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【手順】買っただけじゃ動かない!?一条工務店の玄関リモコンキーの登録追加方法

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一条工務店の玄関リモコンキー(UBキーガル・アーチハンドル用)は、買っただけじゃ動かない?
リモコンキー(電子キー)の追加登録方法・手順を教えて?

 

こんな疑問にお答えします。

 

一条工務店のUBキーガル・アーチハンドル用リモコンキー(電子キー)は、購入したら登録が必要です。

 

そうです、買っただけじゃ動作・反応しません。

 

今回は、私が実際に追加購入したリモコンキーを、アーチハンドルに追加登録した方法・手順を画像付きで詳しく紹介します。

 

 

 

 

【重要】玄関リモコンキー再登録する前に!必要なもの・準備するもの

 

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玄関アーチハンドルを室内側から見た様子(上側サムターン)

 

【重要】準備するもの
登録するリモコンキーをすべて用意する

 

必ず、施錠・開錠を可能にしたい全てのリモコンキーを用意してください。

 

工具等は不要でした。

 

追加したいリモコンキーだけでの追加登録はできません。

 

我が家の場合は4人家族でそれぞれが1つずつ持っているので、全員が家にいるときに登録しました。

 

登録情報はリセットのうえ更新されるので、今まで使えていたリモコンキーもすべて再度登録が必要です。

 

「再登録したらパパの分だけ使えなくなっちゃったわね♪」なんてことがないようにご注意を!

 

一条工務店の玄関リモコンキーを追加登録する手順・方法

 

玄関リモコンキーの追加登録手順
手順①:上下ともにサムターンを開錠(縦)の状態にしておく
手順②:上のサムターンの上部のフタを開ける(素手で可能)
手順③:銀色の小さな丸いボタンを押し続けた状態でキープ
手順④:リモコンキーの施錠ボタンを押す
手順⑤:「ピーピー」と鳴る(登録準備状態に入る)
手順⑥:もう一度、リモコンキーの施錠ボタンを押す
手順⑦:「ピー」と鳴る(リモコンキーを認識し登録される)
手順⑧:登録する全てのリモコンキーで手順④~⑦を繰り返す
手順⑨:全て登録したら手順②のフタを取り付けて完了

 

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サムターンを”開錠”の状態(縦)にしておく

サムターンを開錠(つまみが縦)の状態にして、上部カバーを外します。

 

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上部カバーの両側面をつかみ、手前に引っ張るとちょっとスキマができる

 

手前に引っ張って隙間ができてから、上方向に引っ張ったら外れました。

 

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サムターン上部のカバーを取り外した状態(素手で可能)

前述の通り、全行程を通して工具は不要です。

 

ケースは樹脂製なので、割れない様に注意しましょう。

 

ツメは上の画像のようになっていましたので、参考にしてください。

 

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リモコンキー登録のときに押し続けるボタン (注:深爪ではありません)

カバーを外すと、銀色の小さなボタン(画像の指先にあるボタン)が現れます。

 

登録するすべてのリモコンキーを揃えて準備ができたらはじめましょう。

 

作業は20秒以内に完了させてください。

 

銀色の小さなボタン押しっぱなしでキープします。

 

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銀色の小さなボタンを押したまま、リモコンキーの施錠ボタンを押す

リモコンキーの施錠ボタンを押すと「ピーピー」と電子音が鳴り、”登録準備状態”に入ります。
 

電子音を確認したら、もう一度リモコンキーの施錠ボタンを押しましょう。 

 

このときに鳴る「ピー」という電子音は、そのリモコンキーのみの登録が済んだことのサインです。 

 

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すべてのリモコンキー登録が完了するまで銀色の小さなボタンは押したままキープ

 

銀色の小さなボタンは離さず押したままキープし、次のリモコンキーを近づけて施錠ボタンを押してください。

 

「ピー」という電子音で追加登録したことを確認したら、残りのリモコンキーも同様に繰り返しましょう。

 

登録したいリモコンキーを全て追加登録したら、銀色の小さなボタンを離して完了です。

  

登録が済んだら必ず確認を!リモコンキーをひとつずつ

 

全てのリモコンキーが登録完了したら、必ず個別に確認しましょう。

 

ひとつずつ玄関ドアに近づけ、施錠・開錠の動作確認をしてください。

 

本当に大事な事なので繰り返しますが、「再登録したらパパの分だけ使えなくなっちゃったわね♪」なんてことがないようにご注意を!

 

確認を怠って締め出されたと嘆くご主人に、責任を取りかねますのでご承知ください。

  

 

  

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【一条工務店】後悔しない新居引渡し応援!入居前にすべき準備リスト7選

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一条工務店ではじめて新居へ!引渡し・入居前に何を準備しておくべき?
引越してから後悔しないために、入居前に必要な手続きや有効な記録方法は?
建設に着工!確認・手配しておくものや適切なタイミングは?
一条工務店の建設現場に訪問するきの注意点は?

 

着工にかかったら、日々姿を変えていく新居にテンションも上がりますよね!

 

だれもが抱く嬉しい気持ちはブログやSNSでも頻繁に飛び交っていて、共感されたり情報交換に役立ったりするので、有効に活用すると良いでしょう。

 

ただし、浮かれてばかりもいられません。

 

実は新居の引き渡し・入居前に準備しておくことは多く、タイミングを逃すと思わぬ出費をしてしまうケースも。

 

私はアパートから引っ越しましたが、事前準備や確認が遅れて後悔したこともありました。

 

今回は、一条工務店の新居へ入居するまでにあなたが準備しておくべき大事なポイントをリストアップして紹介します。

 

お金や時間を無駄にしないためにも、ぜひ参考にしてください。

 

 

 

 

後悔しない新居引渡し応援!入居前にすべき準備リスト7選

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  • 建設現場の訪問
  • 新居建設時の記録
  • 家具・家電の手配
  • 外構の選定
  • 各種手続き 
  • 引き渡し検査 
  • 引越業者の選定

 

建設時だからこそできる準備や、チェックしておくべきポイントなどもあります。 

 

工事が進んでから「こんなはずでは・・・」とならないように、先手先手で行動するようにしてください。

 

それぞれ詳しく見ていきましょう。 

 

建設現場の訪問

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我が家(一条工務店i-smart)の建設時の様子

 

  • 大工さんへの信頼が必要
  • 訪問頻度は基本的に施主(あなた)の自由
  • 現場監督から日程表をもらう【←おすすめです】
  • 気になるところは確認

 

【大工さんへの信頼が必要】

 

訪問の際は挨拶をし、ねぎらいの言葉を掛けたり、ときどき差し入れ(コーヒーやお茶など)を持って行ったりしましょう。 

 

あなたの新居を建ててくれる大工さんへの”信頼”が必要だからです。 

 

プロとはいえ、大工さんも施主(あなた)と心の通った人間関係を重んじるはず。

 

建設現場では大工さんの作業を妨げないよう、必ずルールを守ってください。

 

特に初期のころは、必要に応じてヘルメットの着用などもあります。

 

【訪問頻度は基本的に施主の自由】

 

どれくらいの頻度で現場を訪問するかは、基本的に施主であるあなたの自由です。

 

あまり頻繁に訪問するのも邪魔になるので気が引けますが、私は近所への引越しだったので週に2~3回は訪問していました。

 

人によってはほとんど訪問しない人もいますが、多い人はほぼ毎日、多いときは1日2回のときもあるそうなので、施主によっていろいろです。

 

【現場監督から日程表をもらう】

 

現場の日程表を現場監督からもらうのがオススメです。

 

なぜなら、工事の日程がわかれば見ておきたい状態で確認がしやすいし、設備の搬入のタイミングもわかるから。 

 

私の場合は「正確なものでなくても構わないから」という条件付きで相談したところ、現場監督から日程表のコピーがもらえました。

 

もちろん、全てがこの通りにすすむわけではありませんから、目安として活用するのが良いでしょう。

 

【気になるところは確認】

 

建設現場で気になるところがけっこうあると思いますが、遠慮なく確認しましょう。

 

我が家を担当してくれた大工さんは一条工務店の社員ではなく、図面だけで意思疎通・情報共有が完全にはできていないケースもありました。

 

不具合になる前に指摘できれば、その場で現場監督(一条工務店)に確認して解決できることも。

 

家づくりは家族の大切なイベントです。

 

今日見れるところは、今日しか見れないかもしれません。

 

工事は日々進んでいくのでお見逃しのないようにご注意を。

 

新居建設時の記録

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アイスマート建設時の様子(キッチンから見渡したリビング)

 

  • 建設時の写真・動画撮影
  • 柱や梁、配管などの位置確認
  • 引渡し前の不具合修正依頼に
  • ブログやSNS発信の素材にも

 

【建設時の写真・動画撮影 】

 

スマホがあればできるので、写真や動画の撮影はかなりオススメです。

 

というより、必須でしょう。 

 

現場監督も定期的に訪問して撮影してチェックしていましたが、後述する通り完成すると見えなくなる構造物の位置や様子の記録につながります。 

 

ただし、大工さんの作業の邪魔にならないようご配慮を。

 

我が家の建設時の様子を納めた画像を、参考に数枚ほど紹介します。

 

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外壁と二階の床を作っているころの様子

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吹き抜けには板が敷かれ床が仮設されていた

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寝室のクローゼットが取り付けられたころの様子

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吹き抜けの仮設の床が撤去され雰囲気がわかりはじめたころの様子

 

【柱や梁、配管などの位置確認】

 

新居に住むと、壁掛け時計や絵画などを取り付ける方も多いと思います。

 

柱や梁・配管の位置がわかっていれば上手くできるでしょう。 

 

間違って柱の無いところに重量物を取り付けようとすれば、耐久性に問題も。

 

ちなみに、取付で下地を探す(柱の位置を確認する)とき、壁紙の傷を最小限に抑える便利なアイテムも紹介しておきますね。

 

大工さんから教えてもらって買いましたが、1本持っておくとけっこう便利です。

 

 

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【引渡し前の不具合修正依頼に】

 

引渡し前に不具合が見つかれば、指摘して修正してもらいましょう。

 

基本的には現場監督が確認・記録してくれますが、指摘した箇所がすべて修正されたかを確認するのに、自分でも記録しておくと良いです。 

 

ちなみに、引き渡し後も初期であれば不具合を認めて修正してくれる場合もありますので、現場監督に確認してください。 

 

【ブログやSNS発信の素材にも】

 

一条工務店もまた、ブログやSNSで多くの情報が発信されています。

 

新居が完成していく様子をレポートしたものは、けっこう人気が出やすく仲間も増やしやすいのがメリット。 

 

今でこそこうして記事を書いていますが、当時の私はブログを書くつもりがまったくなかったので写真をほとんど撮っていません。

 

「将来もしかしたらブログやSNSをやるかも?」という方は、ぜひ記録を残して素材を増やしておきましょう。 

 

家具・家電の手配

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家具を買いにアルモニア(横浜みなとみらい)にお邪魔したとき

 

家具や家電などは、なるべく早めに手配しておきましょう。 

 

物によっては納期がかかるものがあるからです。 

 

夏場にエアコンを注文しても何週間か待たされるケースもあります。

 

私の場合はアルモニアという家具メーカーでソファとダイニングテーブルを注文しましたが、"早割り"の適用を受けるために3カ月ほど待ちました

 

搬入の順番やタイミングを調整しやすくするためにも、早め早めの予約をオススメします。

 

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外構(エクステリア)の選定

 

つい後回しにしがちな外構(エクステリア)は、自分の家に似合うデザインがわからなくて悩みませんか?

 

家を建ててから見積もり依頼や比較・検討すると、着工時に駐車場や駐輪場が使えないという落とし穴も。

 

そこでオススメなのが、早めに複数の外構業者に相見積もりを取り、デザインや予算を比較・検討しておく方法です。 

 

私は一条工務店が提案してくれた複数の外構業者から相見積もりをもらいましたが、デザインがイマイチだったり、営業マンの相性が良くなかったので、他の外構業者を見つけてお願いしました。

 

1件1件同じ希望を伝える手間を省いて、自宅にいながら効率良く一気に3つのデザイン提案・見積もりが手に入る便利な【無料】サイトを紹介します。

 

簡単3分で登録可能なので、今のうちに申込みを済ませておきましょう。

 

≫リンク:【無料】外構一括見積もり申込はこちら

 

 

各種手続き 

 

  • 火災保険の契約
  • 回線(ネット・TV・電話など)の開設 
  • アパート退去の手続き
  • 住所変更
  • 退去前に水道・電気・ガスの解約 

 

これらの各種手続きはあなた自身で対応する必要がありますので、お忘れなく。

 

火災保険については特に金額が大きなものになるので、家計の負担にもつながってしまいがちです。

 

必ず複数社からの見積もりや補償内容を比較・検討して、あなた自身が納得したうえで申し込みましょう。

 

一条工務店の場合は、推奨する火災保険のパンフレットが届くと思いますが、自分でも一括見積を取っておけば検討・判断しやすくなります。

 

今ではこうした手間も【無料】で一気にチェックできる便利なサイトがありますので、活用すると効率的ですね。

 

最安値のプランを見つけるために、忘れないうちに見積もり依頼をかけておきましょう。

 

≫リンク:【無料】火災保険一括見積もり依頼サイトはこちら

 

 

引き渡し検査 

 

引き渡し前に検査を行いますが、このとき現場監督と一緒に家中を見て回り不具合や傷などが無いか、図面通りにできているかを確認しますが、なるべく家族全員で臨むと良いでしょう。 

 

理由は、ひとりでも多くの目でチェックした方が漏れにくいからです。

 

実際に、我が家では傷や汚れなどは夫婦でチェックできましたが、なんとなく違和感があるという場合、テンションが高いせいか見逃しがちになっていました。 

 

風呂場の窓の下の部分に違和感を覚えた当時小学5年生だった次男がそれを訴えましたが、私や現場監督が見てもハッキリわからず。

 

後日、大工さんに寸法チェックしてもらったところ5mmほど斜めになっていたということで、スグに修正してもらえました。

 

おそらく、低い視線だからこそ気付いた不具合なのだと思います。

 

引渡し前の検査ではなかなか全て見つけ出すのは難しいと思いますが、住み始めてからも不具合が見つかれば記録して伝えましょう。

 

一条工務店側に責任のある初期不良なら、当然ですが無償で直してくれるはずです。

 

引越業者の選定

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引越しと同時に処分した2tトラック一杯の不用品

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梱包状態のソファとダイニングテーブルが新居に届きリビングを広範囲に占拠

 

引き渡し日が決まったら引越しの予定も立てますが、その前にチェックしたいポイントを紹介します。

 

  • 外構(駐車場・駐輪場など)を済ませておくか? 
  • 不用品の処分をどうするか?
  • 新調する家具や家電の搬入日との調整 
  • フローリングのコーティング 

 

無計画に物を送り込むと、あとで作業が増えたり生活がしばらく不便になったりして後悔してしまうかも。(我が家は上の画像の通りフロアコーティングするタイミングを失いました・・・) 

 

新しい生活に希望が膨らみますが、落ち着いて順序立てましょう。

 

引越しの日程を決めたら、引っ越し業者に見積もりを取ると思いますが、どうせなら費用も安く抑えたいですよね。

 

あなたの引越しプランを一番安く対応できる業者を選定するなら、まとめて一括で見積・比較できる【無料】ネット申込みがダンゼンおすすめです。 

 

別で見積もったり日程調整したりするのも何かと面倒な「不用品買取サービス」や「エアコン脱着」もまるごと依頼できます。

 

引越し計画で何かと忙しいあなたの時間や労力への、強力なサポートになるはず。

 

申込の登録は最短1分で可能ですから、便利なサービスを利用して快適で節約にもなる引越をしてみませんか?

