありがちな失敗の原因が、情報収集不足です。

 

間取り決めでありがちな失敗事例
■間取りプランやアイデアの積極的な情報収集をしなかった
■住宅会社から言われるがまま、納得した"つもり"になってしまった
■十分な比較をしないまま、間取りを決めてしまった

 

実は自宅の間取りに後悔している方は多く、ネットやSNSでも家づくりの失敗談が散見されます。

 

あなたがそんな失敗をしないために、これから家づくりをはじめる方にぜひアドバイスしたい後悔しないコツがこちら。

 

  • ネットやSNSを活用して、アイデアや成功事例のほかに失敗談も調べまくる
  • 家づくりのことを自分でもしっかり勉強すると、交渉で有利になる
  • 受け身ではなく、複数の住宅会社から間取りをもらって積極的に比較する

 

より多くのプランを比較すると、それぞれの間取りのメリット・デメリットが見えてくるようになります。

 

そもそも間取り図面って、眺めてるだけで妄想とヨダレが止まらな楽しくなってきちゃうもの。

 

それまで気付かなかったコストアップにつながってしまう間取りや、効果的な収納アイデア・便利な家事動線なども見つけられます。

 

自分にピッタリな間取りアイデアと出会うためにも、比較材料を集めることが重要です。

 

間取りに後悔していない方が必ずやっている方法とは?

 

自宅の間取りに後悔していない方が、必ずやっている方法とは?

そうです、間取りの比較です。

 

多くの先人が後悔している間取り問題は不安や悩みを抱えがちですが、間取り比較の必勝法をマネするだけで・・・

 

  • 自分たちのライフスタイルにピッタリな、かしこく便利な家事動線
  • ながく快適に使える部屋数と、利便性も考えられた収納スペース
  • モデルハウスのような、友人から褒められる憧れのデザイン

 

理想的な暮らしが手に入ったら、家族みんな最高ですよね!

 

間取りは不安や悩みが大きい要素だからこそ、手を抜かないようにしましょう。

 

複数の住宅会社から間取りプランをもらって比較するのって、家づくりで失敗を回避したいなら控えめに言って"必須"です。

 

間取り図面作成の裏ワザ「タウンライフ」で見つける理想的な暮らし

タウンライフ家づくり

 

「タウンライフ」は間取り図面作成をネットで気軽に依頼できるので、家づくりの入り口に適しています。

 

タウンライフが選ばれる理由
■一括で複数社のプランがもらえるから、間取りのアイデア集めに最適
■お試しで作成した間取りが気に入らなければ、自由にお断りできるから安心
■間取りの比較ができるから、改善ポイントも見つけられる
■住宅展示場に通う時間がなくても、自宅で家づくりの計画を進められる
■無料で気軽に使えるから、家づくりの入り口にピッタリ

 

ひとつのプランをじっと眺めていても、理想の間取りはなかなか見えてこないもの。

 

比較できる間取り図面があればアイデアもふくらむし、「あ、これ使えるかも!」という部分が見つかればプランの改善やコストダウンにもつながります。

 

  • 同じ条件での要望であっても、ハウスメーカー工務店によって提案してくる間取りや見積もりは全く違うからこそ比較が大切
  • カタログだけでなく、間取りももらえるサイトは他には確認できず(工務店のみはある)

 

作成してもらった間取りで家を建てなければならない縛りは無いので、納得いかなければ遠慮なくお断り可能です。

 

例えばこんな間取り提案も①|タウンライフ家づくり

例えばこんな間取り提案も②|タウンライフ家づくり

 

間取りプランを集めるために最初から住宅展示場やモデルハウスなどに直接訪問する方法もありますが、時間と労力がかかるのでおすすめできません。

 

■休日のたびに住宅展示場やモデルハウスへの訪問を繰り返す
■新たな住宅会社に訪問するたびに希望を伝え、アンケート記入を要求される
■1回目では間取りをもらえず、2回目以降の訪問が必要な場合がほとんど
■訪問してから「違うかも?」と気付いても、サッと引き返すのは気が引ける
■坪単価アップを持ち掛けられ、限られた選択肢から慌てて選ぶ方も

 

手あたりしだい住宅展示場を訪問したばっかりに、候補でない住宅会社からも営業マンからの電話がかかってきたり、数日ごとに資料が送り続けられたりことも実際にあります。

 

間取りプランをもらうのって、普通はすごく大変なんです。

 

ただでさえ家事・育児や仕事で忙しいのに、間取りのアイデア集めに貴重な時間をたくさん使えませんよね?

 

そんな方こそ、今回ご紹介するタウンライフ間取り作成サービスでまとめて無料請求するのが効率的でおすすめ。

 

「ネットで家づくり」始まってます。

 

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間取り作成をWebで無料依頼

オリジナルの家づくり計画書|タウンライフ家づくり

 

「タウンライフ」とは、間取り作成をWebから無料で依頼できる人気サイトです。

 

全国900社以上の優良企業(ハウスメーカー工務店)と提携しており、利用者は毎月5,000人以上(累計112万人以上)。(2020年7月時点)

 

具体的にどんなことができるサービスなのか、特に便利なポイントをまとめます。

 

①ネットで簡単に複数の住宅会社にオリジナルの「家づくり計画書」依頼できる
②最短3分、10項目ほどの質問にチェックを入れるだけで申し込める
③見積もりや費用相場の比較でき、相見積もりで数百万円お得になることも
④資金計画書・未公開含む土地情報がもらえる
⑤カタログを複数の住宅会社に無料一括依頼できる
⑥自宅に居ながら希望の間取りや資料が手に入るから外出不要
⑦住宅の専門家が、メリット・デメリットを含め中立の立場でアドバイス
 

間取り図面をもらえるだけでなく資金計画書や土地情報もトータルでサポートしてくれるので、より現実的なプランが見えてくるのは嬉しいポイント。

 

作成されたプラン同士を比較することで、住宅会社の提案力やコスパのイメージが持てますね。

 

将来的にいくつかの住宅会社の見積もりで迷うことになったときには、相見積もりの貴重なネタになる可能性も。

 

注文住宅はとても大きな買い物なので、気になる住宅会社があればカタログくらいは手に入れておきましょう。

 

自宅でゆっくりカタログを見比べて、間取りや内装デザインのアイデアを探すのも楽しいものですよね。

 

信頼できる?タウンライフ家づくりの満足度・評判・口コミ

利用したお客様のメッセージ|タウンライフ家づくり

 

タウンライフって、本当に信頼できるサイトなの?

あまり聞いたことないけど、実際に利用した人はどんな評価をしてる?

 

こんな心配をする方もいるかもしれませんが、ご安心ください。

 

タウンライフは毎月5,000人以上が利用しており、家づくりをする方々にとっての定番サービスと言えます。

 

SUUMOやHOMESなど有名なサービスほど知名度はまだ高くないかもしれませんが、家づくりを進めるうえで情報収集しているうちに辿り着いた方が大勢いるのです。

 

利用者の多いタウンライフですが、実際にサービスを利用した方の満足度はどうでしょうか。

 

GMOリサーチ社のアンケート調査で、タウンライフは注文住宅部門の3部門において1位を獲得しています。

 

住宅部門の3部門で1位を獲得|タウンライフ家づくり

 

 

信頼できる注文住宅会社が登録していることに加え使いやすさなどもあり、高い評価を獲得していると言えますね。

 

比較でお得の事例|タウンライフ家づくり

 

次に、タウンライフ利用者の評判や口コミを見ていきましょう。

 

【とてもスムーズに話し合いを進められました】

それまで中々ピンとくる会社が見つからずにいたのですが、紹介してもらった3社のうち1社が希望にぴったり!夫と手探りで調べるよりも断然早いし、楽でした(笑)また、子供がまだ小さかったので、どの会社も自宅まで来てもらえたのは助かりました。

 

【相談の甲斐あって・・・】

夫婦で色々とワガママばかり伝えてしまったんですけど、 親身になって相談に乗ってもらえて、きちんと要望を叶えてくれる会社を教えてくれました。出来上がりも理想通りで本当に大満足です。

 

【最終的な決め手は人柄でした】

相談センターの担当者さんにいくつか会社を紹介してもらい、最終的には親切丁寧に細かいところまでしっかり説明してくれた会社様に決めました。自分達だけでは出会えなかったであろう信頼できる会社に出会えてよかったです。

 

出典:ご利用者の声|タウンライフ注文住宅相談センター

 

自分たちだけでは出会えなかったであろう信頼できる住宅会社を見つけられるのって、良質な住宅情報が集まるサービスのメリットですよね!