 

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まとめ 

 

今回は引渡し・入居前に準備しておくべきことを、経験値をもとに紹介してきました。

 

特に、外構業者(エクステリア)や火災保険、引越し業者の比較がオススメです。

 

今ではネットでさまざまな無料見積・比較検討結果・アドバイスが受けられますから、お金や時間を無駄にしないように、便利なサービスも利用して時短や節約につなげてください。

 

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【暴露】実際に住んでる人が教える一条工務店i-smartのメリット・デメリット各9選

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一条工務店i-smart(アイスマート)のメリット・デメリットは実際にどうなの?
アイスマートが自分にとっておすすめなのかどうか悩む
住んでる人はおすすめするけど、ネットで散見される批判的な意見は本当?
 
一条工務店の住宅に興味を持ったけど、メリットとデメリットの双方から特徴を知りたいと思いますよね。
 
メリットばかり見てると、ちょっと怪しいと思うのも無理はありません。
 
私も契約する前に、一条工務店のことをネットで調べまくりましたから、お気持ちがよくわかります。(笑)
 
今回は、実際に3年半以上を一条工務店i-smartに住んできて感じたメリット・デメリットをホンネで紹介しますので、リアルな意見を知りたい方は読み進めて下さい。
 
後悔しない家づくりのために、参考にしていただけると幸いです。
 
この記事でわかること
一条工務店i-smartに3年住んでわかったメリット・デメリットや感想
■ネット情報の批判的な意見について一条オーナーがどう感じているか
■あなたに一条工務店の住宅はおすすめか(おすすめする人としない人)

 

 

 

 

一条工務店の住宅(アイスマート他)は自分にとってオススメか

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モダンを目指す!一条工務店アイスマートの吹き抜けダイニング例

 

インスタでのオシャレな雰囲気に興味が湧いたり、住み心地が良いと評判も聞いたり、ネットで一条工務店の魅力に気づいたっていう人は多いです。

 

注文住宅受注実績もどんどん増加していますよね!

※戸建て注文住宅の年間棟数が世界一の実績もあります。

 

これってつまり、多くの人から選ばれているってことなんですが、良くない批判もネットで散見されるので、お悩みの方も多いのではないでしょうか。 

 

選ばなかった理由?高いだけ?完全否定のネット情報にご注意を

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憧れのブラックを基調としたキッチンで気分も上がっちゃってます!

 

一条工務店 デメリット」とか「一条工務店 選ばなかった理由」とかでググると、批判的な意見が多く書かれた記事が出てきます。

 

ここで注意してほしいのが、「実際に住んでいない人が発信する完全否定に注意」してほしいということ。

 

この手の記事では「高いだけ」とか「ダサい」とかの理由で一条工務店を選ばなかったとしていますが、それはあくまでその方の個人的な価値観です。

 

※本記事タイトルに【暴露】などと、ちょっとあおった言い方を使ってしまいましたが、これは本当にあなたに注意してほしい一心からですので、ご容赦ください。

 

 

こんなことをTwitterで呟いてみたところ、多くの方から"いいね"をいただけました!

 

普段はいいねが"0~数件"の私のツイートに、ここまで多くの共感を得られるとはビックリです。(笑)

 

実際に住んでいない人が書いている一条工務店を批判する記事は、その完全否定っぷりが酷すぎて正直笑っちゃうレベルのものも。

 

ツッコミどころ満載かよっ!っていうコンテンツも多い所感です。 

まあ、人気者ほどアンチも多いものですから仕方ありませんね!

 

選ばなかった理由は人それぞれですから、一方の情報だけを見ると誤解してしまうかもしれません。

 

そもそもデザインがダサいとかのご意見は基準が不明で、発信者の価値観・ものさしで主張するだけのコンテンツにはご注意を。 

 

家づくりで後悔しないためにも、価値観はぜひあなた自身で決めて下さい。 

 

一条工務店i-smart(アイスマート)のメリット9選

 

メリット
メリット①:販売実績が業界トップクラスで選ばれ続けている
メリット②:高気密・高断熱で快適空間+電気代の節約
メリット③:高い耐震性で安心
メリット④:耐火性も高い
メリット⑤:充実の標準仕様で選択肢が多い
メリット⑥:リーズナブルな屋根一体型太陽光発電
メリット⑦:体験会や見学会が盛ん
メリット⑧:長期保証が充実
メリット⑨:ネットやSNSで情報を入手しやすい

 

メリットを網羅的にまとめましたので、詳しく掘り下げていきましょう。

 

メリット①:販売実績が業界トップクラスで選ばれ続けている

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出典:一条工務店

なにはともあれ、多くの人から選ばれている実績が多くを物語っています。

 

私が契約した2017年当時ももちろん人気がありましたが、今もなおその人気はどんどん伸び続けて快進撃を見せています。

 

他社と比較しまくって結局一条を選んだ方が増え続けているわけで、私もそのうちのひとりです。


メリット②:高気密・高断熱で快適空間+電気代の節約

ポイント
■高性能断熱材「高性能ウレタンフォーム」
■高性能窓&サッシ「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」
■熱交換換気システム「ロスガード90」
■高気密住宅だから床暖房が効果的
 

高気密・高断熱だからこそ空調が効率的になります。

 

これ、気密性や断熱性が高くないと床暖房やエアコンの効率が落ちますから、結果的に電気代が高くなってしまうんですね。 

 

電気代の節約と同時に、空調が行き届くので小さな子どもがいるご家庭も安心して暮らせるのも嬉しいポイントで大きなメリットと言えます。 

 

花粉症の私が春先に引きこもりがちになるのも、頷けるのではないでしょうか。(笑)

 

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メリット③:高い耐震性で安心

ポイント
■ツインモノコック構造
■実大耐震実験
■地盤調査と防腐謀議処理

 

ツインモノコック構造というのは、巨大地震の揺れを面で受け止め力を分散するという、安心・安全な躯体(くたい)構造です。 

 

後述しますが、体験館で実大耐震実験により実際に体験すると話が早いでしょう。

 

一条工務店独自の厳しい地盤調査と、防腐謀議処理(ぼうふぼうぎしょり)も相乗効果が期待できます。 


メリット④:耐火性も高い

ポイント
■火災保険が一般的な木造住宅より50%割引(省令耐火建築物に認定)
オール電化にすれば火を使わない

 

一条工務店の住宅は「省令耐火建築物」に該当するので、一般的な木造住宅より火災保険が50%も割引になります。

 

例えば、建物評価額2,000万円の場合、10年間の保険料が通常の木造住宅は約50万円なのに対し、一条工務店の住宅は約20万円になるケースも。 

 

2X6構法は耐火性能が高くなると判断されるからなんですね。

 

また、オール電化にすれば火を使いません。

 

火事の危険性が圧倒的に低くなるので、より安全で安心ですね。 


メリット⑤:充実の標準仕様で選択肢が多い

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一条工務店の標準仕様やオプションは、多くのご家庭で選ばれている仕様をラインナップしています。

 

ご予算に合わせてグレードを選べるので、拘るところにお金を掛け、節約できるところはしっかり節約して予算配分すると良いでしょう。 

 

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メリット⑥:リーズナブルな屋根一体型太陽光発電

ポイント
■自社生産でコストダウンを徹底
■屋根一体型なので発電容量も大きくしやすい
■万が一故障しても、一条工務店が知らせてくれる

 

太陽光発電一条工務店のストロングポイントのひとつ。 

 

万が一、ソーラーパネルに不具合が生じても、一条工務店側が監視しているので何列目のパネルかもわかるようになっています。

 

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メリット⑦:体験会や見学会が盛ん

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出典:一条工務店
ポイント
■モデルルームだけでなく、リアルな住宅も見学できる
■「住まいの体験館」では性能の違いを体験できる

 

一条工務店はテレビCMはやっていませんが、展示場のモデルルームや体験館での見学会がけっこう充実しています。

 

実際の一条オーナーさんのお宅に訪問して、直接質問したこともありますが、こういうのはかなり現実的な突っ込んだ話ができるので有効ですね。

 

体験会では床暖房のありがたさ(体が芯から温まる感覚!笑)がわかりますし、前述の震度7の巨大地震体験を体験し、揺れ具合の比較もできます。 

 

一般的な工務店などでは、まずできない体験ですね。

 

目の前でガラスの飛散防止実験もやっておりますので、見た目ではわかりにくい安全性と防犯性が理解できるでしょう。

 

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メリット⑧:長期保証が充実

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引き渡しのときに付与されるメンテナンスマニュアル・取扱説明書・マイホームセット

 

これはどの住宅メーカーも力を入れているとは思いますが、一条工務店ももちろんアフターケアにもしっかり取り組んでいます。

 

例えば住まいにとって重要な構造躯体にとって「30年間の長期保証」を行っているのもひとつの例。

 

引き渡しの際にタブレットが付与されメンテナンスのことも確認できますが、私はスマホに入れた専用アプリをよく使っています。 

 

メンテナンス法を詳しく説明したファイルや、簡単な補修が自分でできるマイホームセットも、わざわざ一条工務店に問い合わせなくて済むので便利です。

 

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メリット⑨:ネットやSNSで情報を入手しやすい 

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ネットやSNSで情報を入手しやすいのもメリットのひとつです。 

 

一条工務店のオーナー同士で繋がっている人たちも多く、個人的にはTwitterを活用するのもオススメします。

 

冒頭の私のように、何か思ったことをつぶやいてみると良いかも知れません。 

 

ちなみに私は無言フォローも受け付けておりますので、ご遠慮なくどうぞ!(笑)

 

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一条工務店i-smart(アイスマート)のデメリット9選

デメリット
デメリット①:見た目が他のアイスマートと似る
デメリット②:暑さ・寒さに弱くなるかも
デメリット③:外気温がわかりにくい
デメリット④:乾燥しやすい
デメリット⑤:一条ルールによる縛りがある
デメリット⑥:契約から建設・住めるまでが長い
デメリット⑦:設計士の提案力に懸念の声も
デメリット⑧:坪単価が高いく、値引きが難しい(ほぼなし)
デメリット⑨:アフターメンテナンス依頼は基本的に一条工務店のみ

 

メリットと同じ数になるよう探しました!デメリットもそれぞれ深掘りしていきます。

 

デメリット①:見た目が他のアイスマートと似る

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見た目が他のアイスマートと似ますし、特に外観は個性的にしにくいかもしれません。

 

もし個性を出すなら、内装を壁紙や照明の使い方で雰囲気を変えたり、外観は形や色の違いのほか外構をユニークにしたりする方法もオススメです。

 

ただ私は気に入っているし、アイスマートは特徴があるので街で見かけた時にすぐわかるので、勝手に親近感が抱いてテンションも上がってます。

 

きっと同じような一条オーナーは多いはず!(笑)

 

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デメリット②:暑さ・寒さに弱くなるかも

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暑さ・寒さに弱くなるかもしれません。

 

良くも悪くも、一条工務店の住宅は評判通りの快適さ故・・・ということです。

 

例えば、年末年始に実家に帰ったときなどに実感しています。


デメリット③:外気温がわかりにくい

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こちらもおそらく、一条オーナーあるあるだと思います。(笑)

 

冬でもけっこう薄着で過ごせちゃうので、そのまま出かけて慌てて引き返したなんてエピソードを語らせたら、枚挙に暇がありません。

 

特に冬場は、出かける前に窓を開けて外気温を確認するようになりました。

 

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デメリット④:乾燥しやすい

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地域や場所によって意見が分かれるかもしれませんが、我が家では乾燥しやすいです。

 

冬場に限り加湿器が必要になりました。

 

ただし、洗濯物が乾きやすいというメリットも知ったので、どう捉えるかですね。

 

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デメリット⑤:一条ルールによる縛りがある

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これは結構多くの方に言われていると思いますが、一条工務店ならではの一条ルールという"縛り"があります。

 

間取りも制限されるケースがあるので、打ち合わせでしっかり確認しましょう。

 

ただし、後悔しないための間取りを考えるにはコツがあるので、それを押さえて進めていくと解決するかもしれません。

 

まだ一条工務店と未契約の方の場合は、希望の間取り案を無料で手に入れて比較しちゃうちょっとズルい方法もありますので、興味のある方はこちらをご覧ください。

 


デメリット⑥:契約から建設・住めるまでが長い

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実は一条工務店は、契約から建設・住めるまでが長い場合が多いです。 

 

中には1年以上かかるケースもあるようですが、これは他のハウスメーカー工務店でも似たり寄ったりなこともありますね。

 

ちなみに私が最後まで候補として一条工務店と比較していた工務店も、引き渡しまで1年以上かかると話していました。

 

慌てて欠陥住宅を建てられるよりはマシですが、どうしても早く住みたいなら交渉してみたり、少しでも早く契約できるように話をすすめてみたりするのがオススメです。

 

私の経験談として、引き渡しは当初の予定より1か月ほど早くして貰えました。

 

建築時にしょっちゅう様子を見に行ったり、現場監督に頻繁に進捗を確認したりしたせいかもしれません。(笑) 


デメリット⑦:設計士の提案力に懸念の声も

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これはもちろんすべての設計士に当てはまるわけではありませんが、提案力を懸念する声もあります。
 

我が家を担当してくださった設計士さんは話も早く、カラーコーディネーターとしてインテリアや照明の提案もしてくれてとても頼りになるちゃんとした方ですけどね。

 

ちなみに一条ルールやオプションは、案外営業マンや設計士よりお客さんの方が詳しいケースもあるので、SNSなどで自分で調べていく方法もあります。

 

前述の通り、一条工務店のオーナーは繋がりも多く情報もバンバン出していますから、もし私が今から一条工務店で住宅を建てるなら、Twitterを駆使して情報を根こそぎ収集するでしょう。(笑) 


デメリット⑧:坪単価が高いく、値引きが難しい(ほぼなし)

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一条工務店の坪単価は決して安くはなく、しかも値引きが難しいというかほぼ不可能です。

 

また、見積もるとわかりますが坪単価だけで家は建ちません。

 

オプションも含めて総合的に見積もりをしっかり確認することが大切です。


坪単価は年々増加傾向で、私が契約前の商談をしているときは毎月のように「来月から坪単価が上がるので契約はお早めに」と催促されたのを覚えています。 

 

と同時に2カ月引っ張ってみましたが、結局当初の坪単価をそのまま適用してくれたことも覚えています。(笑) 

 

ちなみに、少しでも建設費を抑えたい方は、我が家の様に"吹き抜け"を検討する方法もありますので、御参考まで。

 

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デメリット⑨:アフターメンテナンス依頼は基本的に一条工務店のみ

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アフターメンテナンス依頼は、基本的に一条工務店のみです。 

 

補償もあるので当然ではありますね。

 

前述しましたが、これはスマホからwebで依頼できるので実は結構カンタンです。 

 

また、一括で一条工務店が連絡先になっているので、迷うこともありません。

 

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あなたはどっち?一条工務店の住宅をおすすめする人orしない人 

 

ここまでメリット・デメリットを、実際に住んできた主観で挙げてきました。

 

あなたにとって一条工務店の住宅がおすすめか、おすすめでないかをまとめます。

 

一条工務店の住宅を"おすすめする人"

おすすめする人
■一年中快適な生活を送りたい人
■機能美に魅力を感じる人
■初期投資はかかってもランニングコストを抑えたい人
■高性能なオプションをより安価に手に入れたい人

 

快適な生活

快適な生活を手に入れたいなら、一条工務店はおすすめの選択肢です。

 

床暖房はめちゃくちゃ快適で私はもう手放せなくなりましたし、冬でも薄着なので近所の人が不思議に思っているかもしれません。(笑) 

 

高気密・高断熱だからエアコンも効率が良ので、省エネで電気代も節約できます。

 

わかりやすい例を挙げると、4.5畳の私の部屋は28.5度設定で十分なのでご参考まで。

 

もちろん床暖房も効率的なので、お好みで温度調整すれば快適に過ごせます。

 

機能美の魅力

見た目の美しさも然ることながら、より高性能な住宅で合理的な生活を送るのにうってつけ。

 

自社グループ工場で生産しているから、安心の品質をより安価に提供してくれます。

 

初期投資をかけてランニングコストを抑える

住宅そのものだけでなく、ロスガードなどの機械設備もあるので初期投資は大きくなりがちですが、ランニングコストはかなり抑えられるから長期的に見て最後に得ができます。

 

塗り替えの要らない外壁「ハイドロテクトタイル」(TOTO光触媒技術)は30年に一度のコーキング補修のみ(目安費用はi-smart:1.3万円/坪、i-cube:1.6万円/坪)で半永久的に利用可能。

 

エアコンや床暖房などの電気代も節約でき、例えば我が家(33坪)は冬場でも買電が最大で2万円ほどで済んでいます。

 

高性能オプションをより安価に

ハイドロテクトタイルや御影石、屋根一体型太陽光パネルなど、自社製品(内製化)で原価を抑えているから安く提供できています。

 

我が家はどれも、一条工務店でなかったら手が出せなかったかもしれません。

 

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一条工務店の住宅を"おすすめしない人"

おすすめしない人
■どうしても譲れない拘りの間取りやデザインがある人
■他人と違った個性的な住宅に住みたい人
■とにかく初期投資を抑えたい人

 

どうしても譲れない拘りのデザイン

一条工務店の住宅は、自由度が無限大ではなく選択肢が限られますから、どうしても譲れない拘りのデザインがある人にはおすすめしません。

 

ただし、多数用意されている一条仕様(更にどんどん増えている)の範囲内で選べれば問題ありません。

 

他のハウスメーカー工務店に高い要求をすると、お値段もまた比例するでしょう。

 

雰囲気を出すなら間接照明を上手に取り入れる方法もあります。

 

屋外コンセントで外構に照明を取り入れた我が家の事例は、下記の記事で紹介していますので宜しければお立ち寄りください。

 

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個性的な住宅

他の家と被りたくない!完全にオリジナルの住宅じゃなきゃイヤだ!という方も、一条工務店はおすすめしません。

 

仕様は基本的に一条工務店が用意しているものの中から選ぶことになるからです。

 

ただしアイスマートならモデルルームの仕様をそのまま手に入れられるので、どれを選んでも一条工務店が誇る「暮らしの質」が約束されている側面を忘れないようにしましょう。

 

初期投資をとにかく抑えたい

ランニングコストを抑えるための初期投資ではありますが、決してお安くはありません。

 

初期投資を抑えたい人は、別の選択肢も視野に入れましょう。

 

それでもどうしても一条工務店の住宅が良い!という方は、i-smartではなくi-cubeやi-palleteにするなどでコストダウンを図れます。

 

土地も探すなら、そちらの費用を抑える方法もありますね。

 

あなたにとってより希望に近い土地を複数社から提案してもらいつつ、失敗しない土地選びの相談や資金計画のアドバイスをもらうなら、こちらからの無料申込がおすすめです。 

 

 

 

 

【まとめ】一条工務店i-smart(アイスマート)のメリット・デメリット 

 

今回は一条工務店の住宅についてメリット・デメリットとおすすめする人・しない人について紹介してきました。

 

全て実際に3年半以上住んできた実績のある筆者が発信しているので、リアルな体験談としてご参考にしていただければ本望です。

 

  • デメリットはメリットに比べたら大した問題ではない
  • 必ず実物を確認してしっかり比較してから契約しましょう

 

私は一条工務店i-smart(アイスマート)にして良かったと思っていますし、これはきっと多くの一条オーナーが同じ思いでしょう。 

 

「どのデメリットも致命的ではなく、且つ予算的にもターゲットになりそう!」と思うなら、一条工務店は絶対にオススメです。

 

繰り返しますが価値観はひとそれぞれで、百聞は一見に如かずと言いますよね。

 

後悔しないよう、あなたの最適なマイホーム計画を応援しています!

 

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ご存知ですか?返済に後悔しない住宅ローンのシミュレーション方法

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自分たちの収入でも、住宅ローンをちゃんと返済し続けていけるだろうか?
後悔しないためにも、住宅ローンのシミュレーションをしておいた方が良い?
頭金はいくら用意すれば良い?
固定金利・変動金利はどちらがお得?
自分はいくら借りられる?失業したらどうする?
みんなどうやって購入を決断して、大変なときも返済し続けてるの?

 

新居に憧れて夢のマイホームを手に入れるために組む住宅ローンって、金額が大きいだけに相応の覚悟が必要ですよね。

 

これまで抱えてきた漠然とした悩みを解決して、返済・完済への具体的な道筋を見つけてみませんか?

 

今回は、住宅ローンの返済で将来的に後悔しないために、誰でもカンタンに安全な返済プランを手に入れる方法を紹介します。

 

  • マイホームに興味がある方
  • 将来の住宅ローン返済が不安な方
  • 自分にとって最適な返済計画を無料で手に入れたい方
  • 家計の支出を抑えてより得をする資産設計の運用方法を知りたい方

 

何れかに該当する方に向けた記事ですので、自分のことかも?と思ったあなたは読み進めてください。 

 

 

  

 

夢のマイホームの大きな悩み!あなたは住宅ローンを返済し続けていけますか?

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「家」は人生の中でも特に大きな買い物です。

 

住宅ローンは月々の返済額もかなり大きく、支出の中で多大な割合を占めるでしょう。

 

ただし、賃貸から持ち家に変えるなら、将来の資産になるメリットもあります。

 

購入後に支払っていくのは住宅ローンだけではない 

 

家計からの支出は、大きな割合を占める住宅ローン返済だけではありません。

 

他にもたくさん!住宅ローン以外の支出例
■日常的に必要な生活費
■子供の学費
■固定資産税などの税金
■住宅やインテリアなどの修繕費
■旅行や買い物などの息抜きの費用
■車の買い替えや通勤交通費
■病気やケガによる入院費・治療費・通院費
■将来的な両親の介護費

 

パッと思いつくだけでもこれだけ出てきますし、もちろん他にもまだまだあるでしょう。 

 

初めての住宅購入には不安や悩みが山の如し

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住宅購入に向けた不安は多く、誰でも悩むものだと思います。 

 

  • 頭金はいくら用意すれば良い?
  • 固定金利・変動金利はどちらが良い?
  • 自分はいくら借りられる?
  • 病気やケガで失業したらどうしたら良い?
  • 団体信用生命保険(団信)の種類や選び方は?

 

住宅ローンを組むのは課題も多く、難しいと感じる方は多いはず。

 

「みんな、どうやって購入を決断したの?」

「みんな、大変なときにどうやって返済し続けてるの?」

 

景気に左右されやすいサラリーマンである私も、かつてはこんな疑問を長いこと引きずっていました。 

 

人並みの会社員(筆者)でも順調に月々のローン返済を継続中

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私はごく普通の会社員で、一条工務店i-smartに4人家族で暮らしています。

 

子どもたちは現在それぞれ中学生と高校生なので、毎月かなりの出費を絶賛大放出中であることは想像に難くないでしょう。(笑)

 

それでも毎月の返済を3年半以上、滞りなく継続中で、コロナ不況による減収に見舞われても返済できています。 

 

これは夫婦共働きで収入が多いとか運が良かったとか、そういうことは全くもってありません。

 

実は、プロによる返済計画とアドバイスに沿って返済をしているだけなのです。

 

【保険チャンネル】でFPに相談する方法がオススメ

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住宅ローン返済計画を立てるのにオススメなのが、保険チャンネルを利用したFPへの相談です。

 

FPとはファイナンシャルプランナーのことで、いわゆるお金のプロ。 

 

資産設計・資金計画でサポートし、最適な保険の提案もしてくれます。 

 

 

 

あなたのライフプランを総合的にサポート!FPによるプロのアドバイス

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FPによるプロのアドバイス
■損をしないための、かしこい返済プランのタイミング
■よりお得な金利の金融機関を提案
■あなたの目標や将来の夢を叶えるためのサポート
■子どもの学費の積立て
■将来的な両親の介護への備え
■家族構成に沿った将来の収支の見通し

 

より自分に合った住宅ローンの返済プランはもちろん、その他も広い範囲で相談できるのが大きなメリットです。

 

自分たちでは気づかなかった未来像を、具体的に考えられるようになるでしょう。

 

自分たちのライフプランをもとに必要な備え(費用)もアドバイスしてくれるから、総合的なサポートが受けられます。

 

大切なのは、あなたにとって"無理のない住宅ローン返済額"を知ること

 

自分にとって無理のない住宅ローン返済額を知ることはとても大切です。

 

理由は、何十年も支払い続ける月々のローン返済に無理をしなくて済むから。

 

無理が無ければ慌てることなく冷静な判断ができるし、やりたいことも続けやすくなるでしょう。

 

私は裏付けされた返済計画が無いまま住宅ローンを組むのは、絶対に引きとめたいのです。

 

ローン返済シミュレーションであなたのキャッシュフロー(長期的な収入と支出)がわかる 

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収入や予測される支出や人生のイベントを伝えると、FPがあなたのキャッシュフロー(長期的な収入と支出)を作成してくれます。

 

超便利なキャッシュフローのメリット
■生活費や住宅修繕費だけでなく、老後の生活費もまとめて把握できる
■必要な備えがわかる
■お金がかかる期間と、かからない期間が見えてくる
■住宅ローンの最適な繰り上げ返済のタイミングも算出される

 

いつまでにいくら必要なのかの目安がわかるから、貯金の目標も立てやすいですね。

 

お金がかからない期間も把握できるので、旅行や買い物などちょっとした息抜きや貯金に専念できるタイミングを予測できるようになるでしょう。

 

ローン返済しつつも一定額の貯金ができれば、繰り上げ返済も可能になります。

 

キャッシュフローから収支バランスや貯蓄の予定を立て、最適なタイミングでの繰り上げ返済で得しましょう。

 

住宅ローン返済が不安なのは具体的な数字が見えていないから

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住宅ローン返済に不安を覚えるのは、具体的な数字が見えないからではないでしょうか?