 

完全無料で間取りやカタログがもらえるので、気軽に利用できるのがポイント。

 

まずは申し込んでおいて、自宅に間取りプランやカタログが届くのを待ちましょう。

 

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間取り提案を無料申込み【簡単3ステップ】依頼する手順

あなたの希望の地域に参戦している住宅会社は?タウンライフ家づくり

 

タウンライフへ間取り図面を依頼する手順を、実際の申込みフォーム画面に沿って解説していきます。

 

入力は簡単3ステップになっていて、最短3分で可能です。

(途中に文章入力できる蘭もありますが、スマホ入力でも5~10分もあれば可能)

 

ちなみにここをクリックするとサイトに飛べますので、どうぞ。

 

手順①:「無料依頼スタート!」ボタンをクリック


サイトの「無料依頼スタート!」ボタンをクリックします。

 

手順②:「無料!提案依頼スタート」ボタンをクリック


キレイなお姉さんの案内に従い「無料!提案依頼スタート」ボタンをクリックして、要望選択に入っていきます。

 

手順③:希望の地域を選択

 

家を建てたい地域を選択していきます。

 

手順④:希望の世帯・階数・住む予定の人数を選択


希望世帯・希望階数・計画住宅に住む予定の人数を、選択していきます。

 

手順⑤:そのほか間取り・資金計画作成での希望・要望を入力

 

間取り・資金計画作成での希望・要望を入力します。

 

世帯年収は、夫婦合計で〇〇万円です。
■頭金は、△△万円で考えています。
■月々の支払いは、▢▢万円くらいを希望します。
■〇〇小の校区内の土地を希望しています。
■駐車場は、2台分は必要です。
■キッチンスペースは、生活動線重視にしたいです。
■洗濯物が干せる屋根付きウッドデッキ(2帖ほど)が欲しいです。

 

・・・といった家づくりの要望を、遠慮せずできるだけ具体的に書き込みましょう。

 

希望条件が明確であればあるほど、要望に沿った間取り図面が作成可能です。

 

「要望を細かく書いたのに間取りがもらえなかった・・・」なんてことにならないためには、希望条件を現実的な範囲にすることも重要

 

タウンライフに掲載している建築会社勤務です。
回答は毎回しっかりとしますよ。
しつこい営業も私は全くせず、メール~資料送付のみです。
この辺は会社の方針により様々だと思います。

業者側として言わせていただきたいのは、無茶な要望を書かれても返答のしようがないです。
総予算5000万円以下だが欲しいエリアは土地が2500~3000万円のエリアで、間取りの要望からは軽く50坪はいくような内容、そんなのハッキリ無理です。
エリアが変えられないなら建売りや中古を買ってのリフォームしか無い、そういった事も視野に入れたらどうですか?と正直に回答するとそのまま無返答だったり、返信のメールで逆ギレされたりとかもう滅茶苦茶なユーザーもいますので、まじめに考えて返信するのも疲れてくるんですよね。

ですから、2~3社に絞り、土地は事前に調べて相場感を持ち、その上で理想とする間取りなどをお伝えいただければしっかりとした現実的な提案を提出出来ると思います。
今の時代、注文で建物価格1500万円ほどとか絶対無理。
相手にもしたくないのが実際のところで、坪70~80万円ほどは必要と考えた上でご相談いただければ、各社真剣に考えて回答してくれると思います。

出典:タウンライフに掲載している建築会社の方からのアドバイス

 

タウンライフに掲載している建築会社の方からの、とても貴重なアドバイスです。

 

  • 現実的でない条件での依頼(予算や間取りに無茶な要望)は回答が困難
  • 土地は事前に調べて相場感を持っておくと良い
  • 各社から真剣な提案を受けるには、坪単価を70~80万円程度で考えると良い

 

より確実に間取りプランや提案をもらうために、注意点を踏まえて記入してください。

 

ここで注意してほしいのが、住宅や間取りの希望条件のほかにも連絡手段などで伝えておきたいメッセージがあれば備考欄に忘れずに書き込んでおくこと。

 

  • メールでの連絡やり取りを希望する方
  • 文章で伝えるより電話で話した方が手っ取り早くて都合が良い方
  • 過度な営業が苦手な方

 

連絡についての希望・要望があれば、備考欄に添えておきましょう。

 

サンプル文章を用意しておきましたので、希望する方は備考欄にコピペしてご自由に利用してください↓↓↓

 

メールでの連絡やり取りを希望する方
電話に出られないことがありますので、連絡はメールでお願いします。

 

文章で伝えるより電話で話した方が手っ取り早くて都合が良い方
不明点がありましたら、お電話いただけますようお願いします。

 

過度な営業が苦手な方
資料を確認後こちらから連絡するので、自宅訪問/電話連絡は不要です。

 

手順⑥:お問い合わせを希望する住宅会社を選択 ※複数可

 

希望の地域で対応が可能なハウスメーカー工務店が表示されます。

 

地域にもよりますが、選択できる住宅会社はおおむね3~12社ほど。

 

  • 良い住宅会社は、テレビCMが頻繁に流れる大手ハウスメーカーだけではありません。
  • 同じ希望条件でも、出てくるプランや資金計画は住宅会社によってまったく違います。
  • どんな住宅会社があるかを"知る"ためにも、タウンライフは有効なサービスです。

 

必ずしもすべての住宅会社から希望の間取りプランがもらえるとは限らないので、気になったハウスメーカー工務店には申し込んでおくと良いでしょう。

 

手順⑦:「オリジナル家づくり計画書作成を依頼する」ボタンをクリック

 

「オリジナル家づくり計画書作成を依頼する」ボタンを押して、申し込み完了です。

 

3分間、お疲れさまでした。

キレイなお姉さん、あとは宜しくお願いします!(笑)

 

  • 各住宅会社からの提案は自宅に届くので、あとは待つだけ!
  • 届いた提案を比較して、自分に合った住宅会社や間取り改善ポイントを発見!
  • 比較して家づくりをスタートできるから、提案や交渉も有利に!

 

住宅会社によっては資金計画をわかりやすくまとめた資料をくれるので、参考になるでしょう。

 

仕様・デザイン・性能・金額・提案力・・・

 

何を優先させるかはあなた次第なので、話を進めるのは気になったハウスメーカー工務店だけでもOKです。

 

間取り図面を作成してもらったからと言っても、契約の縛りは一切ありません。

 

家づくり初心者でもカンタンに依頼できてお金も一切かからないので、気楽に使ってみてくださいね!

 

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【よくあるQ&A】利用者が多く人気のヒミツ

あの大手ハウスメーカーがずらり!タウンライフ家づくり

 

Q1
本当に無料で利用できるの?あとから費用請求されない?

 

A1
タウンライフは完全無料で利用できます。提携している住宅会社がタウンライフに広告費を支払っているため、仲介手数料なども一切かかりません。

 

資料請求や間取り図面作成なども、完全無料で利用できます。

 

間取り図面を作成してもらったからと言っても、契約の縛りは一切ありませんから安心ですね。

 

Q2
どんな住宅会社が掲載されてるの?

 

A2
タウンライフは信頼と安心の大手ハウスメーカー34社以上を含む、全国890社以上の優良企業が登録されています。

 

よく知られた人気ハウスメーカーは、ほとんど掲載されています。

 

掲載されている企業は、すべて厳しい審査を通過した工務店ハウスメーカーのみです。

 

Q3
悪質業者からのしつこい営業を受けない?

 

A3
悪質業者の口コミは確認されていませんが、しつこい営業を未然に防ぎたい方は依頼の際に伝えておきましょう。

 

タウンライフの登録には厳格な基準をクリアしていなければならず、どんなハウスメーカー工務店でも登録できるわけではありません。

 

利用ユーザーへの悪質な営業を繰り返す提携業者は、登録解除も行われるという情報も。

 

過度な営業がイヤな方は、申し込みの備考欄(自由書き込み蘭)に下記↓をコピペで記入しておきましょう。

 

過度な営業が苦手な方
資料を確認後こちらから連絡するので、自宅訪問/電話連絡は不要です。

 

Q4
建売りも紹介してくれる?

 

A4
タウンライフ家づくりでは、建売住宅や中古住宅は紹介していません。

 

タウンライフ家づくりは、新築一戸建てにのみ対応しています。

 

建売住宅や中古住宅も検討している方は、タウンライフ株式会社が提供するサービス「タウンライフ不動産売買」で紹介してもらえるので、こちらもどうぞ。

 

Q5
資料が届くまで何日くらいかかる?
 
A5
住宅会社によりますが、多くの場合は4~5日くらいです。
 

早い住宅会社は2日くらいで届くことも。

 

【まとめ】間取り図面作成の裏ワザは家づくりの入り口に最適

今なら全員もらえるプレゼントも!タウンライフ家づくり

 

家づくりに後悔しないために、間取りプランを積極的に情報収集しましょう。

 

間取り図面や資金計画の比較材料を集めておけば提案や交渉で優位になり、より自分に合った家づくりができるからです。

 

  • 一括で複数社のプランががもらえるから、間取りのアイデア集めに最適
  • お試しで作成した間取りが気に入らなければ、自由にお断りできるから安心
  • 間取りの比較ができるから、改善ポイントも見つけられる
  • 住宅展示場に通う時間がなくても、自宅で家づくりの計画を進められる
  • 無料で使えるから、家づくりの入り口にもピッタリ

 

タウンライフは毎月5,000人以上(累計112万人以上)が利用しており、理想の間取り設計に役立てている方が増えています。

 

「住宅会社から言われるがまま、納得した"つもり"」にならないために

「より自分に合った住宅会社」に出会うことなく決めてしまう前に

「住宅ローンを組んだのに、こんなはずじゃなかった・・・」と後悔しないために

 

準備は早ければ早いほど、理想の家づくりにも有利です。

あらかじめ比較材料を集めておいて、間取り決めに備えましょう。

 

契約の縛りもなく3分で完了して無料で使えるので、今すぐ申し込んでみてくださいね!

 

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【一条工務店アイスマートの値段】見積もり総額いくら?価格実例も公開

 

一条工務店アイスマートの価格・見積もりは、現実的にいくら?
建物の総額や値段が知りたい!リアルな実例を教えて?
注文住宅って、みんなどれくらいの広さを希望してる?

 

一条工務店アイスマートの価格・建物総額って、みんないくらくらいになっているか気になりますよね?