 

FPによる返済シミュレーションにより、不透明なキャッシュフローや漠然としていた将来の不安が可視化されます。 

 

具体性に乏しく根拠のない計画では、何十年もずっと不安を抱えたまま返済を続けていかなければなりません。 

 

返済は決して油断できませんが、キャッシュフローが明確になれば心に余裕が生まれるでしょう。

 

 

 

【保険チャンネル】は無料で相談したい方にオススメ

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FP(ファイナンシャルプランナー)に無料で相談したい方は、「保険チャンネル」がオススメです。

 

保険チャンネルのメリット
■無料でFPに相談できる
■初めてでも相談しやすいから、多くの方に選ばれている
■住宅ローン以外にも利用価値が高い(後述します)
■WEBから申込みが可能
■申し込みしておけば日程調整も電話一本で可能

 

ネットで調べてもわかる通り、一般的なFP相談は1時間で数千円~数万円かかります。(日本FP協会のデータによると1時間あたり5千円~2万円が69%と大部分を占めている)

 

仮契約した後に住宅メーカーが推奨するFPに有料相談をした人も多いですが、あらかじめFPに相談しておけば不要ですね。

 

WEBから申し込めるので、先方の営業日・時間など気にする必要がありません。

 

隙間時間に好きな場所で相談できるから・・・

 

  • 自宅にいながらPCやスマホで相談できる
  • 妊娠中や子供が小さくて移動が大変な方にも便利
  • 病気などの感染が不安で外出したくない方も大丈夫
  • カフェやファミレスを利用してもOK
  • 知らない人に自宅訪問されるのが怖いという方も安心

 

住宅ローン以外にも!例えばこんなメリット 

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住宅ローン以外のメリット
■保険の見直しや老後の資金相談もできる
■家計も含め総合的にアドバイスが貰える
■目先のメリットだけでなく将来的な備えができるようになる
■将来を見据えた上手な資産運用を始められる
■住宅ローンの借り換えも無料相談できる

 

収入を増やすのは難しいかもしれませんが、支出を減らすのは手っ取り早くてカンタンな場合があります。

 

プロのアドバイスによる資産運用は、素人が独断ではじめるよりずっと安心ですね。

 

無理のない積立てなど、早く始めるほど将来的に大きな得をする場合もあります。

 

より無駄を省いたり、より補償が手厚かったり、同じような補償内容で費用を節約できる保険の提案も受けられるかもしれません。 

 

【注意】保険チャンネルへの無料申込みの前にチェックしてほしいポイント

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保険チャンネルへの無料申し込みができるか、チェックしてほしいポイントをまとめます。

 

いずれかに該当する方は確認を
■既に他のFPに相談している方
■PCやスマホなどのネット環境が無い方
■離島にお住まいの方

 

既に他のFPに相談している方は、保険チャンネルのサービスを受けられない可能性があるので確認が必要です。

 

ネット環境が無い方は、WEB申し込みではなく電話(通話料無料)で連絡してください。

 

離島にお住まいの方は、一部サービスが受けられない場合があるので確認しましょう。

 

 

 

大切なご家族のためにも、まずは行動を

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より確実に得するためにも、将来に損をしないためにも、まずは行動しましょう。

 

今更もう遅いなんてことも、早すぎることもありません。

 

公式サイトにも書かれていますが、保険チャンネルは無理な勧誘やしつこい営業はしないFPに厳選しており、納得できなければ担当者を変更できるので安心です。

 

日本FP協会による顧客満足度調査でも、「満足した・・・81.3%」「また利用したい・・・85.2%」 という結果が報告されています。(※FPの専門性(84.7%)、提案力(79.9%)、知識(79.4%)に関しての満足度)

 

仮にお気に召さない20%に当たってしまった場合は、担当者変更を依頼しましょう。

 

無料で申し込めるので、試してみて失うものはありません。

 

後々後悔しない人は、こういうときに種を撒いた人です。

行動すれば助けてくれます。

 

大切なご家族のためにも、今日から第一歩を踏み出してみませんか?

 

 

 

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【我が家の一条工務店オプション一覧】満足度・おすすめ度をホンネで紹介

 

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一条工務店の住宅はオプションが多く、カタログなど一覧表を眺めて価格をチェックしていると、結局どれを選べば良いか迷ってしまいますよね。

 

誰だって「思っていたのと違った!」などと、あとで後悔したくないですから。

 

自分たちのライフスタイルや価値観・好みを軸に、展示場で実物をチェックしたりネットの口コミ情報なんかも参考にしたりしつつ、選ぶ方も多いのではないでしょうか。

 

カタログだけではわからない実際の使い勝手や問題点などを知りたくて、私も打ち合わせ段階でリアルな体験談を脇目も振らずにググりまくったのを覚えています。(笑)

 

実際の使い勝手や意外な利用方法など、子どもたちの成長とともに今では必須となった"迷うなら付けた方が良いと思うオプション"だけを集めました。

 

3年以上利用してきて感じた必要性やメリット・デメリットを、価格(追加費用)とともに書いていますので、あなたにとって費用対効果はどうか?許容できるか?の検討材料にしていただけたら嬉しいです。

 

今回は、私が悩みに悩んで採用して正解だった"期待を裏切らなかった"オプションたちを厳選して、満足度やおすすめ度をホンネで紹介しますので、ぜひご参考にしてください。

 

この記事でわかること
一条工務店の満足度の高いオプションの事例
■おすすめオプションの必要性とメリット・デメリット
■無理な予算を組まない、オプションのかしこい選び方

 

 

 

 

【勝手にランキング】採用して正解だった!一条工務店オプション15選

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採用して正解だった!一条工務店オプション
第1位:タッチレス水栓(キッチン)
第2位:玄関ドアスマートキー(UBアーチハンドル)
第3位:御影石ワイドカウンター(キッチン)
第4位:クローゼット内コンセント
第5位:2階のセカンド洗面台
第6位:食洗器(キッチン)
第7位:シーリングファン(吹き抜け)
第8位:屋外コンセント
第9位:足元照明・人感センサー
第10位:ペンダントライト(キッチン)
第11位:ハイドロテクトタイル(外壁)
第12位:スポット照明(吹き抜けダイニング)
第13位:網戸(全室)
第14位:勝手口(キッチン)
第15位:オープンステアー(吹き抜け)
 
おすすめ度を伝えるために、勝手にランキング形式にしました!
 
一条工務店i-smartに3年以上住み続けてきてわかった、本当に価値のあったオプションたちです。
 
利便性や必要性、使用頻度、コスパに優れているかどうか、そんな観点で選びました。
 
それでは、これまた勝手に私見で評価をしていきます。 
 

第1位:タッチレス水栓(キッチン)

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筆者が愛して止まない!とてつもなくオススメなタッチレス水栓
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★★
利便性:★★★★★
必要性:★★★☆☆
頻 度:★★★★★
コスパ:★★★★★

 

LIXILさん、おめでとうございます!

我が家のおすすめオプション、堂々の第1位を獲得しましたよ!

 

何も出ませんけどね。(笑)

 

正直、このタッチレス水栓は期待をはるかに上回る利便性を発揮してくれています。

 

追加費用13,100円ですからコスパも大変よろしゅうございまして、ぜひ採用を前向きに検討してほしいオプションのひとつです。

 

サッと使えて小まめにピタっと止められるから、節水にもなって経済的♪

 

もちろんタッチレスである必要はありませんが、一度使うともう手放せません。

 

かくいう私は、このタッチレス水栓がとてつもなくオススメだと感じており、当ブログでもかなり初期のころに記事を発信したほどです。

 

詳しくはこちらの記事が参考になると思いますので、リンクを貼っておきます。

 

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第2位:玄関ドアスマートキー(UBアーチハンドル)

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油断大敵!利用者を幸福感で満たしてくるUBアーチハンドル
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★★
利便性:★★★★★
必要性:★★★★☆
頻 度:★★★★★
コスパ:★★★☆☆

 

玄関ドアのスマートキー(UBアーチハンドル) は、リモコンキーを持っていればわざわざ鍵穴にキーを差し込んで回すなどしなくても施錠・開錠ができちゃう優れもの。

 

こちらも毎日使うので使用頻度は高く、一度使うと手放せなくなる幸福感に満たされたおすすめオプションです。

 

追加費用は7万円と、ややお高めなので僅差でタッチレス水栓にトップの座をゆずりはしたものの、貫録の準優勝となりました。

 

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第3位:御影石ワイドカウンター(キッチン)

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高級感と快適な生活のために、圧巻の天然石パワーを見せつける御影石キッチントップ
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★★
利便性:★★★★★
必要性:★★★☆☆
頻 度:★★★★★
コスパ:★★★☆☆

 

憧れの御影石を使ったワイドカウンターのキッチントップは、利便性・使用頻度ともに優れ、主である私より活躍して果てしなく家族を助けてくれています。 

 

「食器が割れやすいから採用しませんでした!」という口コミも散見されますが、それを覚悟のうえ御影石の採用に踏み切った我が家では、これまで3年以上ものあいだ食器を割ったことがありません。

 

追加費用は15万円と、なかなかのパンチ力がありますので銅メダルとさせていただきました。

 

ただしちょっと調べたらわかることですが、天然御影石のキッチントップをこの価格で手に入れることは、かなりレアなことだと付け加えておきます。

 

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第4位:クローゼット内コンセント

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クローゼットのすき間で虎視眈々と出番を伺っているコードレス掃除機の貴重な待機シーン
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★☆
利便性:★★★★☆
必要性:★★☆☆☆
頻 度:★★★★★
コスパ:★★★★★

 

ここまで読んでくださったあなたに、案外知られていないクローゼット内コンセントの設置をコッソリ教えます。

 

まあ隠しているわけではないのですが、ある意味隠しているわけです。

 

コードレス掃除機をクローゼットにしまうと同時に充電できるという、一石二鳥の収納術で、コンセントの追加料金は2,800円とお手頃なのも嬉しいポイント。

 

毎回クローゼットの扉を開閉する手間は増えますが、転倒・破損を未然に防げるし、なによりスッキリ収納できるのが魅力です。 

 

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第5位:2階のセカンド洗面台

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我が家の生活必需品に認定され喜びを隠せないセカンド洗面台の様子
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★☆
利便性:★★★☆☆
必要性:★★★★★
頻 度:★★★★☆
コスパ:★★★☆☆

 

住み始めたころは使用頻度がやや少なかった2階のセカンド洗面台は、4人家族の我が家にとって今や生活必需品に認定されています。

 

子どもたちが小さい頃は、1階の洗面所だけでも不便は感じませんでしたが、男子とは言えお年頃になった中高生が2人もいると話は変わります。

 

はい、スキンケアやヘアスタイルに掛ける時間の長いこと長いこと・・・。

 

画像のタイプで追加費用は12万6千円とこちらもなかなかのハードパンチャーではありますが、ベランダで布団を干すときなどに手すりを水拭きするのにも便利で、頼りになる存在です。

 

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第6位:食洗器(キッチン)

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毎朝毎晩がんばるパートタイマー!働き者の食器洗い乾燥機
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★☆
利便性:★★★★☆
必要性:★★★☆☆
頻 度:★★★★☆
コスパ:★★★★☆

 

一条工務店の標準オプションとされている食器洗い乾燥機(食洗器)は、そのまま採用しましたが、ものすご~く便利で毎日利用してきました。

 

採用しない場合は収納になり、59,500円引きになります。

 

家族4人分の食器を手を抜くこともなく真面目に洗ってくれるので、時短と節水に繋がるのが最大のメリット。

 

今のところ文句も言わず働いてくれるので、365日朝晩それぞれ1回ずつ毎日酷使してやっています。


第7位:シーリングファン(吹き抜け)

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止まることを知らない!有休取得率0%で絶賛フルタイム稼働中のシーリングファン
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★☆
利便性:★★★★☆
必要性:★★★☆☆
頻 度:★★★★★
コスパ:★★★☆☆

 

吹き抜けの天井に採用したシーリングファンもまた、年中休まず回り続けてくれています。

 

ときどき不意打ちでパッと見たときも、祝日や夜中にも関わらず本当にずっと回っていまして、まるで止まることを忘れたかのよう。

 

設置した空間の空気を攪拌(かくはん)することで、室内の温度ムラをなくしたり、冷房の体感温度を2度ほど下げたりしてきます。

 

我が家のシーリングファンの追加費用は78,800円(税抜き)でした。

 

快適な生活と節電の強い味方なので、このまま回り続けてもらうことにしましょう。

 

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第8位:屋外コンセント

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必要な時、そこに居てくれる!来るものを拒まない屋外コンセント
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★☆
利便性:★★★★★
必要性:★★★★★
頻 度:★★☆☆☆
コスパ:★★★☆☆

 

多分なにかに使えるよね?という安易な発想から、我が家の外壁に設置が決まった屋外コンセントは、大掃除のときやDIYのときに頼もしい存在になってくれました。

 

普段も庭の夜間照明用の電源に利用しており、とても役立っています。

 

もしこの屋外コンセントが無かったら、網戸掃除などに延長ケーブルで電源を引っ張っていたと推測します。

 

ケーブルを通す窓は閉められませんから、家の中を水浸しにしてただでさえおっかない妻の機嫌を更に損ねていたかもしれません。

 

防水E付コンセント追加費用6,400円に感謝です。

 

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第9位:足元照明・人感センサー

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暗闇で住人をヒッソリと待ち構える・・・完全夜行性の足元照明・人感センサー
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★☆
利便性:★★★★☆
必要性:★★★★☆
頻 度:★★★★☆
コスパ:★★★☆☆

 

暗闇でヒッソリと待ち構え、私が目の前を通るたびにパッと足元を照らしてくれる夜型タイプの人感センサー付足元照明です。 

 

夜中に部屋で飲んで酔っぱらいながらトイレに行くとき、私が迷子にならないのは彼らのおかげかもしれません。 

 

追加費用は1か所あたり6,100円です。

 

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第10位:ペンダントライト(キッチン) 

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紅一点!?モノクロトーンのキッチンに華を添えるペンダントライト
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★☆
利便性:★★★★☆
必要性:★★★☆☆
頻 度:★★★★☆
コスパ:★★★☆☆

 

白と黒で統一したキッチンに於いて唯一、明るい色をまとった紅一点的な存在でもあるペンダントライトは、妻のお気に入り。

 

電球色のオレンジがかった光で照らすと、筆者が作った料理すら美味しそうに見えるのですから不思議ですね。

 

画像のペンダントライト(3つ)は、追加料金12,800円で採用できました。

 

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第11位:ハイドロテクトタイル(外壁)

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雨も汚れもはじき返す!今日も我が家を守る守護神ハイドロテクトタイル
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★☆
利便性:★★★☆☆
必要性:★★★☆☆
頻 度:★★★★☆
コスパ:★★★★☆

 

一条工務店の名物ハイドロテクトタイルは、多少の汚れなら雨とともにはじき返して洗い流す特性を持つ頼れる守護神のような存在。

 

外壁塗装も不要なので、初期投資がかかってもメンテナンス費用が節約できるから、費用対効果が名手ジャンルイジ・ブッフォン(元イタリア代表ゴールキーパーで身長192cm)より高いと言っ・・・たら過言です。

 

現在、追加費用は1坪あたり13,000円が目安との情報ありますが、詳細は一条工務店に確認しましょう。

(他社ではたいてい数百万円の見積もりが提示される)

 
第12位:スポット照明(吹き抜けダイニング)

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明るい団らんでの楽しい家族時間を演出してくるスポット照明
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★☆
利便性:★★★★☆
必要性:★★★★☆
頻 度:★★★★☆
コスパ:★★☆☆☆

 

家族のコミュニケーションをいつまでも取りやすいようにと吹き抜けダイニングを設けた我が家ですが、実は照明にはかなり迷いました。

 

空間の広さに対する好みの明るさを明確に知る手段が無かったからです。

 

あとから間接照明だけでは物足りないとなっては困る!ということで追加したスポット照明は、結果的に大正解でした。

 

あのときナイス判断をした自分に目立たずに活躍するスポット照明に感謝です。

 

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第13位:網戸(全室)

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焼肉や大掃除の日に「俺が俺が」と期待に応え続けてきた網戸
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★☆☆
利便性:★★★★☆
必要性:★★★★★
頻 度:★★☆☆☆
コスパ:★★★☆☆

 

網戸は我が家の陰の功労者であり、いなければ困る存在です。

 

一条工務店の住宅は普段からロスガード90が稼働しているので必要ない」と言われることもありますが、私はまったくそんなことはないと思っています。

 

閉め切った部屋での大掃除って、これつまり衛生的に逆効果ですよね?

 

焼肉のあと充満した匂いと一夜を共にするのも、個人的にあまりそそられるものではないのです。

 

春先や初秋などエアコンが要らないくらいの過ごしやすい季節は、ときどき網戸で自然のそよ風を感じたくなるときだってあります。

 

窓を開けても網戸がないと、空気と共にいろんな虫たちまで取り込んでしまうかもしれませんね。

 

ちなみに3年以上住み続けた我が家では、まだGを見ていません♪

 
第14位:勝手口(キッチン)

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三河屋さんは知っている!?利用価値高め系の勝手口
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★☆☆
利便性:★★★★☆
必要性:★★★★☆
頻 度:★★★☆☆
コスパ:★★★☆☆

 

「勝手口」と言うと、あなたが真っ先に思い浮かべたのは何ですか?

 

もちろん、サザエさんですね。

 

三河屋のサ〇ちゃんに注文を言いつけるもよし、カツオが買い物をして戻ってきたときの受け入れ口にするもよし、使い方はバリエーションに富んでいます。 

 

我が家では、キッチンの引き出しに収納したゴミ箱が一杯になったとき、裏庭に設置してある屋外用ダストボックスに入れに行くのですが、勝手口を設けておいて正解でした。

 

せっかくの新居でおしゃれなキッチンを手に入れるなら、毎日出てくるゴミの対策もしっかり考えておくと良いでしょう。

 

キッチンのゴミ箱問題については下記の記事で詳しく紹介していますので、興味のある方はお立ち寄りください。

 

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第15位:オープンステアー(吹き抜け)

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2階へ上がるたびに気分もアガる⤴自分ちなのにモデルルーム感を醸してくるオープンステア
満足度・利便性・必要性・使用頻度・コスパ
満足度:★★★★☆
利便性:★★★☆☆
必要性:★★☆☆☆
頻 度:★★★★★
コスパ:★★★☆☆

 

自分の家のくせに、モデルルーム感をひたすら醸(かも)してくる役割を担っているのが、オープンステアです。

 

初めて招待するお客さんたちから驚かれることが多く、ちょっと優越感すら感じました。

 

追加費用は2万円なので、憧れている方は積極的に採用を検討してみてください。

 

吹き抜けならではのオプションですから、友人を招いて図に乗りたい!っていうあなたは、ぜひ手に入れましょう。

 

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後悔しないために!必要性を見出せなければ採用を見送る勇気も

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「あ、これ良いかも」と直感で採用していくと、いつのまにかオプションの追加費用がとんでもないことに!?なんて方もいるので気を付けてください。

 

金額に見合った価値あるオプションを必要な分だけ採用して予算を上手に割り当てれば、間取りを広げたり子供の将来の養育費に充てたりできますからね。

 

ネットの情報を見ていると、比較的高価なオプションほど採用した人の個人的な価値観が前面に出てきやすい傾向にあるように感じました。 

 

もちろん生活をより豊かにしてくれるオプションが多いので、前向きに考えてみてほしいのですが、無理な予算を組んでまで採用すべきとは言えません。

 

今の生活だけでなく、10年後20年後を見据えて考え優先順位を付けるなどして決めていくと良いでしょう。

 

「今は手が出せないけど、いつか欲しくなるかも!」というオプションは、設計段階の打ち合わせで希望をあらかじめ相談し、明確にしておくと迷いが晴れます。

 

そのときは、議事録を取るなどしっかり記録しておくとより確実です。

 

将来を見据えてスペースを確保したり、建設時に配線や配管だけでも施工しておく方法もあるでしょう。

 

家を建てるのは日頃なかなか目にしない単位の金額が動くので、10万円くらいのオプションが霞んでしまうこともしばしばありますから、気を付けてください。

 

大切な事なので繰り返しますが、どんなに魅力的なオプションでも無理な予算を組んでまで採用すべきではないはずです。

 

 

まとめ 

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今回は、我が家が採用したオプションの中で期待を裏切らなかった優秀なオプションだけを厳選して紹介しました。

 

より快適な生活を約束してくれるオプションは、かしこい選択です。

 

オプションの追加費用は決して安価なものばかりではありませんから、土地・間取り・生活費・子供の学費・固定資産税などの税金・住宅ローン返済の資金計画などと合わせて、上手に予算配分してください。

 

手に入れた後に後悔しないためにも、ここで紹介したオプションのメリット・デメリットをひとつでも参考にしていただけたら、私も嬉しく思います。

 

世帯年収が多くなくても土地と注文住宅(i-smart)を手に入れた方法とは?

 

注文住宅を検討中の方は、FP(ファイナンシャルプランナー)に相談して、あらかじめ無理のない適正な予算を把握しておくことをオススメします。

 

採用したくても予算が心配、他のオプションを優先させたいなど、打ち合わせや展示場で迷うことが多いからです。

 

全て選んでから見積もりの合計額で検討すれば良いと考えがちですが、実際には住宅ローンの返済だけでなく税金保険料などもあるし、建物の修繕費子供の学費もしものときの備えなど、考えておくべきことはたくさんあります。

 

ハウスメーカー工務店は、あなたの将来の資金計画や最適な返済プラン(貯める時期、返す時期)などは、残念ながらあまり詳しく提案してくれないのが一般的。

 

FP(ファイナンシャルプランナー)は、あなたの年収や家族構成、最適な月々の返済額に加え、よりお得な資産設計や資金計画をアドバイスし、サポートしてくれます。

 

筆者は平凡な会社員で決して年収が多いわけでもありませんが、FP(ファイナンシャルプランナー)からもらった「お金の作戦」や「納得の提案」が後押しとなり、一条工務店i-smartを手に入れました。

 

あなたがもし金銭的な理由で踏み出せないのなら、一度、相談してみると良いでしょう。

 

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かつての私は無料で申し込めるサービスを知らず、一条工務店と契約して間取りを検討している段階になってから相談し、1万円かかってしまいました。(笑)

 

先に相談しておけば、なにかと話が早かったはずです。

 

あなたにとってピッタリな適正予算を無料で”見える化”したい方や、まだ相談がお済でない方は、こちらのページが参考になると思いますので、ぜひ覗いてみて下さい。 

 

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ichijou-ismart.hatenablog.com

 

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【総合住宅展示場の実話】ハウスメーカーや工務店の『個性派』営業マンたち

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住宅メーカー各社の実際の住宅を見学し、いろんなモデルハウスを内覧しながら説明を受けられる総合住宅展示場。

 

ネットやカタログでは伝わらないリアルな雰囲気を自分の五感で感じられますから、具体的な比較もしやすいです。

 

一度は訪れておくべき住宅展示場ですが、ノープランで展示場を訪れてしまうと想像以上に時間を費やすことになるでしょう。

 

我が家は思い付きで住宅展示場に通ったので、かなり多くの時間と労力を使い消耗してしまいました。

 

今回は、そこで出会った住宅メーカー各社の個性派営業マンとのリアルなやりとりや、何度も通ったことで感じたメリット・デメリットなども紹介します。

 

この記事でわかること
■住宅展示場での実際の見学の様子
■営業マンの巧みなセールス術の一例
■住宅展示場に通うメリット・デメリット

 

 

 

 

 

クセじゃぁ!私が総合住宅展示場で出会った『個性派』営業マンたち

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前述の通り、私はノープランで総合住宅展示場に通いだし、10社ほどのハウスメーカー工務店にお邪魔しました。

 

もちろんどの住宅メーカーでもちゃんと案内してもらえましたが、それぞれに特徴があり、一部には独特な個性を発揮している営業マンもいたのが印象的です。

  

実際にどんな説明や会話がされたかとともに、特に印象的だったエピソードを紹介しましょう。

 

よくわからん!仕様説明をひたすら車に置き換える『例え話営業マン』

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トップバッターは「非常に安い価格設定と豊富な標準仕様」が売りの某ハウスメーカーの営業マンです。

 

営業マンの様子(筆者が受けた印象)
性別:男性
年齢:50代後半
特徴:温厚な印象で、のんびりした話し方

 

ゆったりのんびりしたタイプの優しそうなおっちゃん営業マンで、強引な売り込みはしなさそうに見えました。

 

印象的だった!こんなクセ
■住宅の仕様解説を必ず自動車に置き換えてくるスタイル
■他社と比較しないで買うのも有りだと持論を展開

 

営「うちは断熱材にちょっと良いグラスウールを使っていて、ハイクラスの仕様ですと、グレードアップします。標準仕様がカローラなら、上級仕様はクラウンです。」

 

なるほど、高級仕様がありますよ!優越感が味わえますよ!という例えなんでしょうけど、具体性が無いのでよくわからんのです。

 

自分にとって初めて訪問した住宅メーカーだったので、他もこんな感じなのか?と夫婦で少し不安に感じましたが、営業マンはひるまず説明を続けます。

 

営「こちらの外壁材が~」「あの屋根材は~」 

 

私「つまり、クラウンですね?」

 

営「はい。その通りです。」 

 

こう見えて実は、呑み込みが早いのが自慢です。

 

その後、

営「他社と比較しないまま購入されたお客様もおりまして。私はそれでも良いんじゃないかと、思ってます。」

とのこと。

 

私「いやいや、うちはしっかり比較してから決めますので!」

 

と秒でかわし、再訪問することはありませんでした。

 

今思えばあの営業マンはクラウンに乗っていたのかもしれませんが、カローラだったら好印象です。 

 

オシャレ住宅で提案力も凄い!でもやっぱり無理!だった『ナルシスト営業マン』

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続いては、おしゃれなデザインが人気の工務店です。

 

営業マンの様子(筆者が受けた印象)
性別:男性
年齢:30代前半
特徴:常にスーツでドレスアップ、爪がツルツル

 

こちらの工務店は自身のことを営業とは言わず、コンシェルジュと呼んで言いました。

 

販促だけでなく、デザインなども含め広くたずさわっているからだそうです。

 

印象的だった!こんなクセ
■見た目はややチャラく、部下(新人)に対する指示が厳しい
■自らのイニシャルをデザインした黄金のネームプレートを新築の書斎に堂々と装飾

 

住宅の意匠性、性能、こだわり、デザインの提案、打ち合わせの対応など、どれをとってもハイレベル。

 

実は我が家は一条工務店i-smartかこちらの工務店にするか、最後まで悩みました。

 

ただ、打ち合わせや住宅見学会などの際、部下(新人)に対して「〇〇を取って。それじゃない、奥のやつ。早くしろ。」という感じのけっこう強い口調で指示していたんですね。

 

多少なら見ていられるのですが、毎回だったので見ている方もなんだか新人さんが可愛そうに思えてしまいました。

 

営「こちらの階段、どうですか?多くのお客様からオシャレだと好評なんです。ちなみにこの階段、誰がデザインしたかというと僕なんです。」

 

確かにおしゃれですが、変則的なので実用的ではないのも事実。

 

その後もちょいちょい誇らしげにデザインの数々を披露され、確かに目を惹くものが多かったのですが、実用性や汎用性に乏しく高価な物も多くありました。

 

「ちょっとナルシストっぽいよね」と夫婦で共感した頃、とある引き渡し直前の新築を見学されてもらえることに。

 

スタイリッシュなデザインのお宅で、素敵な書斎がありました。

 

ふと壁に目をやると「〇・〇 Style」(〇にはデザイナーのイニシャル)と書かれたゴールドのエームプレートが!