 

住み心地や満足度に定評のある一条工務店アイスマートですが、一部のネット情報だけを材料に実際の見積もりを取ると想像より高額になるケースも。

 

アイスマートで暮らしている私も、提示された見積もりを見てビックリした記憶が。(笑)

 

今回は一条工務店アイスマートの値段や相場を知りたい方のために、見積もり総額の実例も合わせて紹介します。

 

この記事でわかるポイント
一条工務店アイスマートの見積もり実例や価格・値段の相場がいくらか
■希望の建坪から見えてくるアイスマートの一般的でリアルな金額
■注文住宅の見積もりを比較するときの注意点

 

一条工務店アイスマートを希望している方も他社の住宅会社と比較検討したい方も、ぜひ参考にしてください!

 

 

 

 

一条工務店アイスマートの値段】建物総額の見積もり価格の注意点

 

 

一条工務店アイスマートの住宅は、坪単価と建坪からイメージする建物総額・価格には注意が必要です。

 

理由は、追加するオプションによって坪単価が大きく変わるから。

 

例えば人気の太陽光発電システムや外壁のハイドロテクトタイルなどを採用すると、規模によってはオプションだけで数百万円になるケースも多くあります。

 

オプションひとつひとつを見ていくと自社生産にこだわる一条工務店ならではのローコストを実現していますが、魅力的な選択肢が多いのでトータルでは高額になりやすいという傾向も。

 

オプションを含めた一条工務店アイスマートの建物総額は"みんな最終的にいくらになったのか?"を、リアルな実例を参考に見ていきましょう。

 

お値段いくら?一条工務店アイスマート建物総額の価格実例集(オプション込)

一条工務店アイスマート】建物総額の実例集(オプション込)

建物総額について、実際に一条工務店アイスマートを建てた方の実例情報をネットやSNSであちこちから集めてリストアップしました。

太陽光システムなどのオプションも含めた、"建物価格の総額"です。

 

概算ではありますが、建物の総額から逆算した坪単価も記載しました。

 

我が家も3,000万円弱(約33坪)で坪単価は90万円ほどでしたから、見積もり総額も含めておおむね同程度と言えます。

 

ここで「え?一条工務店アイスマートの坪単価って73万円って聞いてたけど?」と疑問に感じた方は、実例をまとめて深掘りしたこちらの記事をぜひご覧ください。

 

関連記事

 

 

【家族構成と平均建坪から読む】一条工務店アイスマートの見積もりは?

 

一般的な建坪から、一条工務店アイスマートの建物総額を逆算してみます。

 

一戸建ての平均的な坪数は、30~40坪程度。

 

3~4人の家族で余裕を持って暮らせるのは、だいたい35~40坪と言われています。

 

先述したアイスマートの建物総額事例から坪単価の平均を算出すると、およそ90万円

 

この条件でアイスマートの建物総額をおおまかに見積もると、下記の通りです。

 

  • 30坪 ・・・ 2,700万円 (目安)
  • 35坪 ・・・ 3,150万円 (目安)
  • 40坪 ・・・ 3,600万円 (目安)
  • 45坪 ・・・ 4,050万円 (目安)
  • 50坪 ・・・ 4,500万円 (目安)

 

もちろん採用するオプションによって総額は変わりますので、あくまで目安としてください。

 

我が家の場合もこの見積もりイメージにほぼ合致していますが、一条工務店の場合は太陽光システム=売電収入を比較的安価に手に入れられるのもポイント。

 

この収益を月々の住宅ローンの支払いに充てることも可能なので、ご参考まで。

 

関連記事

 

一般的にみんなどれくらいを希望してる?希望の家の広さ・LDKの広さ

 

注文住宅を建てるとき、みんなどれくらいの広さを希望しているのか気になりますよね。

 

希望の家の広さと、希望のLDKの広さの情報も紹介します。

 

【希望の家の広さ】

  • 25坪くらい   ・・・ 10%
  • 30坪くらい   ・・・ 27%
  • 35坪くらい   ・・・ 25%
  • 40坪くらい   ・・・ 16%
  • 45~60坪くらい ・・・ 14%
  • 70坪くらい   ・・・ 4%
  • 20坪以下    ・・・ 4%

 

【希望のLDKの広さ】

  • 12畳くらい  ・・・ 7%
  • 15畳くらい  ・・・ 15%
  • 18畳くらい  ・・・ 24%
  • 20畳くらい  ・・・ 21%
  • 22畳くらい  ・・・ 6%
  • 25畳くらい  ・・・ 5%
  • 30畳以上   ・・・ 2%
  • 決めていない ・・・ 20%

 

出典:注文住宅の総合窓口サービス「タウンライフ」(2022年5月ユーザーデータより)

 

アイスマートに限定していない一般的な参考データで見ても、希望の家の広さは30坪~35坪が約半数(52%)を占めています。

 

中には70坪(!?)という羨まし過ぎる広さを希望する方が4%いることに、筆者は衝撃を覚えたしだいです・・・。

 

希望のLDKの広さについては、おおむね15畳~20畳が全体の約60%。

 

住宅会社によって坪単価も様々ですし月々の住宅ローン返済にも関わりますから、土地の条件や予算などと相談してしっかり比較検討するのが大切です。

 

 

 

【まとめ】価格・見積もりは"総額"でいくらか比較検討すべき 

 

一条工務店の住宅は標準的な坪単価だけでなく、太陽光システムなどのオプションを追加した結果、予算が大きく膨らんだという声が多いのも事実。

 

初期費用を掛けてでも、維持費を抑えることを重視して住宅を選ぶ方におすすめします。

 

また、ハウスメーカー工務店を選ぶ際は、1社だけでなく複数の住宅会社を比較検討することが大切です。

 

比較サイトを利用してそれぞれの住宅会社の特徴をよく理解し、自分にピッタリな理想の住宅を手に入れてください。

 

複数のハウスメーカー工務店を比較検討するなら、「タウンライフ」が便利。

 

一条工務店を含めた最大30社から無料で見積もりをもらうことができ、提案や交渉で有利になるので、まずはタウンライフで比較検討してみましょう。

 

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【全館床暖房vs全館空調】一条工務店以外のハウスメーカー比較リスト

 

■全館床暖房ができるハウスメーカーは、一条工務店以外にもある?
■全館空調があれば床暖房は要らない?
■床暖房の初期費用を抑えたいけど、他にはどんな方法がある?

 

一条工務店の全館床暖房って、快適だって言うオーナーもいれば信じられないって半信半疑な方もいますよね?

 

冷え性の私は実際に一条工務店i-smart(アイスマート)に住んで快適に感じていますが、「全館床暖房まで要らないのでは?」「他にはどんな選択肢がある?」と考える方も多いでしょう。

 

今回は全館床暖房の必要性に疑問をお持ちの方に向け、一条工務店以外のハウスメーカーが提案している暖房設備も紹介します。

 

この記事でわかること
一条工務店以外のハウスメーカーが提案する暖房設備
■全館床暖房と全館空調、どちらがより自分に合うか比較すべきポイント
■初期費用を抑えた床暖房以外の選択肢

 

 

 

 

全館床暖房が"標準仕様"なのは一条工務店のみ

 

全館床暖房を標準仕様にしているハウスメーカーは、調べたところ一条工務店のみ。

 

床暖房に対応できる他社ハウスメーカー工務店も多くありますが、一条工務店は全館床暖房を標準仕様に組み込んでいます。

 

【床暖房がおすすめな方】

  • 体を芯から温める冬場の快適さが欲しい方
  • 少ないお手入れで済ませたい方

 

寒い日にモデルハウスで全館床暖房を体験した日から、その圧倒的な快適さに魅了された冷え性ファンは筆者だけではありません。(笑)

 

リビングダイニングやキッチンはもちろん、主寝室やトイレ・バスルームに至るまでまるごと床暖房という贅沢さ。

 

どうして全館床暖房を標準仕様にしているのか?人気の秘密は何か?

 

その理由は、一条工務店がテーマに掲げている「家は、性能。」にあります。

 

一条工務店の全館床暖房が人気なのは、なぜか?

 

一条工務店の住宅は抜群の断熱性と気密性があるからこそ、より省エネで安全な全館床暖房が手に入るんです。

 

ネットでは「赤ちゃんが低温やけどします」とか「暑くなりすぎてのぼせます」なんて書き込みがありますが、実際に住んでいる者として反論させていただきますね。

 

ぶっちゃけ私、一条工務店の住宅ではそんなこと考えられません!(笑)

 

理由は上記のとおり断熱性や気密性が高く室内コントロールがしやすいので、床暖房の設定温度なんか我が家の場合は高くしても28℃程度です。

 

また、室内空間の上下に温度差も少ないので、高すぎる温度設定にしてのぼせたことも一切ありません。(笑)

 

他社の一般的な床暖房は足元まで快適な室温にするために床暖房を40℃くらいに高める必要があるそうですが、これでは低温やけどや暑くてのぼせるリスクも高まるでしょう。(汗)

 

「全館ホットカーペットかっ!」とツッコミたくなるしだいで、一条工務店の全館床暖房とは明らかに違いますね。

 

一条工務店の住宅はこうしたリスクを抑えていますので、"実際に一条工務店の住宅に住んでいない人による批判"にはくれぐれもご注意ください。

 

実際に住むと一条工務店の全館床暖房はめちゃくちゃ快適で、人気が高いのも頷けます。

 

今ではこの床暖房の配管を利用して、夏場や梅雨の時期の湿度をコントロールして涼しくできる「さらぽか」という快適除湿機能も付けられます。

 

これらも気密性が高いからこそ、省エネで効果的に実現できるんですね。

 

床暖房についてリアルな住み心地が気になる方のために、こちらの記事で詳しく紹介していますので参考にしてください。

 

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メリットだけでない?例えばこんなデメリットや注意点

「銀世界」と呼ばれている一条工務店の床暖房パネル

 

一条工務店「全館床暖房」のデメリットや注意点
■標準仕様なので、坪単価に反映されている
■床暖房のパネルがWi-Fiの電波を遮る
■室内が乾燥しやすい
■メンテナンスは必要
■即効性はない

 

標準仕様なので、坪単価に反映されている

 

全館床暖房を標準仕様としている一条工務店の場合、坪単価に反映されているので実質的にその分は金額が上がります。

 

しかし、先述のとおり断熱性・気密性が優れているため省エネも実現しているので、初期費用をかけられる方にとってはお得な選択肢という考え方も。

 

床暖房のパネルがWi-Fiの電波を遮る

 

通称「銀世界」と呼ばれる床暖房パネルの影響が強いためかWi-Fi電波を遮る懸念もあり、我が家も1階に無線LAN中継器を設置しました。

 

室内が乾燥しやすい

 

室内が乾燥しやすく特に冬場は加湿器が必要になるほどですが、我が家では洗濯物の室内干しのメリットになっています。

 

メンテナンスは必要

 

メンテナンスは必要で、循環液の交換(目安:10年に1回、10,000円程)や床暖房用のエアコン交換(目安:5年に1回、100,000円程)と言われていますが、5年目の我が家では今のところ全く問題無さそうです。

 

ちなみに配管の耐久年数は、住宅よりも長持ち50年とされています。

 

即効性はない

 

エアコンやホットカーペットのような即効性はなく、体感的に6時間~24時間はかかると考えておくと良いでしょう。

 

 

 

全館空調と床暖房の併用はやりすぎ?

 

一条工務店の住宅は抜群の気密性・断熱性があるので、可能なら全館空調と床暖房の併用をオススメします。

 

一方、一条工務店以外の住宅では「床暖房までは要らない」という声も。

 

【大きな理由】

  • ZEHを主体に、住宅の高気密・高断熱化が進んでいるから
  • 全館空調そのものが進化しているから

 

全館床暖房を標準仕様としていない一条工務店以外のハウスメーカーでは、リビングダイニングのみなどの部分的に床暖房を設ける方も。

 

一条工務店の住宅は前述のとおり、坪単価に反映(=初期費用)されます。

 

全館床暖房にそこまでの必要性や魅力を感じていない方にとっては、コストメリットの意味でも次で紹介する一条工務店以外のハウスメーカーの暖房設備例の比較リストが参考になると思います。

 

全館床暖房の一条工務店以外のハウスメーカーと比較(全館空調含)

 

全館床暖房を一条工務店以外で標準仕様としているハウスメーカーが無いのなら、他の住宅会社は寒い冬場の快適さをどう提供しているのか?

 

公式サイトなど様々なソースから集めてきた情報をリストにまとめたので、参考にしてみてください。

 

【暖房設備比較リスト】一条工務店以外のハウスメーカー

 

調べてみると、暖房設備として床暖房に注力しているハウスメーカーの他に、全館空調や暖炉を推奨している住宅会社も。

 

全館床暖房を標準仕様にしている一条工務店は坪単価に反映(=初期費用)されています。


地域によっては床暖房が要らなかったという声もありますから、床暖房を付けるかどうか選べるのも住宅会社を決めるポイントに。

初期費用が抑えられれば、その分を建坪や土地のほか充実した住宅オプションや家電・家具などに充てられるメリットも生まれます。

 

 

 

【まとめ】全館床暖房・全館空調か?絶対に比較検討を 

 

一条工務店の全館床暖房は光熱費を抑えた快適空間が手に入りますが、その分の初期費用もかかります。

 

初期費用を抑えるなら、一条工務店以外の全館空調や部分的な床暖房でも十分アリかどうか住宅展示場で実際に体験するのが絶対におすすめ。

 

また、ハウスメーカー工務店を選ぶ際は、1社だけでなく複数の住宅会社を比較検討することが大切です。

 

比較サイトを利用してそれぞれの住宅会社の特徴をよく理解し、自分にピッタリな理想の住宅を手に入れてください。

 

複数のハウスメーカー工務店を比較検討するなら、「タウンライフ」が便利。

 

一条工務店を含めた最大30社から無料で見積もりをもらうことができ、提案や交渉で有利になるので、まずはタウンライフで比較検討してみましょう。

 

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老後も快適な二階建て間取りのコツ|改修事例に学ぶチェックポイントまとめ

 

憧れのマイホーム計画や快適な間取り設計って、夢があってすごく楽しいですよね!

 

これからはじまる大切なご家族との暮らしのために、ライフスタイルに合わせた住みやすい間取りを手に入れたいものです。

 

間取りを考えるうえで家族構成や趣味などを考えた快適なプランはもちろん大切ですが、ぜひ気を付けておいてほしいのが老後の生活や住まい環境。

 

子育て世代の家づくりの中で、特に盲点になりやすい後悔ポイントと言われています。

 

希望の間取りを基本にしつつ、ちょっとした工夫だけで老後の生活がダンゼン楽になることも。

 

老後の快適な生活を考えると平屋が最適とされますが、二階建てでも間取り計画にあらかじめ取り入れておくと便利になる対策やコツを紹介します。

 

この記事でわかるポイント
■二階建てでも老後に後悔しない間取りを作るコツ
■子育て世代が盲点になりやすい落とし穴
■リフォーム事例から学ぶ、老後も快適に暮らす間取り計画方法とヒント

 

間取りにできる老後の生活を楽にするためのアイデアが、あなたの素敵なマイホーム計画の一助になれば幸いです!

 

 

 

 

【老後も快適な二階建て間取りのコツ】チェックポイント

 

老後も快適な二階建ての間取りを手に入れるためのコツを紹介します。

※二階建て・平屋問わず適用する項目含む

 

  • ①:トイレ・バスルームの扉
  • ②:トイレの広さと手すり
  • ③:段差になりがちなポイントや事例
  • ④:階段のタイプと傾斜
  • ⑤:二階リビングと水回り
  • ⑥:玄関ホールと土間の広さ
  • ⑦:玄関の軒先の長さ
  • ⑧:高台の場合は高低差も
  • ⑨:生活動線の距離とリビングを広く見せる工夫
  • ⑩:一階完結型

 

失敗事例がたくさん紹介されているものや、リフォームの依頼が多く寄せられているポイントに着目しました。

 

該当しているものがないか、対策はできているかをチェックしてみてください。

 

それぞれ詳しく見ていきましょう。

 

老後も快適な間取りのコツ①:トイレ・バスルームの扉

引戸と開き戸

 

トイレやバスルームの扉は引戸にしておくのがおすすめ。

 

リフォーム依頼が最も多いのが、トイレやバスルームの扉の引戸への変更と言われています。

 

開き戸の場合、扉を押したり引いたりするのと同時に、自分自身も前進・後進が必要です。

 

若いうちは問題ありませんが、足腰が弱くなった老後は日々繰り返す開き戸の通過がけっこう大きな負担に

 

間取りによっては難しいかもしれませんが、毎日通る扉だからこそ可能な限り引戸にしておくことをオススメします。

 

引戸が難しい場合は外開きにしておくことで、中で人が倒れたときなどの緊急時にもより安心です。

 

二階建ての住宅で一階と二階それぞれにトイレを設ける場合は、後述する⑩を考慮の上せめて一階だけでもご検討を。

 

老後も快適な間取りのコツ②:トイレの広さと手すり

 

トイレには手すりを設け、サイズは標準的な1.0畳かできれば少し広めの1.25畳が望ましいとされます。

 

毎日使うトイレは利用頻度の高さに加え立ち上がったり座ったりするので、腰への負担も配慮して手すりは付けておきたいところ。

 

広さについてはトイレにどこまでを望むかにもよりますが、目安をまとめておきます。

 

  • 0.8畳・・・必要最小限の広さ(トイレ前方は40~60cm程度)
  • 1.0畳・・・標準的な広さ
  • 1.25畳・・・横幅に少し余裕ができる(手洗いや本棚を置いても圧迫感が少ない)
  • 1.5畳・・・将来的に車いす利用や介護を検討している方向け

 

その他、トイレは蓋が自動で開閉するタイプにしておくと便利。

 

また、人感センサーによる自動点灯式の照明の採用や、寝室から近い場所にトイレを配置すると夜間も利用しやすくなります。

 

こちらも二階建ての場合は、二階より一階を優先して適用すると良いでしょう。

 

老後も快適な間取りのコツ③:段差になりがちなポイントや事例

 

階段などの上り下りは一歩間違えると大きなケガにつながる危険性もあり、つまずいて転ばないようにバリアフリーにするのも大切。

 

家づくりで段差になりがちなポイントをまとめます。

 

 

スキップフロアとは、壁や扉で隔てることなく同じ空間に段差やちょっとした階段を付けることで中2階や中3階を設けることです。

 

空間を有効利用して縦に開放感を持たせたり収納スペースを確保したりできるので採用する方も多くいますが、バリアフリーでなくなるデメリットもあるのでお忘れなく。

 

不要な物を減らして必要な物だけ残すことで収納スペースを減らせる、これつまり居住空間を増やせるので快適な間取り作りに繋がります。

 

また、ウッドデッキを設ける場合も高さをキッチリ揃えないと、アクセスする間口で段差が生じてしまいますのでご注意ください。

 

ただし、将来的にスロープを追加してウッドデッキに直結するエクステリアリフォームという方法もありますので、視野に入れておくと良いかもしれません。

 