 

これが何かと尋ねると、

 

営「こちらのお客様はこの書斎を大変気に入って下さって、ぜひ私のデザインだとわかるように何か残してほしい!みたいなことをおっしゃっていましたので・・・作ってみました。」

 

私「そうなんですか。それでこのネームプレートを作ってほしいと?」

 

営「これはまだ見せていないんです。驚かせようと思って密かに用意しました!」

 

いやいや、私なら自分だけの書斎なのに毎日「〇・〇 Style」は見たくないな!と思いつつ会場を後にしました。

 

引き渡しのとき、どんな反応だったのでしょう? 

ちゃっかり見積もりに計上されていたら、二度ビックリしたかも?

 

今ごろあのネームプレートがどうなっているのかも、ちょっと気になります。 

 

堕としに来た!?突然、店長を同席させてきた『奇襲営業マン』

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営業マンの様子(筆者が受けた印象)
性別:男性
年齢:20代後半
特徴:控え目で、とにかく真面目な印象。即答できないこともあり、少々不安。

 

見た目はおとなしそうで、話した感じは真面目そうな、初見から好印象な営業マンです。

 

印象的だった!こんなクセ
■商談の際、突如店長を同席させ堕としに来た!?

 

何度か新築見学会に参加したころ、仮見積もりの相談に訪問した際、打ち合わせに店長を同席させてきました。

 

新車を買うときなら値引きのチャンス到来ですが、こちらのハウスメーカーは値引きなしなのを知っていたので、特に浮かれる要素はありません。

 

店長「来月から坪単価が上がります!今日、仮契約していただければ現状の坪単価を適用できます。」

 

だそうですが、あいにく前述のナルシスト営業マンからの仮設計・仮見積の回答待ちの状況だったので、仮契約は見送りに。

 

前日に私が他の住宅メーカーと迷っている旨を話していたので、店長が自ら堕としに来たのでしょう。

 

ただ私も職業柄、駆け引きや交渉には慣れています。

 

これまで、2度~3度に渡って「来月から坪単価が上がります」を言われ続けましたが、「上がっちゃったら〇〇工務店にするしかないですかね」とスマッシュを返し続けたところ、坪単価アップは最後まで適用されませんでした。(笑)

 

新居は大きな買い物ですから、こういうときも慌てず、条件を整理したうえで一旦持ち帰るなりトイレに行くなどして、冷静に判断しましょう。

 

「逆に」一生忘れない衝撃!我が家史上最強の『おきて破り営業マン』

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営業マンの様子(筆者が受けた印象)
性別:男性
年齢:40代前半
特徴:営業する気なし!自由に生きて就業中も人生を謳歌しているタイプ

 

私が出会った住宅メーカー営業マンの中で、「クセの強さ選手権」をぶっちぎりで優勝なのが、こちらの某ハウスメーカーの方です。

 

印象的だった!こんなクセ
■「家」を建てるなんて自分には無理!だからあなたは凄い発言!?
■細かい仕様は展示物に書いてある通りです発言!?
■他社に勤めている住宅営業の飲み仲間と、ライバル社の宣伝!?
■住宅メーカー営業マンの仕事を辞めようか検討中発言!?
■名詞は最後までもらえず!?

 

長髪でサーファーっぽい風貌で、冗談も得意な明るい営業マンで、人としては気が合いそうなとても良い方です。

 

モデルハウスを見学していると、私たち家族をまじまじと見つめこう言いました。

 

営「家を建てるなんて凄いですよね。僕には無理ですもん。だからいつも思うんです。家を建てる人ってすごいなぁと。」

 

なんとも、これから家を建てようとしている人を不安にさせてくる一言です。

 

営「住宅の説明は一通りできますが、仕様の詳しい説明は展示物に書いてある通りなので、良かったら見ていってください。」

 

おやおや?これまでにない斬新なパターンです。

 

営「僕、この総合展示場内に友達が居て、よく一緒に飲むんです。〇〇って住宅メーカーなんですけど、もう観ました?あそこはかなり良いですよ!連絡も取れますんで、見学するなら言ってください。」

 

さすがフレンドリー営業マン!もはや他社製であろうがどこだろうが、友達とも連携しつつお客様のためになんとかしよう!と協力プレイで攻めてくるスタイルです。

 

営「ここだけの話、その友達と話してて、僕はもうこの仕事を辞めて田舎の実家に帰ろうか考えているんです。実は妻にも話していまして・・・やっぱ自分らしくのんびり生きていきたいなって思いますからね。」

 

家の話が完全になくなりました!

私は一体、何を聞かされているのでしょう?

もう完全に”友達から相談されてる感”しかありません。

 

営「また質問などあれば連絡ください。今日はありがとうございました。」

 

はい、終了です。

 

普通なら「見積もりを作るのでまた来週お越しください!」ってなるはずなんですが、違うエンディングが待っていました。

 

最後まで、名詞はもらえませんでした・・・。

斬新でしかありません。

 

住宅自体は魅力的だったんですが、営業マンのパンチ力がハンパなくて。(笑)

 

住宅展示場でこんなに不思議な時間を過ごしたのは、後にも先にもこの日だけでした。

 

住宅展示場での見学にかかる時間目安

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見学にかかる時間の目安については、一般的には平均で32分(住宅展示場協議会が2006年に発表したアンケート調査報告による)という情報がありますが、本当でしょうか?

 

私の経験値としてはもっと長く、どこの住宅メーカーでも実際は1~2時間かかりました。

 

人によっても違うと思い、自分なりにアンケートをとってみたのでご覧ください。 

 

 

「1~2時間」のケースが多い結果に。

 

次いで30分以内の回答も多かったので、ちょっとバラツキはありますが人によっても住宅メーカーによっても異なると言えそうです。

 

イメージと違った!営業マンからのしつこいセールスは皆無

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はじめは「一度訪問すると、しつこくセールスしてくるのかな?」と思っていましたが、そういう事例はありませんでした。

 

パンフレットや展示情報はガンガン郵送されてきましたが、電話は一切なかったという意味です。

 

営業マン自身も、しつこいセールスが逆効果だと考えているのでしょう。

 

いまどきネットやSNSも普及してますし、何か問題を起こすといろいろ面倒になりそうですからね。

  

展示場に通った日々は無駄ではないけど・・・消耗もしました

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展示場に通ったのは収穫もありましたが、かなりの時間と労力も必要でした。

 

実際に通ってみないとわからないことも多いので、私が感じたメリット・デメリットを掘り下げていきます。

 

住宅展示場で見学するメリット 

住宅展示場に通ったことで得られたメリットを振り返ってみます。

 

メリット
■実際の住宅を見学できた
■どの住宅メーカーも親切に対応してくれた
■初回見学での強引な勧誘はなかった
■見学すると、何かプレゼントが貰えることが多い

 

総合住宅展示場だからこそ、モデルハウスを複数見て回れます。

 

実際に自らの五感で感じられるのって貴重ですね。 

 

帰り際に何かプレゼントをもらえるのも楽しみのひとつでした。

 

住宅展示場で見学するデメリット 

ただし、デメリットも多かったです。 

 

デメリット
■とにかくひたすら時間がかかった(我が家は1日2件が限界)
■こちらの希望や条件など、同じ説明を何度も繰り返す必要あり
■「やっぱ違うかな?」と気づいても、見学中・打ち合わせ中は離脱しにくい
■作成した間取り図や見積もり確認のために再訪をするたび、毎回時間もとられた
■何度も通い続けると、特に子供たちは飽きやすいかも
■タイミングによっては、対応できる営業マンがいない場合もあった
■パンフレットや案内がひたすら郵送されてきた(興味の無い住宅メーカーからも)
■豪華なモデルハウスの見学だけでは、リアリティさに欠けた
見学・相談してみないと間取りや見積もりが貰えないし、比較もできなかった

 

実際のモデルハウスの見学には、こうしたデメリットもあります。

 

全体的に、時間や手間がかかるものが多いと感じました。

 

見学だけでなく、再訪問に向けた商談やアンケートの回答などもあるからです。

 

たっぷり時間がとれる休日に一気に回ると効率的ですが、小さな子供がいる方はなかなか難しいかもしれません。

 

当時、我が家は次男が小学5年生でしたが、休日は習い事やサッカーの送迎もあったので、時間を気にしながらの見学も多くなってしまい、なかなか捗らないこともありました。 

 

家族のために、家族との時間を削り過ごしたということになるのでしょうか。(笑) 

 

デメリットを最小限に抑えて、メリットを上手に活かせるよう工夫すると良いでしょう。

 

 

 

まとめ 

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今回は、総合住宅展示場の実話ということで、クセが強めの営業マンに厳選して商談や会話の一部始終を紹介してきました。

 

念のため繰り返しますが、どの営業マンもちゃんとした方ばかりでしたのでご安心ください。(笑)

 

初回見学で興味が湧いて再訪問した住宅メーカーでも、楽しみにしていた見積もりや間取り図が思いのほか期待通りにならなかったことも多く、けっこう消耗しました。

 

素人がやみくもに思い付きで攻めていった結果です。

 

反省点
■片っ端から回っていくと、想像以上に時間も労力もかかり非効率
■事前に坪単価をチェックしても、見積もりはその通りにならないことが多い
■"お高い"住宅メーカーで希望予算を伝えたとき、一瞬間があって傷心した
■事前に予算的に手が届く住宅メーカーにターゲットを絞っておくと効率が良い
■展示場の見学時間を短縮して土地探しやネット情報収集に充てたかった

 

自分の手に届く候補をもっと早く絞れれば、仕様の詳細を比較したり、土地情報探しや資金計画を練ったりできたことでしょう。

 

総合住宅展示場で見学するなら、まずは自分にあった住宅メーカーにできる限り限定し、ターゲットを絞ってから攻めると効率良くまわれるはず。

 

ではどうすれば見学する前から自分の身の丈に合った住宅メーカーを選定できるのでしょうか?

 

その最初のふるいの掛け方について、こんな便利な方法を紹介します。 

 

【あなたの"理想の家"を"希望の予算"で建てる方法を紹介】

 

ハウスメーカー工務店を選ぶのって、想像以上に時間と労力が掛かって大変ですよね。

 

自分たちの理想の注文住宅を、希望の予算で手に入れるために

  • 複数のハウスメーカー工務店をいくつかまわり、数か月かけて比較検討
  • 新規訪問する住宅メーカーごとに、何度も同じ条件や希望を伝える休日
  • ネットや本で参考の間取りを調べまくる日々
  • 費用・資金計画の他、生活費や子供の将来の学費も同時にプランニング
  • 希望を伝えても、会社独自のルールで制限され実現できず何度も練り直し
  • 高いお金を支払って失敗したくない
  • 同じような条件で、もっと安く建てられるハウスメーカーが知りたい

 

家づくりについて調べれば調べるほど、不安なことだらけになりませんか?

 

ネットや口コミの情報をもとに、住宅メーカーの漠然としたイメージや淡い期待を持ったまま展示場を訪れたところで、仕様や予算が期待とマッチせず返り討ちに合うことも多いでしょう。

 

せっかくの休日に家族との時間や労力を消費してしまうことも多く、ノープランで攻めていくのは非常に効率が悪くオススメしません。 

 

私も、初めて家を建てようと展示場を見学しはじめたとき、最初から希望に合うターゲットを見極めるのは困難、というより無理でした。

 

こちらの希望とかけ離れた提案や予算的に無謀な見積もりも多く、時間や労力を消費したわりに収穫が少ない日々に夫婦で頭を抱えた夜も。

 

でもこれ全部、自分たちだけで悩まずプロに相談できる【完全無料】のサービスがあるんです!

 

その方法がこちら、townlife家づくり です。

 

 

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あなたのオリジナルの"間取りプラン"を、予算に合わせて全て無料で作成してくれるサービスの依頼・申込方法は下記の通り。

 

  1. 家を建てたい都道府県、市区町村を選択して「無料依頼スタート」をクリック 
  2. 要望(予算等)を確認するための約10項目の質問にチェックを入れる(最短3分)

 

登録はこれだけです。

 

ネット申込なら時間帯を気にする必要はないですし、簡単にサッと登録だけでも済ませておけば、あとはプロからの提案が届くのを待つのみなので自由に過ごせます。

 

せっかくならより確実で精度の高い見積もりと、あなたに合った間取りプランを手に入れるために、特に要望はなるべく細かくしっかり書いておくのがオススメです!

(希望や条件は遠慮なくガンガン伝えて、厳選したうえでの提案をもらうと話が早いですね) 

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出典:townlife

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【まとめ記事】一条工務店i-smart吹き抜け関連情報集

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一条工務店i-smartの吹き抜けって、実際はどんな感じ?
吹き抜けがあれば選べるオープンステアは、おしゃれだけど急こう配では?
天井のシーリングファンに憧れるけど、後悔しない選び方は?
吹き抜けダイニングって明るさが不安・・・目立たない照明ってある?