老後も快適な間取りのコツ④:階段のタイプと傾斜

 

老後も安全な二階建ての間取りを考えるなら、可能であれば階段は180度のまわり階段がおすすめです。

 

なぜなら、踏み外すなどして転倒したときに一気に下まで転落する危険性が減るから。

 

階段は降りるときに転倒しやすく、できれば両側に手すりを設けるのが望ましいとされています。

 

リビングと一体感のある直線階段はオシャレで若い世代の人気も高いですが、老後の安全性を優先させるのであればまわり階段を採用するのもひとつの手段です。

 

老後も快適な間取りのコツ⑤:二階リビングと水回り

 

二階リビングの間取りは老後に苦労する要素のひとつで、キッチンやバスルームといった水回りも同様です。

 

利用頻度の高さもさることながら、キッチンを2階に設けると買ってきた食材や捨てるゴミの持ち運びも毎回階段の昇り降りを伴うことに。

 

"2階リビングにすると老後が地獄"なんて言われる所以。

 

土地によっては人目を避けたり日当たりをより良くしたりするために、リビングを2階に設ける住宅もありますが一長一短であることも理解しておきましょう。

 

老後の快適さも手に入れるなら、できれば基本的な生活は後述する一階完結型にできるようにするのが無難です。

 

 

 

老後も快適な間取りのコツ⑥:玄関ホールと土間の広さ

 

玄関ホールと土間の広さは、基本的に各1.5Pずつの確保がおすすめです。

 

1P=910mm=1マス

 

1マスと言うのは、間取り図にあるマスを指します。

 

玄関で気を付けたいのは広さもですが、将来的に車いす介護も想定する場合は上がり框(かまち)の段差も注意して長さを決めると良いでしょう。

 

なぜなら、スロープを設ける場合は勾配(こうばい)を考慮しておくべきだから。

 

車いす介護に必要なスロープ長さの目安】

  • 段差の高さ×12=自力走行できるスロープの長さ
  • 段差の高さ×6=介助者が無理なく車いすを押せる長さ
  • 段差の高さ×4=介助者が車いすを押せる限界

 

出典:スロープの勾配を考える!|株式会社まろうど

 

例えば車いすで20cmの上がり框(かまち)を自走するなら、必要なスロープの長さは240cmが目安に。

 

ちなみに車いすの幅は70cm程度なので、スロープの幅の目安は120cm以上です。

 

ただしかなり広いスペースが必要になるのと、どこまでの想定をしておくかの判断は難しいところ。

 

上がり框(かまち)による玄関の広さや長さは、可能な限り将来的な目的によって想定しておくのが望ましいですが、必要が出てきたときリフォームできるように計画しておくと良いでしょう。

 

老後も快適な間取りのコツ⑦:玄関の軒先の長さ

 

玄関の軒先の長さを長く取っておくのもポイントです。

 

直接雨に濡れないようにする理由もありますが、玄関タイルを濡らすのを防ぐ目的も。

 

老後に限らず小さな子どもも、雨の日の濡れた玄関タイルは滑りやすく転倒の危険があります。

 

軒先の長さが90cm程度の場合は、風が強いと高確率で雨が吹きかけてくるでしょう。

 

二階建てならベランダやバルコニーを伸ばしたり二階居住空間の間取り配置を工夫したりすれば、軒下を玄関タイルの屋根にできますね。

 

老後も快適な間取りのコツ⑧:高台の場合は高低差も

 

高低差の少ない土地を選ぶことも大切です。

 

住宅を高台に建てる場合や駐車スペースからの高低差が大きい場合は、玄関までのスロープが作れるか、階段を緩やかにできるかも検討しましょう。

 

道路や駐車スペースから玄関までどのようにアクセスするか、外構も含めて高低差を考慮した無理のないルートの確保を。

 

前述の⑦にも関連しますが、駐車スペースから玄関までの距離をできるだけ近づけたりカールーフや屋根を設けたりすれば雨も防げますね。

 

若いうちは平気な急な階段は、足腰が衰えた老後は昇り降りが負担になります。

 

どうしても避けられない場合は、手すりを設置できるように計画しておきましょう。

 

こうしたことからも高低差の少ない土地を選んでおくと問題解決につながりますから、土地選びは慎重に。

 

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老後も快適な間取りのコツ⑨:生活動線の距離とリビングを広く見せる工夫

 

これは当然のことではありますが、生活動線はできるだけ短くしましょう。

 

特に利用頻度の高いキッチンと脱衣所・洗面所、洗濯物干しスペースの距離は重要です。

 

二階建ての場合はベランダやバルコニーで洗濯物を干す方も多いですが、移動距離を最小限に抑えた間取りにできると便利。

 

一階で干せば洗濯物を二階へ運ぶ手間が無くなりますが、人目を気にしない工夫や相応の広い土地も必要になります。

 

生活動線を重視したコンパクトな間取りは、上手く計画できれば老後の生活を快適にしてくれるでしょう。

 

リビングを広く見せるためのアイデアも紹介します。

 

  • ドアの高さを高くする
  • 壁面で隔てないオープンな階段を見せる
  • 天井を高くする・吹き抜けを設ける
  • 収納家具を備え付けて家具スペースをカット
  • 廊下を減らして居住空間に充てる
  • 外の景色が望める開放感のある窓を付ける
  • リビング直結型の部屋を設ける

 

工夫しだいで実際より広く見える開放感のある素敵なリビングが手に入りますから、家族や仲間と過ごしたり趣味を追求してみるのも良いですね!

 

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老後も快適な間取りのコツ⑩:一階完結型

 

老後も快適な二階建て間取りコツ、最後に紹介するのは一階完結型です。

 

日常生活を一階だけでも完結できるようにしておくことで、老後の生活もより快適にできます。

 

そのためには前述の洗濯物干しも含めた生活動線距離も大切ですが、もうひとつ加えてぜひ検討してほしいのが一階に寝室を作ること。

 

予算に余裕があれば問題ありませんが、間取りや建坪に余裕がない場合におすすめなのがリビング直結型の部屋を設ける方法です。

 

前述の通りリビングを広く見せる効果もありますし、子育て期間はプレイルームとしても利用できます。

 

和室にしておけばいつでも寝転がれるし、来客の際は客室として使ってもらえる利点も。

 

将来的に夫婦で寝室として利用できるよう、二階建てでも一階完結型の生活を想定した間取りにしておくのは老後の生活を快適にするとても有効な手段です。

 

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老後はどう使う?2階建ての間取りの活用事例

 

2階建て住宅の間取りは、老後にどんな使い方があるのでしょうか?

 

老後の2階建て間取りの活用事例を紹介します。

 

  • 一階完結型の生活にして、二階は趣味部屋として活用
  • 二世帯での生活にも
  • 孫が泊りに来たときの寝床部屋として利用

 

二階の部屋は一階に比べ、日当たりが良く静かで人目が気にならない場合がほとんど。

 

こうした利点を活かして、音楽鑑賞や読書など趣味に没頭するのもアリですね。

 

孫が止まりに来たときにも寝床部屋としても使えますから、書斎や趣味部屋と寝室を切り替えて利用可能な空間に。

 

活用事例から間取りのヒントを見つけて、老後も快適な生活を手に入れましょう。

 

あなたのイメージが図面に?手描きの間取りを図面にしてもらう方法

 

「イメージした間取りを手描きしてみたい!」

「手描きの間取りが図面になったらマジ嬉しすぎる!」

「住宅のプロのアドバイスをもらって、最高の間取りを作りたい!」

 

自分で間取りを考えてみると、新しい暮らしを想像して楽しくなっちゃいますよね?

 

一条工務店の打ち合わせでも、私は最初に手描きの間取りを作るという宿題をもらいました。

 

実は、手描きで作った間取りを無料で図面にしてくれるサービスがあります。

 

理想の暮らしを手に入れるために、手描きの間取りを図面にしてもらいつつプロからのアドバイスも聞いてみたい方は、ぜひ利用してみてください!

 

\ 手描きの間取りが図面に /

 

 

 

【まとめ】二人暮らしの間取りも視野に入れた老後の快適生活を

 

老後の快適な生活を考えると平屋が最適とされますが、二階建てでも間取り計画にあらかじめ取り入れておくと便利になる対策やコツを紹介してきました。

 

老後といっても若い世代からしたら20年~30年、あるいはもっと後の話かもしれませんが、そのころには子ども達も大人になり親元を離れて自立しているケースが多いのも事実。

 

自身も定年退職して、ライフスタイルが変化している頃かもしれません。

 

実際に定年を過ぎた私の両親が二人で暮らしている実家でも、最近では一階完結型の生活を送るようになりました。

 

老後はどんな生活を送りたいか?

どこまで想定し対策しておくか?

 

先回りして間取り設計時に反映させることによって、ライフスタイルの変化への合わせやすさが分かれるでしょう。

 

老後のことも考えられた間取りを手に入れるためには、間取りのアイデア集めとプランの比較が必要不可欠。

 

裏ワザを使うと効率よく間取りのアイデアを集められるので、こちらの記事もぜひ併せて読んでみてください。

 

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注文住宅を検討したいけど、どこに依頼したら良いか悩む方も多いはず。

 

まずは資料請求だけしてみる方法もオススメです。

 

Webから一度の入力で、複数のハウスメーカー工務店に資料請求・来場申し込みができるサイトもあるので、ぜひご検討ください。

 

 

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【基礎情報まとめ】一条工務店i-smart(アイスマート)の驚くべき秘密

 

一条工務店i-smart(アイスマート)って、実際はどんな住宅なのか?

 

ネットでは賛否両論の口コミが飛び交い、SNSでは見栄えのする画像が溢れていて、調べれば調べるほど迷っちゃいますよね。

 

住宅の情報を一条工務店の公式サイトだけでチェックすると、偏った見方になりがちで他社との比較が難しくなってしまうでしょう。

 

私は10社ほどのハウスメーカーや地元工務店のプランと比較し、2017年に念願の一条工務店アイスマートでの生活をスタートしました。

 

今では一年を通して快適な生活が手に入り、家族の笑顔に癒される日々を過ごしています。

 

一条工務店アイスマートをかしこく効率的に検討したいあなたに、客観的な意見や実際に住んでいる人の切り口で住み心地などリアルな感想も合わせ基礎情報をまとめて紹介します。

 

この記事でわかるポイント
一条工務店i-smart(アイスマート)について知っておくべき基礎情報
■公式サイトには無いリアルな情報もわかる
一条工務店アイスマートが多くの方に選ばれ続けている理由

 

あなたの夢のマイホーム計画・家づくりをお手伝いしたく忖度のない意見も加えて記事を書いていきますので、ぜひ参考にしてください!

 

 

 

 

【代表的な特徴を知る】一条工務店ってどんな住宅会社?

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性能が評価され数々の受賞 出典:一条工務店の特長

 

テレビCMをほとんどやらず広告費を削減している一条工務店は、「名前は知ってるけど実際はどんな住宅会社なの?」って気になる方も多いはず。

 

そこでまず、一条工務店について代表的な特徴を紹介します。

 

  • 「家は、性能。」をテーマに、ダントツの住宅性能を目指している
  • 業界トップクラスの"性能"と"販売実績"を誇る
  • 自社グループ工場での開発・生産を軸に、抜群のコストパフォーマンスを追求
  • 気密性・断熱性、優れた耐久性・防音性など、快適な住み心地が支持されている
  • 太陽光発電システムのほか、光熱費が抑えられる床暖房なども人気
  • 住宅展示場(モデルハウス)出展棟数No.1
  • モデルハウスの仕様が、ほぼそのまま標準仕様

 

一条工務店の住宅は、性能を追求しているのが大きな特徴です。

 

気密性・断熱性のほか耐久性や防音性も高く、その性能は業界トップクラス。

 

こうした性能が高い住宅は、住む人にとっても大きなメリットがあります。

 

例えば、断熱性能が高いからエアコンの冷房や床暖房の効率も良く、住む人のお財布にも優しいこと。

 

ほかには雨の日でも家の中がとても静かなので、快適な住まい環境が手に入ることなども挙げられるでしょう。

 

標準仕様自体もかなり充実していることに加え、高品質なオプション(高耐久性外壁のハイドロテクトタイルや太陽光パネル御影石のキッチントップなど)の採用でも他社では考えられないような価格を実現しています。

 

自社グループ工場での開発・生産により、高い性能が叶える理想的な暮らしを"納得の価格"で提供するのが一条工務店の目指しているところです。

 

【特徴・性能】一条工務店i-smart(アイスマート)の秘密

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出典:アイ・スマート

心から癒される住空間であるために。外壁や窓などのエクステリアから、キッチンなどの設備、ドアやフローリングなどのインテリアまで、住まいの隅々まで美しさと機能性の両立にこだわりました。業界最高レベルの快適性能に機能美をプラスしたスマートデザイン住宅。それが「アイ・スマート」です。

出典:アイ・スマート

 

一条工務店i-smart(アイスマート)の代表的な特徴を紹介します。

 

  • シンプルで飽きのこないスマートデザインで、若者層にも人気が高い
  • 高い性能と、利便性・機能美を追求
  • 実は平屋も人気が高い

 

アイスマートと言えば、若者層にも人気が高いスマートデザインが特徴の商品。

 

もちろん見た目だけでなく一条工務店の特徴のひとつでもある"内外ダブル断熱構法"により、優れた高断熱仕様を実現しています。

 

先述しましたが、断熱性が優れているということは冷暖房の光熱費が抑えられるということです。

 

利便性や機能美を追求した注文住宅の住み心地は、他の住宅会社では簡単に真似できない工夫も多くオリジナル商品が豊富

 

大きな太陽光システムを乗せやすく階段を無くしてバリアフリーにしやすい平屋も、かなりの人気です。

 

一条工務店の売れ筋1位は「アイスマート」

 

一条工務店の住宅で売れ筋1位は「アイスマート」。

 

人気の秘密はこれから解説していきますが、ここで一条工務店の営業マンから実際に聞いた話を紹介します。

 

  • 売れ筋1位は、アイスマート
  • 売れ筋2位は、アイスマイル
  • グランスマートも人気

 

アイスマイルは一条工務店の性能が低価格で手に入るのが魅力。

 

コストを抑えるために自由設計ではなくパターンの中から選ぶスタイルですが、坪単価は比較的に安くタ〇ホームと競合するお客様もいらっしゃるとの情報も。

 

グランスマートは洗練されたデザインにも関わらず実は坪単価はアイスマートとの差がわずか2万円で、生涯を通じて"家"を楽しみたい方にオススメです。

 

【標準仕様・デザイン】一条工務店i-smart(アイスマート)を調べる

 

出典:一条工務店

 

一条工務店i-smart(アイスマート)の標準仕様やデザインは、日々進化しています。

 

機能美を追求したキッチンや収納・洗面台やバスルームなどの設備のほか、快適で経済的な生活に嬉しい断熱材や窓などハイグレードなモデルハウス仕様のほとんどがそのまま標準仕様に。

 

【例えばこんな標準仕様】

  • キッチン(使い勝手でサイズやタイプが選べる、収納も充実)
  • 食器洗い乾燥機(忙しい朝の強く頼もしい味方)
  • 洗面化粧台(サイズにより大容量収納や手前に引き出せる三面鏡も)
  • 全館床暖房(玄関もトイレもバスルームも快適)
  • 全館換気システムのロスガード90(花粉を99%捕集する高性能フィルター装備)
  • 超気密・超断熱な快適空間(エアコンや床暖房の電気代がお得)
  • 防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ(結露を防ぐ、高い防犯性)

 

他社ハウスメーカー工務店ではオプション扱い(=追加費用)が当然の仕様も、一条工務店i-smart(アイスマート)では標準で手に入ることも

 

お客様の声をヒントに、需要の多い設備や商品は価格を抑えた形で標準仕様として提供していく企業努力が伺えます。

 

私自身も住んでからわかりましたが、標準仕様で付いてくる食器洗い乾燥機や、こたつやストーブが要らない床暖房などが特に快適すぎて、もう手放せません!

 

 

圧倒的に費用を抑える!一条工務店アイスマートのハイドロテクトタイル

 

耐久性が高くメンテナンス費用もお得なハイドロテクトタイルはオプションですが、同等のスペックの外壁タイルを他社で採用するより圧倒的に安く採用できるのも嬉しいポイント。

 

これもまた、一条工務店の自社グループ工場で生産しているからこその強みです。

 

建ててからのランニングコストを抑えられ、且つ初期投資もリーズナブルになるので採用する施主が圧倒的多数なのもうなずけます。

 

 

【実例】一条工務店i-smart(アイスマート)の外観・エクステリア

出典:【公式サイト】性能を追求する住宅メーカー 

出典:【公式サイト】建築実例

出典:【公式サイト】建築実例

一条工務店i-smart(アイスマート)の外観は、全面タイル外壁が標準仕様です。

 

この外壁タイルは、先述のハイドロテクトタイル(光触媒によるセルフクリーニング機能を有する)を比較的安価に採用可能

 

メンテナンス費用が大幅に抑えられるので、経済的なメリットが高い理想の外壁材と言われています。

 

一般住宅のサイディング貼りとの比較は、下記をご参考に。

 

出典:【公式サイト】一条の「ハイドロテクトタイル」

 

またZEH(ゼッチ)の推奨を受け、屋根に太陽光パネルを採用する施主が多いのも特徴のひとつ。

 

後付けで搭載するよりスッキリした見た目になるのと、メンテナンス費用が抑えられる理由から、我が家も採用しました。

 

ここで気になるのが、"現実的な太陽光発電量や買電金額"ですよね?

 

下記に我が家の実例を公開したページのリンクを貼っておきますので、ぜひ参考に覗いてみてください。

 

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【外観のアイデアがどんどん見つかる優秀なアプリ】

 

 

アイスマートの実例をInstagramTwitterなどでアップするオーナーが多く、モデルハウスとは一味違うリアルな外観・エクステリアが続々と発信されています。

 

画像と共に記載された説明文からは、こだわりのポイントや工夫した点なども見て取れるでしょう。

 

InstagramTwitterと比べると日本ではあまり知名度が高くないと言われますが、Pinterest(ピンタレスト)がかなり便利で利用価値が高いアプリ

 

画像を検索するならPinterestがオススメで、おしゃれなエクステリアや思わずマネしたくなっちゃうアイデアがどんどん見つけられるので、ぜひ利用してみてください。

 

 

\ Twitterにて、バイクラックの情報も /

 

\ ビルトインガレージの情報も /

 

【実例】一条工務店i-smart(アイスマート)の内観・インテリア・内装

出典:【公式サイト】建築実例

出典:【公式サイト】建築実例

一条工務店アイスマートの内装【公開】我が家の室内画像


一条工務店i-smart(アイスマート)の内装・インテリアは、機能性と美しさを住まいの隅々まで追求したデザインです。

 

使い勝手の良いキッチンなど設備のほかドアやフローリングなども統一感があり、優れた性能と低コストの両立を実現しています。

 

一方で一条工務店オリジナル商品がゆえに、標準仕様の範囲内だけでは自由度は比較的高くはないと言えるでしょう。

 

それでもアイデアや工夫次第で、オリジナリティ溢れるこだわりの空間を作ることだって可能です。

 

  • リーズナブルなのは嬉しいけど、もっと自分の好みに合う内装にできない?
  • 公式サイトの画像以外だと、どんな内装にできるの?