 

こんな疑問にお答えします。

 

吹き抜けを採用する一条工務店i-smartオーナーは多く、人気が高いです。

 

モデルハウスに散見される開放的な吹き抜けやオープンステア、天井に吊り下げられたシーリングファンに憧れる方も多いでしょう。

 

長年の夢だったこれらの設備を思い切って採用した我が家の様子を、画像や動画で詳しく紹介していきます。

 

展示場の立派なモデルハウスではなく一般的な規模の住宅ではどんな感じなのか、実際に使ってきて感じた良いところや悪いところ、注意点などをお伝えする記事をまとめました。

 

後悔しない吹き抜けを手に入れるために、ぜひ参考になさってください。 

  

 

 

 

一条工務店】憧れのオープンステア実例!メリット・デメリットと注意点

吹き抜けに採用できるオープンステアは、人気オプションのひとつで採用している方も多いです。

 

ネットでも様々なご意見がありますが、実施に使って感じるメリット・デメリットと注意点をまとめました。

 

モデルハウスではなく一般的なアイスマート住宅に採用すると、どんな雰囲気になるのか気になる方のために、画像を多めに貼って紹介していますので是非ご覧になってみてください。

 

ichijou-ismart.hatenablog.com

  

憧れだけで決める前に!シーリングファンの失敗しない選び方

見た目もオシャレなシーリングファンは、室内空間の空気を循環してエアコンの省エネなどにも効果を発揮します。

 

快適な生活を手に入れるために、より効果的な設置方法や、失敗しやすいポイントを紹介しています。

 

ichijou-ismart.hatenablog.com

 

上下逆にも使えた!一条工務店の吹き抜けダイニングのスポット照明

スポット照明を、カタログに記載された向きと上下逆に設置した事例の紹介です。

 

比較的小型で目立ちにくく、シンプルなデザインのスポット照明をお探しの方にも、参考になると思います。

ichijou-ismart.hatenablog.com

 

 

 

まとめ 

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我が家の規模は約33坪と比較的コンパクトですし、モデルハウスのような豪華な仕様でもありません。 

 

ですから正直に言うと披露するのがちょっと恥ずかしいところでもありますが、こうしたリアルな住宅での吹き抜けの様子を見て知っていただいたく記事をまとめました。

 

あなたの家づくりの参考になれば幸いです。

 

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ZEH定期報告アンケートを無視した結果・・・補助金の返還請求は来た?

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ZEH(ゼッチ)定期報告アンケートを無視するとどうなる?
1回でも回答を忘れると、補助金の返還を請求される?
アンケート通知を見逃してた!無視したときの連絡メールは?
実際のZEH(ゼッチ)定期報告アンケートは、どんなもの?
アンケートの回答に向けて準備しておくことは?

 

こんな疑問にお答えします。

 

ZEH(ゼッチ)で補助金を受けると定期報告アンケートに答える必要がありますが、これを忘れて無視してしまうとどうなるものか?

 

すぐに補助金の返還請求を受けるのでしょうか?

 

こう見えて実は、アンケートの連絡メールに気付かず1回目の報告をしなかった経験値を持っています。(笑)

 

結論から言うと、1回目の報告を無視してしまいましたが、補助金の返還請求はされませんでした

 

だからと言って無視して良いのではありませんので、くれぐれもご注意を!! 

 

今回は、ZEH(ゼッチ)定期報告アンケートを忘れて無視したらどうなったか、アンケートは実際にどんなものかを詳しく紹介していきます。

 

 

 

 

忘れた場合は?初回アンケートを無視→補助金の返還請求なし

 

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出典:SII:一般社団法人 環境共創イニシアチブ|定期報告アンケートについて

 

ZEH補助金を受給すると、2年間定期報告アンケートへの回答が要件となります。

 

忘れないように、必ず回答しましょう。

 

という前置きをしたうえで、私の失敗談をご紹介します。

 

失敗のあらすじ・経緯
 1:2017年11月から新居生活スタート
 2:2018年10月にメールでZEH定期報告アンケート予告を受信→気付かず
 3:2018年11月にメールで1回目の正式アンケート受信→気付かず
 4:10日後に再度メール受信→気付かず
 5:翌週(締め切り3日前)に再再度メール受信→気付かず
 6:4日後に締め切り期日7日間延長メール受信→気付かず
 7:3日後(延長締め切り3日前)に最終通告メール受信→気付かず
 8:数か月後になって受信メールに気付く←時すでに遅し!
 9:SIIに電話して謝罪し次回の回答を約束 ※詳しくは後述
10:以降4回(2年分)のアンケートを、すべて期日内に報告完了

 

はい、ひどいですよね私、書いてても思いましたが反省しかありません。( ;∀;) 

 

言い訳ですが、新居に住み始めて半年後くらいに一度メールをチェックしたときは何もなく、「最初くらいは郵送で連絡が来るのかな?」くらいに思い、油断していたのです。

 

メールでのアンケート受け取りを希望した場合、郵送での通知はありませんから気を付けましょう。

 

ZEH補助金申請の際、連絡先を自宅PCのメールアドレスにしておいたのがアダとなってしまいました。

 

わざわざ自宅PCメールにした理由は、「スマホだと乗り換えによりメールアドレスを変えてしまうかもしれない」と考えたためです。

 

私と同じように登録している方や、同様の登録をお考えの方は受信メールの見落としが無いよう十分にご注意ください。

 

不定期で使う自宅PCなど仕様頻度が少ないデバイスだけでなく、普段から利用するスマホなどでチェックできるように、転送したり複数デバイスで設定しておくと良いでしょう。

 

1回目のアンケートの回答を完全に忘れて無視してしまいましたが、幸いにも補助金の返還請求を受けることはなく、以降4回(2年分)のアンケートを、すべて期日内に報告完了しました。 

 

【注意】かなりトラウマ!アンケートを無視したときの連絡メール

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ZEH定期報告アンケートの予告メール(実施の1か月前に受信)

それでは、実際のZEH定期報告アンケートの実施通知メールをお見せします。

 

最初は、アンケート実施のおよそ1か月前に予告メールが届きました。

 

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ZEH(ゼッチ)定期報告アンケート案内メール

このように、環境共生イニシアチブZEH担当者様から、登録したアドレス宛にメールが届きます。

メールに添付されたURL(リンク)から、アンケート回答ページに移動して回答を記入・送信しましょう。

 

アンケートの詳しい内容は後述します。

 

ちなみに、私のようにこのアンケートを無視すると下記のメールが届くはずです。

 

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【最終連絡】ZEH(ゼッチ)定期報告アンケート案内メール

良く見えない!という方のために、拡大画像を貼り付けますね。

 

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【最終連絡】ZEH(ゼッチ)定期報告アンケート案内メール

わかりやすく、大事なところに赤線のアンダーラインを施してみました。

 

この画像は、筆者にとってかなりのトラウマです。( ;∀;) 

 

前述の通り、回答をせずにいたことで実施期間を延長してくれたにもかかわらず、ひたすら無視し続けたことで先方にご迷惑をおかけしてしまいました。

 

補助金を受給しておきながら約束を破った形です。

 

期間を過ぎると回答できなくなってしまうので、くれぐれもご注意ください!

 

アンケートの回答を忘れた場合の対応

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失念していたことを素直に認め、SII(一般社団法人 環境共創イニシアチブ)へ謝罪の電話をしました。

 

反省とともに「次はちゃんと回答します」と伝えると、先方も事情を理解して下さり、幸運にも大きな問題には発展せず。

 

次回は5月に連絡が来ることを確認し、次は見落とすまいと毎日パソコンのメールをチェック!(笑)

 

しかし、私にとって初めて(事実上2回目)の通知は、予定されていた時期になってもなかなかメールが来なかったので問い合わせました。

 

【私】

「アンケートの連絡をいただいていませんが、初回の回答をしていなかったからでしょうか?」

 

【ZEH担当者様】

「そんなことはありませんよ、大丈夫です。メール連絡がまだでしたね、近日中に配信します」

 

とのことで、実際その翌日にアンケート実施予告メールが来ました。

 

※たまたま前日に電話したのか、先方が忘れていたのか、初回アンケート未回答により対象外にされていた(⁉)のかは、不明です・・・汗

 

もちろん、メールを確認した日にソッコーで対応したのは言うまでもありません! 

 

メール連絡では気づかないかも?という方は、郵送での連絡を希望する方法もあります

 

覚えておけば怖くない!ZEH(ゼッチ)定期報告アンケートについて

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ZEH定期報告アンケートが、実際にどんなものかを簡潔に紹介します。

 

おすすめなのは、あらかじめ概要だけ押さえて必要な資料を準備しておくことです。

 

ZEH(ゼッチ)定期報告アンケートの回数は2年間(計4回)

 

アンケートは2年間、計4回の回答が必要です。

 

補助金の受給要件ですから、忘れずに対応しましょう。

 

簡単?面倒?アンケート回答の所要時間は実際30~60分ほど

 

アンケートは、おおむね30分~60分ほどかかります。 

 

私の所感として、面倒!とまでは言いませんが、簡単でもありません。

 

下記の通り、事前準備をしておくとスムーズになるはずです。 

 

【回答に必要なもの】資料(電気・ガスの検針票または領収書)をまとめておくと便利

 

電気・ガスの検針票または領収書は、アンケートの回答に必要な資料です。 

 

回答の記入がとても効率的になるので、事前にまとめて用意しておきましょう。

 

家計簿をつけたときに、種類ごとに綴っておくとスムーズにできます。

 

【公開】実績報告の書き方は?ZEHアンケート(例)の内容

さいごに、実際のZEH定期報告アンケートの例を紹介します。 

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ZEH定期報告アンケートの例

買電・売電ともに電力量や金額を月ごとに記入していきました。

 

太陽光発電も報告していきます。
 

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ZEH定期報告アンケートの例

半年分の報告を記入したら、次は設問に対して答えていきます。

 

選択チェックするものの他に、簡単なコメントを残すものもあるので、思ったことを書きこんでいきましょう。

 

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ZEH定期報告アンケートの例

このときは回答項目が比較的多く、52問ありました。
 

どれもとてもシンプルな質問なので、深く考えることもなく回答していけると思います。

 

全ての回答の記入が済んだら、送信して完了です。 

 

 

 

まとめ 

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今回は、ZEH定期報告アンケートに関する実際の流れや詳細、回答を忘れたエピソードなどを紹介してきました。

 

覚えておくべき注意点やポイントをまとめます。

 

ポイント
■ZEH定期アンケートは、必ず報告しましょう
■1回目の通知を無視しても、補助金の返還請求は免れた
■忘れてしまった場合は、事務局へ素直に謝罪連絡して指示を仰ぐべき
■申請時に登録したアドレスはしっかりチェック
■使用頻度が少ないアドレスなら転送や別デバイス表示などの設定も
■電気・ガスの検針票または領収書の保管は、順番に並べておくと良い
■アンケート自体はシンプルで回答に困ることはなかった

 

ZEHとは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略で、「使うエネルギー≦創るエネルギー」のことです。

 

環境省経済産業省国土交通省の3省が、地球環境保全やエネルギーの安定的・効率的供給、社会資本の整合的な整備を目的として取り組んでおり、補助金という形で支援を受けています。

 

多少の手間はかかりますが、ZEH定期報告アンケートに答えるだけで、より良い住まいづくりに協力できます。

 

そのためにも、くれぐれも忘れないように対応しましょう!(笑)

 

ZEH住宅で電気代を0に?トクする補助金給付制度あり!

  

いまZEH(ゼッチ)住宅が選ばれているのは、なぜか?
■通年の消費エネルギーを0以下にできるから
■国から補助金(今なら75万円)を受けられるから
■性能が高い住宅で、快適な暮らしが手に入るから
■今後主流になる住宅で、資産価値が高くなる傾向にあるから

 

4人家族が一般住宅で暮らすと、電気代は年間142,116円(総務省統計局の調査報告)で、10年間ではおよそ142万円にもなります。

 

ZEH住宅であればこれを正味0にできるので、とても注目されていますよね。

 

更に、国が推奨していることから補助金給付制度も活用できるので、どんどん普及されています。

 

今なら一律75万円の補助金が受けられますから、実質、かなりおトク!

 

ただし、普及が進むにつれ給付金額は減ってきていますから、補助金制度があるうちに、なるべく早く活用することをオススメします。

 

こんな方のために、タウンライフ(ZEH住宅特集)を紹介
■得するなら、ZEHについて詳しく見てみたい
■忙しくて手が付けられず、家づくりがなかなか進まない 

 

簡単3分で、しかも無料で一括依頼できるサービス「タウンライフ」を紹介します。

 

得をしたい人は、行動に移しています。

あなたもぜひ、このチャンスをお見逃しなく!

 

≫リンク:【無料】簡単3分一括依頼「タウンライフ(ZEH住宅特集)」

 

 

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こんな商品あったの!?最新・おすすめ便利グッズ・アイテム27選

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生活をより豊かなものにするために、便利グッズがたくさん登場していますよね。

 

画期的なアイテムが、あなたの悩みや不便さの解消に役立つはずです。

 

今回は、「こんな商品あったの!?」という驚きのアイデア商品やおすすめの最新グッズを厳選し、掃除や洗濯などの家事・キッチン用品・文具などジャンル別に紹介していきます。

 

あとで後悔しないようチェックして、ぜひ良い商品を見つけてください。

 

 

 

 

【家事】なにこれ!欲しい!掃除・洗濯アイデア商品5選

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1:水拭き掃除は楽な姿勢で!スプレー付モップ 

 

2:面倒な掃除が楽勝に!網戸掃除用スポンジ

 

3:狭いすき間の汚れ落としに!溝ブラシ

 

4:服と靴の梅雨対策に!速乾マルチハンガー 

 

5:天井に貼るだけでお風呂のカビ対策!バイオくん

 

【キッチン】こんなのが欲しかった!おすすめ便利グッズ15選

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1:簡単に時短!米とぎシェーカー

 

2:おかずを3種類同時に作れる!トリプルパン

 

3:火や油を使わずヘルシー!シリコンスチーマー

 

4:水切りが楽!折りたためるまな板

 

5:ゴミ箱やスタンドにも使えるホルダー

 

6:取付カンタン!キッチンキャビネット対応ゴミ箱 

 

7:ご飯もおかずもできたてを!2段式超高速弁当炊飯器

 

8:忙しい朝の強い味方!エッグスチーマー 

 

9:面倒なみじん切りをアッという間に!フードチョッパー

 

10:ふわっふわな仕上がり!千切り用スライサー

 

11:減塩と節約に!計量みそマドラー

 

12:鍋もコンロも不要!袋麺用電子レンジ調理器 

 

13:レトルトパックの絞り出しも!多機能バサミ

 

14:子どもにも食べやすく!かにピーラー

 

15:片手で楽々!キッチンペーパーホルダー

 

【生活】今、売れてる注目の便利アイテム7選

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1:なんでくっつくの?不思議な電子吸着ボード

 

2:テーブル下にも隠せる!ティシューBOXホルダー

 

3:敷くだけでイヤな臭い対策!ゴミ箱底脱臭シート

 

4:上手に切れる!迷惑電話お断りピンポン

 

5:アウトドアや災害時に!ソーラーチャージャーモバイルバッテリー 

 

6:まとめて安心!取扱説明書ファイル 

 

7:もはや説明不要!オーストリッチピロー 

 

 

 

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【一条工務店】憧れのオープンステア実例!メリット・デメリットと注意点

 

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一条工務店のオープンステアを採用しようか迷う!
アイスマートの吹き抜けにオープンステアを採用した実例を見せて?
実際に使っていて圧迫感はない?メリット・デメリット・注意点は?