 

内装やインテリアについてのヒントは、実際の我が家の内観画像に加えオシャレなデザインの事例を集めたこちらの記事をご覧ください。

 

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【価格・坪単価】一条工務店i-smart(アイスマート)を比べる

 

一条工務店i-smart(アイスマート)の坪単価は、73万円を目安としている情報をネットで多く見かけます。

 

しかし実はこれ、オプションを含まない標準仕様での話なのでご注意を。

※坪単価の定義は住宅会社によって様々です

 

アイスマートを新築する施主の多くはオプションを採用するので、最終的な坪単価は90~100万円という事例も多くあります。

 

家の価格について複数の住宅会社を比較するとき坪単価が目安になりますが、取り入れるオプション(=追加費用)までトータルで考えれば総額をイメージできるでしょう。

 

こちらの記事で現実的な坪単価の情報とともに実例を紹介していますので、価格感の参考にしてください。

 

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【口コミ・住み心地】一条工務店i-smart(アイスマート)の評判

 

テレビCMをほとんどやらない一条工務店で、多くの方が気にしている要素のひとつが評判。

 

住宅会社のリアルな情報を集めるのは、後悔のない家づくりのために大切です。

 

一条工務店i-smart(アイスマート)の場合、建てた方がかなり多いのでネットやSNSから情報が簡単に手に入るようになりました。

 

Instagramなどでオシャレな画像を見つけて興味が湧いたり、住み心地の良さ・快適さが気に入っている発信などから注目する方も多いはず。

 

一方、ネットで散見されるのが「高いだけ」とか「ダサい」とかの批判的な意見。

しかしながら、これらはあくまで個人的な価値観です。

 

一条工務店の評判を客観的に知っていただくために注意してほしいのが、実際に住んでいない人が発信する完全否定だけの批判を鵜呑みにしないよう注意してほしいということ。

 

こうした非難の声にいちいち反論などしない一条工務店の多くの施主さんの紳士な心は、なんと寛大なことでしょうか。(笑)

 

実際に住んでいる人の体験談や経験値をもとにお伝えするメリット・デメリットについて、詳しくはこちらの記事をご覧ください。

 

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一条工務店アイスマートで後悔しない家づくりを

 

家づくりをするとき、"建ててから失敗しないか"も心配になりますよね。

 

これは一条工務店に限らず、どの住宅会社で建てるとしてもつきまとう悩み。

 

一条工務店で家づくりをした先輩オーナーさんたちは、住み始めてからどんなところに後悔しているのでしょうか?

 

こちらの記事に失敗談を集めておきましたので、あなたの失敗しない家づくりのためにぜひご覧ください。

 

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ホントに自分たちに合う?住宅会社選びで失敗しない方法

 

多くの魅力と実績を持つ一条工務店ですが、本当に自分に合うかも気になりますよね?

 

住宅会社を決めるにあたっては何より実際に現物を見て、触れて、五感で体験するのが最も望ましい手段なのは、言うまでもない大前提。

 

私は最終的に一条工務店i-smart(アイスマート)に決めましたが、必ずしも同じ選択が正解とは限りません。

 

むしろ自身の価値観やライフスタイルに合うかどうか、他社と比べてイマイチと感じる部分が補えるか・あるいは許せるかも重要なポイントです。

 

  • 評判を客観的に捉えて、自分にも当てはまるのか?
  • デメリットよりメリットの方が大きいと感じるか?

 

住宅会社選びで失敗しないためにすべきことは、他社のハウスメーカー工務店との徹底的な比較

 

それには比較検討した結果、一条工務店をあきらめた方のご意見も参考になるはずです。

 

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【快適術・知恵袋】一条工務店i-smart(アイスマート)家づくりを応援

 

一条工務店i-smart(アイスマート)で家づくりを目指す方や検討中の方におすすめしたいのが、体験談をもとにした快適術やオプションの実例情報集めです。

 

先述のSNSを使ったヒント収集も手段のひとつですが、ひとつひとつの情報をそれぞれ拾い集めていくより役立つアイデアを網羅的に紹介しているサイトを参考にするのが便利!

 

では、どこでそんな使えるサイトに出会えるのか?

 

と言うわけでこちらのページを紹介しますので、ぜひご活用ください。(笑)

 

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実際に建てた人たちの失敗談から学ぶ家づくり

 

マイホーム計画って夢があってめちゃくちゃ楽しい反面、むずかしいし家づくりで失敗したくないですよね。

 

公式サイトで紹介されている情報や、住宅展示場での営業マンから受ける説明だけでは見えにくい失敗事例もあるでしょう。

 

そこで参考にしていただきたいのが、後悔しない家づくりのための知恵袋と称した失敗談を集めたこちらの記事

 

実際に住んでからわかった失敗エピソードも、赤裸々に晒していくスタイルです!

 

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オプションだけじゃない?かしこく便利な生活を手に入れるためのアイデア

 

せっかく注文住宅を建てるなら、インテリアにもこだわりたい!という方も多いはず。

 

一条工務店i-smart(アイスマート)と相性の良い洗練されたデザインの家具・家電や、優秀なアイテムを紹介する記事をご紹介します。

 

こんな商品あったの!?と驚く、生活費の節約や家事の時短につながる最新便利グッズもまとめていますので、ぜひ覗いてみてください。

 

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【まとめ】アイスマートは機能美や快適さを追求する秘密がいっぱい

 

一条工務店i-smart(アイスマート)の性能の高さや機能美・快適さなど、押さえておくべき代表的な事例をご紹介してきました。

 

実際に住んでいる施主の切り口で感想や失敗談などもまとめていますから、現実的な情報の深掘りや裏付けにも活用していただけるはずです。

 

今日もなお高まり続ける人気や業界トップクラスの性能・販売実績を支えている秘訣は、一条工務店の企業努力。

 

住宅展示場で一条工務店をご覧になるときや打ち合わせの際は、本記事で紹介したポイントを納得いくまでぜひ照らし合わせましょう。

 

また、ハウスメーカー工務店を選ぶ際は、1社だけでなく複数の住宅会社を比較検討することが大切です。

 

比較サイトを利用してそれぞれの住宅会社の特徴をよく理解し、自分にピッタリな理想の住宅を手に入れてください。

 

複数のハウスメーカー工務店を比較検討するなら、「タウンライフ」が便利。

 

一条工務店を含めた最大30社から無料で見積もりをもらうことができ、提案や交渉で有利になるので、まずはタウンライフで比較検討してみましょう。

 

\ あなたに合った住宅会社が見つかる /

事実、アイスマートはかなり住み心地が良く、私はとても気に入っています。

 

ちょっと良いかも?と思ったら実際に住宅展示場に足を運び、気になっている住宅会社と徹底的に比較してみてください。

 

当サイトが、あなたの夢のマイホーム計画の一助になれば幸いです。

 

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【最後にちゃっかりPR】

日ごろTwitter一条工務店i-smart(アイスマート)の情報を中心につぶやいていますので、ここはフォローしておくのもアリかもしれません。

※質問や相談などをいただくと喜ぶ体質

 

≫リンク:せきとば@アイスマート生活情報発信 (@sekitoba_ismart) | Twitter

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【実例公開】実際いくら?一条工務店アイスマート「リアルな坪単価」

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一条工務店アイスマート(i-smart)の坪単価って、実際のところいくらなのか?気になりますよね。

 

ネットで紹介されている目安の坪単価は本当だろうか?信憑性はあるの?と疑問に思ったあなた、正解です!

 

私も住宅会社選びを始めたばかりのころ、一条工務店アイスマートの坪単価はネット情報だけを目安に建坪と価格をイメージしていましたが、完全に覆されました。

 

つまり、目安の坪単価だけではアイスマートは建てられなかったのです。

 

【あなたに知ってほしい3つのポイント】

  • 建物の基本的な坪単価は、あくまで最低限のもの
  • 目安の坪単価だけではなく、オプション費用も含めた総額を重視すべき
  • 坪単価も重要だが、建物以外に必要になる諸費用もある

 

今回は、一条工務店アイスマートを実際の総額から逆算したリアルな坪単価を紹介します。

 

目安の坪単価情報だけを鵜呑みにせず、実際に必要な価格・費用の現実的なイメージに役立ててください。

 

 

 

 

実際はこんなに違う!?一条工務店アイスマートの本当の坪単価

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実際のところ坪単価は住宅会社によって定義がさまざまで、一概に高いか安いかは判断できないことは前提としてお伝えします。

 

しかしながら住宅会社の比較には必要な要素なので、目安とは言え坪単価を把握しておくことはとても大切です。

 

目安だけでなく実際の坪単価の相場がどれくらいなのかを知ることで、現実的な総額をイメージしやすくなります。

 

坪単価について、目安とされる価格帯と実際のリアルな価格をそれぞれ見ていきましょう。

 

一条工務店i-smart(アイスマート)】目安の坪単価情報

 

ネットで調べると、目安の坪単価は73万円2023年には76万円に上がる情報もあります。

 

後述する我が家の坪単価計算結果からもこの情報自体は間違いではありませんが、あくまで最低限の坪単価と考えておくと良いでしょう。

 

一条工務店i-smart(アイスマート)】実際の坪単価

 

我が家の建物(i-smartⅡ)の総額から逆算した坪単価は、90.4万円でした。

 

目安の坪単価を大きく超えていますが、これが現実なのです。汗

 

ではなぜ、ここまで目安を超過したのか?