 

こんな疑問にお答えします。

 

約33坪と比較的コンパクトなアイスマートの住宅ながら、憧れだった吹き抜けとオープンステアを手に入れて3年以上住み続けてきました。

 

見た目がモデルルームみたいにおしゃれになるけど、住んでから後悔したくありませんよね?

 

今回は、実際にオープンステアを利用し続けてわかったメリット・デメリットのほか、注意点や満足度などの感想を紹介していきます。

 

 

 

 

一条工務店の吹き抜けとオープンステア実例

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吹き抜けとオープンステアのあるアイスマートのリビング・ダイニング

「例えばこんなオープンステア」ということで、我が家の様子をご参考に。

 

 撮影の位置や角度を変えて、何枚か貼り付けます。

 

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【間取り】アイスマートのオープンステア

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吹き抜け部オープンステアの間取り

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オープンステアの鳥観図

ご覧の通り、吹き抜けダイニングの脇にオープンステアを設けた間取りです。

 

夕飯の支度ができると、子どもたちがダイニングテーブルの料理をチェックしながら降りてくるのがルーティーン。(笑)

 

後述しますが、我が家が採用した標準タイプのオープンステアのスペースは3マス分です。

階段で家族がすれ違うことはあまりないので、この幅でも十分でした。 

 

一条工務店i-smart「階段タイプ」ボックスステア・オープンステアの種類 

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「階段タイプ」一条工務店カタログより

 

  • オープンステアは追加料金2万円
  • 階段色は3色(ライト・レッド・ビター)から選択
  • オープンステアのサイドの樹脂板は「透明」or「かすみ」から選択
  • 14段標準タイプの他に勾配がゆるやかな15段幅広タイプも

 

再度の樹脂板は、我が家ではかすみタイプを選択しましたところ正解でした。

 

細かい擦り傷や手垢などの汚れが目立たないためです。

 

14段標準タイプの他に、勾配がゆるやかな15段幅広タイプも用意されています。

 

項目 14段標準タイプ 15段幅広タイプ
スペース 3マス 3.5マス
750mm 969mm
踏板奥行 205mm 220mm

 

標準タイプでは勾配が急だと感じる方への対策ですが、勾配を緩やかにする分、スペースを取るので注意しましょう。

 

一条工務店のオープンステアの角度は急で怖い」という意見が散見されますが、実際は間取りの関係でそのまま標準タイプを選択する方が多いです。

 

私は気にしていませんでしたが、実際に初めて母親(70代)を新居に招いた際、階段のこう配が急に感じたと話していました。

 

後悔しないためには、営業マンに相談して14段標準タイプと15段幅広タイプ(ゆるやか勾配)の実物の両方を確認するのがおすすめです。  

 

モデルルームには後者、新築見学会などの一般住宅には前者が多いので、ご参考まで。

 

実際に住んで感じたメリット・デメリット

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夜のオープンステアの様子

実際に3年以上住んできて感じたメリット・デメリットを紹介します。
  

オープンステアのメリット

メリット
■リビングがおしゃれな雰囲気に
■吹き抜けの開放感がさらにアップ
■工夫次第で階段下の空間も利用可能
■引越のとき、家具を運ぶのが楽だった

 

一般的なボックス階段にはない、おしゃれな雰囲気と開放感が手に入ります。

 

吹き抜けを作るなら、ぜひセットで検討してみてください。

 

階段下の空間には、観葉植物・インテリアやテレビを置くなど、間取りやライフスタイルによって活用すると良いでしょう。

 

掃除ロボットの基地にするのもアリですね。

 

ボックス階段であれば階段下を収納にできますが、実際のところアクセス性が悪く使いこなせていないお宅も多く見られます。

 

引っ越しのとき、2階の寝室にベッドや学習デスクなどを業者の方々に運んでもらいましたが、「階段が真っすぐなので凄く楽でした!」と喜んでいました。

 

普段の生活で棚や収納ボックスなど、長いものや大きいのものを2階へ運ぶときにも、階段がストレートだと運びやすいので助かっています。

 

こんな使い方もできた!オープンステアを利用した部屋干し

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オープンステアの金属部分を使って部屋干し

はい、これが現実です。

「せっかくの意匠性が台無しじゃないか!」という厳しいご意見は、甘んじて受け止めましょう!(笑)

 

憧れのオープンステアの合理的な利用方法のひとつです。

 

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階段を支えるフレーム(金属製の角パイプ)はマグネットが使えた!

 

階段を支えるフレームは金属製の角パイプが使われているので、マグネットがくっつきます。

 

100均で手に入るマグネットフックを付ければ、このようにハンガーを引っ掛けて部屋干しもできるので、お客さんを招かない日や梅雨の時期には有効活用してあげましょう。

 

実際にはこんな使い方もできるのでご報告しました。

 

オープンステアのデメリット

デメリット
■オプション追加費用2万円がかかる
■形がストレートタイプのみ
■スカートの女性は注意
■小さな子供がいると落下の危険も

 

一条工務店ではオプションとして、追加費用が2万円かかります。

 

オープンステアはストレートタイプのみなので、形状は固定されますからご注意を。

 

我が家では登り口だけ向きを変えられたら間取り的に良かったのですが、叶いませんでした。

 

スカートの女性は、下から覗かれるかもしれないので気を付けてください。

 

我が家の場合はスカートを履く女性はおらず、さらに家族以外に2階へ行くことはほとんどないので、残念ながら一度も問題になっていません。

 

他には、特に小さな子供がいるご家庭では、階段の踏み板どうしの間から子供が落下する危険があることも考えましょう。

 

【注意点】オープンステアは危ない?事故を起こさないために

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14段標準タイプのオープンステア

 

オープンステアはおしゃれなデザインであると同時に、一般的な階段にはない踏み板同士のすき間があります。

 

これは小さな子供なら十分に通れるサイズなので、ふざけて落下してしまう危険性も。

 

実際、我が家では引っ越したばかりのころに次男が小学5年生(当時の身長は145cm程)でしたが、簡単に通り抜けていました。

 

小学生でも通り抜けられるのですから、もっと小さな子供がいる場合は事故を未然に防ぐよう注意と対策が必要です。

 

小さな子供がいるなら安全策(キディガード)で対策を 

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オープンステアの踏み板同士のスキマ

 

オープンステアに限った話ではありませんが、階段は転落・落下の危険があるので、小さな子供が事故を防ぐために、安全策(キディガード)を設置するのが良いでしょう。

 

一条工務店にもキディガードがオプションで用意されており、追加費用は35,600円/箇所です。

 

また、進入させないために階段下に入り込めない工夫も必要になります。

(安全対策として、現在では一条工務店からステアカバーが無償提供・標準付属されるようになった情報あり) 

 

好奇心旺盛な子供は多いですし、我が子は教育できたとしてもお友達がケガをしてしまてもいけませんから、事故防止への十分な対策を施してください。 

 

オープンステアの感想と後悔したポイント

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2階から見たオープンステア

オープンステアを採用した率直な感想と、後悔したポイントについて紹介します。

 

憧れのオープンステアを手に入れた満足感と達成感

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吹き抜けとオープンステアとFIX窓

 

オープンステアは憧れだったので、手に入れたことで達成感を感じました。

 

モデルルーム以外では見たことがなかったので、我が家にも実物がある!と思うと、ちょっと不思議な感覚に。(笑)

 

33坪ほどの比較的コンパクトな住宅ですが、それでもオープンステアを採用できたことに満足しています。

 

すごく格好良いので、満足感・達成感がデメリットを圧倒してくれました。

 

人によっては階段のこう配を「急」に感じるかも

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ローアングルから撮影したオープンステア

人によってはこの勾配を「急」だと感じると思います。

下から撮影すると、極端に急こう配に見えますね。(笑)
 

前述のとおり、私自身は気にしていませんでしたが、特に年配者にとっては急こう配だとする意見も。

 

立派なモデルルームでは、15段の幅広タイプを採用している場合が多いです。

 

採用を検討するなら、一般的な住宅で多く採用される標準タイプのオープンステアの実物を必ずチェックしておきましょう。

 

【ウソ?ホント?】オープンステアで窓が小さくなる?大きな窓の実例あり

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吹き抜けに設けた大型FIX窓

「オープンステアにすると壁の枚数が減り、耐震性に影響が出るため、一条工務店の住宅はオープンステアに接する壁には小さな窓しか設置できない」とするネット情報を見かけましたが、これは正しくありません

 

実際に我が家ではオープンステアに接する壁に、画像の通り採光用の大きなFIX窓を設けています。

 

何度か地震もありましたが損壊もなく、まったく問題無しですね。 

 

窓の設置が可能かどうかは、実際に設計者に確認しましょう。

 

 

【まとめ】一条工務店オープンステアは間取りにも影響大 

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一条工務店の吹き抜けに設けたオープンステアの実例と、特徴や注意点などについて紹介してきました。

 

勾配に対する疑問は、画像や口コミより実物をチェックするのがオススメです。

 

また、勾配のタイプによっては間取りに影響するので、設計の初期段階で決めておけば後から問題にならずに済みます。

 

せっかく吹き抜けを作るなら、格好良いオープンステアもぜひ検討してみてください。

 

ご存じですか?あなたの【理想の間取り】を手に入れる方法

 

間取りを考えるのって、想像以上に時間と労力が掛かって大変ですよね。

注文住宅を建てたあと、後悔するポイントで最も多いのが間取りと言われています。

 

自分にとっての理想の間取りを手に入れるために、一般的に悩みや不安は多いものです。

 

間取りでこんな悩みはありませんか?
■こんな家にしたい!という希望はあるけど、具体的なイメージがわかない
■複数のハウスメーカー工務店をいくつかまわり、数か月かけて比較検討
■ネットや本で参考の間取りを調べまくる日々
■費用・資金計画の他、生活費や子供の将来の学費も同時にプランニング
■希望を伝えても、会社独自のルールで制限され実現できず何度も練り直し
■高いお金を支払って失敗したくない
■同じような条件で、もっと安く建てられるハウスメーカーが知りたい!

 

間取りについて調べれば調べるほど不安になるし、最初は失敗して当然でそれが当たり前だと思っていませんか?

  

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豊富な実績を持つプロ(専門家)の立場から、メリットだけでなくデメリットも考えて提案してくれるのが安心できる理由。

 

その方法がこちら、townlife家づくりです。 

 

 

【簡単3分!ネットで一括無料依頼!】

 

 

あなたのオリジナルの"間取りプラン"を、全て無料で作成してくれるサービスの依頼・申込方法は下記の通り。

 

  1. 家を建てたい都道府県、市区町村を選択して「無料依頼スタート」をクリック 
  2. 要望(予算等)を確認するための約10項目の質問にチェックを入れる(最短3分)

 

登録はこれだけです。

パソコン操作が不慣れな方でも、簡単にお問合せができるのも嬉しいポイント。

 

より確実で精度の高い見積もりと、あなたに合った間取りプランを手に入れるために、特に要望は詳細もなるべくしっかり書くのがオススメです!

 

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出典:townlife

依頼した住宅会社が全て回答してくるとは限らないので、気になる会社は全部チェックしましょう。

 

自分の希望を伝えて申し込めば、より失敗しない間取りプランやコストダウンの提案など、専門家がプロの目線でアドバイスをもらえます。

 

あとは各注文住宅会社から後日、あなたに合った提案が届くので、理想の住まいづくりに向けて比較・検討して下さい。

 

【住宅会社紹介サービスの比較】住宅初心者はタウンライフがオススメ

 

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\ 住宅初心者はタウンライフがおすすめ /

結論として、住宅初心者はまずタウンライフに申し込むのがオススメです。

 

理由は、他のサービスと比較しても手に入る資料やプランが充実しているから。

 

まずはタウンライフで集めた資料から比較・検討してみて、もしあなたが気に入る提案がなかったら他のサービスを利用するのが効率的で良いでしょう。

 

予算に応じたあなたオリジナルの間取りプランが作れる!

タウンライフなら選択した住宅会社からの間取りプラン・資金計画・土地の提案が、一括で受けられます。

 

一条工務店はありませんが参考情報やアドバイスを獲得することができますし、契約しない会社は後でお断りが可能です。(面倒な住宅会社への断りもtownlifeが代行)

 

ただし、無料相談に応じて貰うには下記の条件を満たしている必要があります。

 

  • 注文住宅を検討している方(すぐに建てる予定が無くてもOK)
  • 特定のハウスメーカー工務店などと、まだ契約していない方

 

注文住宅の比較・検討を始めたばかりの初心者の方や、これから住宅会社選びを始める方に向けた便利なサービスです。

特定の会社と契約してからでは利用できませんのでご注意を。

  

もちろん、すぐに建てる予定がなくても大丈夫です。

 

≫【無料】お申込みはこちらをクリック!

 

 

 

新築の経験がなかった私は後悔したくない一心でかなりの時間と労力を割いて展示場で10社ほど見て回りましたが、townlife家づくりサービスはこれを一度にまとめて解決してくれます。

 

実はこのサイトから申し込む読者の方も増えてきていますので、みなさん賢く比較・検討しているのでしょう。

 

あなたの後悔しない間取りのために、まずは住宅のプロに無料相談してみませんか?

 

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