 

理由は、オプション代(ハイドロテクトタイル外壁張りや太陽光システム)を加算すると坪単価は大きく変わるため。

 

実例として建物の総額から逆算した、我が家の坪単価を詳しくお伝えします。

 

【実例公開】アイスマートを建物の総額から逆算した実際の坪単価

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我が家の建物の情報です。

 

  • タイプ名:i-smartⅡ
  • 建坪:33坪
  • 契約:2017年

 

坪単価を条件別に算出した結果です。

 

  • 【建物本体】の坪単価:69.1万円 ・・・①
  • 【建物本体+業務諸費用・工事費+オプション】の坪単価:79.1万円 ・・・②
  • 【建物総額(太陽光システム含む)】の坪単価:90.4万円 ・・・③

 

一条工務店アイスマートの坪単価は対象項目によって大きく変わります。

 

土地代を除く建物の総額(太陽光システム含む)を建坪で割った坪単価は、最終的に90.4万円となりました。

 

それぞれの詳しい説明は、下記をご覧ください。

 

①リアルなアイスマート坪単価【建物本体】とは?

 

アイスマート(i-smartⅡ)の、建物本体のみの価格です。

 

②リアルなアイスマート坪単価【建物本体+業務諸費用・工事費+オプション】とは?

 

上記①(建物本体)に加え、建築申請・その他業務諸費用や工事費とオプション費用を合算した価格。

 

【建築申請・その他業務諸費用】

確認申請、長期優良住宅手続き、中間検査申請手数料、住宅瑕疵担保責任保険法人検査確認書など

 

【工事費】

仮設工事、屋外給水・排水・雨水工事など

 

【オプション費用】

標準外仕様工事のことで、比較的大きな金額の例としてハイドロテクトタイル外壁貼りや特殊地盤改良工事、グランドカップボードなどが挙げられる。

 

③リアルなアイスマート坪単価【建物総額(太陽光システム含む)】とは?

 

上記②(建物本体+業務諸費用+工事費)に加え、太陽光システム(我が家の場合は蓄電池なし)を合算した価格。

 

ちなみに我が家の場合は、発電容量が11.76kWで費用は340万円ほど。

 

他のオーナーはどうなの?一条工務店アイスマートの坪単価の相場

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目安73万円との情報に対し、90万円以上になった我が家の坪単価。

 

果たしてこれは一般的なのか?坪単価の相場を知るために他のオーナーさんの情報も集めてみました。

 

建物本体工事2,200万
申請費用40万
付帯工事120万
オプション400万
計2,700万+税220万

 

太陽光10.5KW
250万+税20万

 

合計3,200万

 

約34坪なので
税別79万
税込87万
太陽光込みだと
税込95万

出典:一条工務店「i-smart(アイスマート)」にお住まいの方に質問

 

太陽光システム込みで95万円ということは、やはりオプションまで含めた坪単価は目安より増えるケースがあるようです。

 

何も付けない純粋な坪単価は、あくまで何も付けない場合の話なんですね。

 

建物本体の坪単価は70万くらいかなと。
一条工務店で注意すべきは契約後のオプションだと思います。
あっという間に数百万増えますよ。

出典:一条工務店「i-smart(アイスマート)」にお住まいの方に質問

 

"オプションを付けていくとあっという間に数百万円"というのは、私自身も一条工務店オーナーとして頷けます。

 

せっかく一条工務店アイスマートだし・・・って。

他の住宅会社より割安でお得だし・・・って。(笑)

 

坪単価100万でしたよ。太陽光と蓄電池込みですが。
最低限のオプションもつけず、
太陽光無しとかなら、60〜70万かもしれませんが…
それなら今の建売のほうが装備良さそうですよ。

出典:一条工務店「i-smart(アイスマート)」にお住まいの方に質問

 

坪単価100万円情報、ついに来ました!

 

私が契約したとき営業マンは「現在開発中」との説明でしたが、太陽光の売電価格の下落と共に普及が進んでいる蓄電池は賢い選択肢のひとつ。

 

一条工務店のオプションは比較的お得感の強いものもラインナップされているは言え、リアルな坪単価への影響も考えると注視すべきポイントです。

 

マイホームを手に入れるためには、坪単価の他にも知っておくべき費用があります。

 

 

 

坪単価だけじゃない?アイスマートで家を建てるのに必要になる費用

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建物自体の価格は坪単価であらかたイメージできますが、家づくりにはこの他にも必要になる費用があります。

 

例えばどんな費用が必要か?具体例は下記をご覧ください。

 

  • 土地売買代金
  • 外構工事費
  • 火災保険料
  • 水道工事費
  • テレビアンテナ工事費
  • 住宅ローンの借り入れ諸費用(貸付手数料など)
  • 登記費用

 

大きなものでは土地代があり、外構費もあなどれません。

 

参考までに我が家の場合、上記で紹介した中でこれら大きな2項目以外の費用は合計で100万円程。

 

はい、けっこう掛かるもんなんです。汗

 

インテリアや家具・家電などは含んでいませんから、なかなかの金額ではないでしょうか。

 

一条工務店アイスマートだけに限った話ではありませんが、坪単価だけで家づくりはできないのでご注意を。

 

実際の相場はいくら?一条工務店アイスマートの価格実例

 

坪単価だけで家を建てるのは現実的でないことは先述のとおりですが、実際の価格がいくらほどか気になるのではないでしょうか。

 

オプション費用もコミコミで、総額は一体いくらになるのか?

 

思っている価格になるのか、他社と比較して高いのか安いのか、あらかじめ相場観を持っておくとイメージしやすくなるはずです。

 

詳しくはこちらの記事で実例も公開しているので、ぜひ読んでみてください。

 

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一条工務店に安いプランはある?おすすめの比較方法

 

一条工務店の住宅をもっと安いプランで建てられない?」という方は、アイスマイルを検討してみましょう。

 

アイスマイルは一条工務店の性能がより安く手に入る商品で、目安となる基本的な坪単価は55万円ほど。

 

どうしてアイスマイルがここまで安いかと言うと、あらかじめ用意されたプランの中から間取りを選ぶセミオーダー住宅だから。

 

基本的な間取りが決められているとは言え、そのプランは実に5,000種類!

 

月々の支払いを抑えてお得に建てるなら、アイスマイルも検討してみてください。

 

ただし、これは標準仕様での坪単価。

 

太陽光システムなど採用する追加オプションが増えると、当然ですが価格も高くなります。

 

おおむね15~20万円ほどUPすると仮定した場合、坪単価は70~80万円になると試算できますが、これなら一条工務店以外のハウスメーカーや人気工務店も比較対象に

 

希望の間取りで注文住宅を建てるのって、やはり魅力的ですからしっかりチェックしてみるのが重要です。

 

こちらの記事で"自宅に居ながら間取り図面や家づくりのプランを一括依頼する方法"を解説していますので、ぜひ併せて読んでみてください。

 

より確実にしっかりしたプランをもらうために、重要なポイントも紹介しています。

 

ichijou-ismart.hatenablog.com

 

 

 

 

【まとめ】一条工務店アイスマートの坪単価はオプションによって差が大きく変化

f:id:sekitoba1007:20220416172059j:plain

 

一条工務店アイスマートの坪単価について、我が家の実例や相場を紹介してきました。

 

リアルな坪単価情報をご覧になって、あなたはどう感じましたか?

 

坪単価はネットでよく見かける目安だけでなく、追加するオプションによって大きく変わってきますのでご注意ください。

 

また、家づくりには建物代だけでなく土地代や外構、その他の諸費用が必要になることも覚えておくと総額がイメージしやすくなるでしょう。

 

とは言え先述の通り、坪単価は住宅会社によって定義がさまざまです。

 

こんな不安はありませんか?
■家づくりの支払い総額や住宅ローンの月額は、結局いくらになるの?
■坪単価を知っても、自分が手に入れられるかよくわからない・・・
一条工務店の他に、もっと自分にピッタリな住宅会社はない?

 

家づくり初心者は坪単価をチェックして比較をしても、実際に差し出された見積書を見て驚く方も多いはず。

 

実際に私もそうでした。(笑)

 

坪単価が参考になるのはわかるのですが、結局のところ月々の支払い額がいくらになるのか?家づくり計画ってどう進めていくのが良いのか?と、多くの方が悩む道。

 

一条工務店の坪単価はわかったけど、もっと自分にピッタリな住宅会社はないかな?」とお考えの方ために、"同様の条件でもっと安く手に入る住宅会社の提案を無料で受けられるサービス"を紹介します。

 

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希望の条件を伝えれば、家づくりのプロが中立の立場で"よりあなたに合った注文住宅会社を提案"してくれます。

 

入力もカンタンなので、時間が無い方もまずは申込だけ済ませておくのがおすすめ。

 

"注文住宅を検討している人が安心して家づくりを行えるように、お客様の道しるべとなりサポートすることをコンセプトとしたサービス"なので、注文住宅の知識がなくても心配はいりません。

 

すでに112万人以上(月間利用者6,000人)がはじめており、結果を出しています。

 

あなたの後悔しない家づくりのために、ひとつでも多くのプランをぜひ比較してみてください。

 

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